เขตที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขต: ป้ายประเภทและบันทึกของโซน

โซนที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขตจะระบุด้วยเครื่องหมายข้อมูลประเภทพิเศษ สำหรับความเสียหายของการถ่ายโอนข้อมูลที่ไม่ได้รับอนุญาตการทำลายล้างให้ความรับผิดชอบในการบริหาร โซนทุกประเภทที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้พื้นที่ต้องลงทะเบียนและทำซ้ำในแผนที่ทั้งหมด

การจัดหมวดหมู่

เขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้พื้นที่รวมถึงพื้นที่รักษาความปลอดภัย:

1. วัตถุของโครงข่ายไฟฟ้าที่ซับซ้อน
2. ท่อลำเลียง
3. สิ่งอำนวยความสะดวกการจัดหาก๊าซ
4. จุดพิกัดทางภูมิศาสตร์
5. เครือข่ายและอุปกรณ์สื่อสาร
6. ท่าเรือทะเล
7. รถไฟ
8. จุดยึดที่ออกแบบมาเพื่อตรวจสอบสถานะของธรรมชาติระดับของมลพิษ

หมวดหมู่นี้ยังรวมถึง:

1. แหล่งน้ำและพื้นที่คุ้มครองปลา
2. เขตและ โซนของ การป้องกัน สุขาภิบาล ของแหล่งทรัพยากรธรรมชาติรีสอร์ทสถานที่พักผ่อนหย่อนใจวัตถุน้ำที่มีไว้สำหรับใช้ในครัวเรือนและเครื่องดื่ม
3. พื้นที่ป้องกันของโครงสร้างองค์กรและวัตถุอื่น ๆ
4. พื้นที่คุ้มครองของเชิงวัฒนธรรมและเชิงประวัติศาสตร์

นอกจากนี้

ตามกฎหมายและข้อบังคับรายการโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตประกอบด้วย:

1. วนอุทยาน
2. เลนชายฝั่งทะเล (ภายใน) ถนนของสหพันธรัฐรัสเซีย
3. พื้นที่ใกล้เคียง airdrome

ความจำเพาะของการเลือก

พื้นที่ที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตเป็นเขตซึ่งขอบเขตที่กำหนดโดยกฎและอยู่ในกฎระเบียบพิเศษ การจัดสรรไซต์ดังกล่าวดำเนินการโดยคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการจัดตั้งเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตจะดำเนินการตาม:

1. ความเป็นไปได้ในการผสมผสานระหว่างภูมิประเทศที่ต่างกันประเภทต่างๆของรูปแบบการวางแผนและที่มีอยู่ในการดำเนินงานของไซต์
2. การจัดตำแหน่งของพื้นที่ทำงานและตัวชี้วัดของการพัฒนาเป้าหมายของพวกเขา โดยกำหนดให้เป็นไปตามแผนทั่วไปในปัจจุบัน

เป้าหมาย

แปลงที่พิจารณาแล้วจะได้รับการจัดสรรตามบรรทัดฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลาง การจัดการที่ดินของเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้พื้นที่จะดำเนินการเพื่อ:

1. ความปลอดภัยของประชาชน
2. การสร้างเงื่อนไขสำหรับการดำเนินงานของอุตสาหกรรมพลังงานรังสีและนิวเคลียร์ที่เป็นอันตรายสิ่งอำนวยความสะดวกการขนส่งสถานที่จัดเก็บสำหรับวัตถุอันตรายและวัสดุ
3. การคุ้มครองอนุสรณ์สถานทางธรรมชาติประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมเชิงซ้อนโบราณคดี
4. การทำงานอย่างยั่งยืนของระบบนิเวศตามธรรมชาติ
5. การปกป้องภูมิประเทศจากมลภาวะ

อาการของเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขต

ตามกฎการจัดสรรที่รวมอยู่ในองค์ประกอบของพวกเขาจะไม่ถูกถอนออกจากเจ้าของสิทธิ์ อย่างไรก็ตามภายในขอบเขตของพวกเขาระบบพิเศษอาจแนะนำว่าห้ามหรือ จำกัด บางประเภทของกิจกรรมที่ไม่สามารถใช้ได้กับวัตถุประสงค์ในการจัดสรรพื้นที่ดังกล่าว ขอบเขตของเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้พื้นที่จะถูกกำหนดโดยกฎหมายปัจจุบัน พวกเขาอยู่ภายใต้คำอธิบายและเข้าสู่อสังหาริมทรัพย์ของรัฐ โซนที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขตสร้างขึ้นบนภูมิประเทศที่อยู่ติดกับวัตถุที่มีการก่อตัวขึ้น ไม่รวมอยู่ในส่วนดังกล่าว การสร้างโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขตนี้จะต้องมีข้อกำหนดทางกฎหมายบางประการและข้อ จำกัด ในการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์ / สังหาริมทรัพย์

ในส่วนของเว็บไซต์ดังกล่าวกฎระเบียบสำหรับการเข้าเยี่ยมชมการเข้าพักและอื่น ๆ อาจมีให้ ข้อกำหนดและข้อ จำกัด เหล่านี้แสดงถึงระบบการป้องกันหรือการรักษาความปลอดภัย พื้นที่ของไซต์ที่เป็นปัญหามักไม่ตรงกับขนาดของวัตถุที่ได้รับการป้องกันหรือป้องกันจากสิ่งที่พวกเขาสร้างไว้ ขอบเขตของเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้พื้นที่มีมากขึ้น ในกรณีของความบังเอิญของพวกเขาสิ่งนี้ควรได้รับการระบุโดยตรงในการบัญญัติเกี่ยวกับบรรทัดฐานซึ่งขึ้นอยู่กับว่าไซต์เกิดขึ้น วัตถุของการป้องกันหรือแหล่งที่มาของผลกระทบต้องมีเขตแดนแยกต่างหาก พื้นที่ของพวกเขาไม่รวมอยู่ในส่วนที่อยู่ภายใต้การพิจารณายกเว้นในกรณีที่เกิดเหตุบังเอิญ

คำนิยาม

โดยคำนึงถึงเกณฑ์ข้างต้นสามารถกำหนดได้ว่าเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้อาณาเขตนี้คือท้องที่ที่กำหนดไว้ตามกฎหมายกำหนดขอบเขตตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ มีไว้สำหรับการป้องกันวัตถุหรือการป้องกันผลกระทบต่อมนุษย์และธรรมชาติกำหนดข้อกำหนดทางกฎหมายสำหรับการดำเนินการและข้อ จำกัด กำหนดกฎสำหรับการเยี่ยมชมค้นหาอยู่ ฯลฯ ในกรณีนี้โซนตามกฎไม่ตรงกับขอบเขตของวัตถุที่มีการป้องกันหรือแหล่งที่มาอันตราย

ความแตกต่าง

หากต้องการกำหนดไซต์ให้อยู่ในเขตที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้งานในอาณาเขต Rosreestr จะประเมินการปรากฏตัวของคุณลักษณะทั้งหมดที่ระบุข้างต้น ยกเว้นอย่างเดียวคือหน้าที่ในการอธิบายและเข้าสู่คลังของรัฐ นี่เป็นการกระทำหลังจากอ้างอิงพื้นที่ในหมวดหมู่ที่มีปัญหาแล้ว

ข้อยกเว้น

โซนที่มีเงื่อนไขพิเศษในการใช้พื้นที่ควรแยกออกจากพื้นที่อื่นที่มีข้อ จำกัด การสร้างครั้งแรกดังที่กล่าวไว้ข้างต้นจะดำเนินการเพื่อปกป้องวัตถุหรือให้การป้องกันจากแหล่งที่มาของอันตราย การก่อตัวของไซต์อื่น ๆ ที่มีข้อ จำกัด อาจไม่สามารถบรรลุเป้าหมายดังกล่าวได้ ตัวอย่างเช่นเขตที่มีระบอบการปกครองพิเศษไม่รวมถึงพื้นที่ที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษป่าคุ้มครองและบริเวณอื่นที่คล้ายคลึงกันซึ่งวัตถุ / วัตถุของการป้องกันนั้นเป็นสิ่งเดียวที่มีอยู่ ในพื้นที่ที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษคอมเพล็กซ์ธรรมชาติต่างๆจะได้รับการคุ้มครอง สามารถเป็นได้โดยตรงที่ดินดิน ผิวน้ำ สัตว์หรือพืชโลก ในเวลาเดียวกันการป้องกันจะไม่ทำแยกต่างหากจากแต่ละส่วน แต่จะรวมกัน เป็นพื้นที่ที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษซึ่งในทางกลับกันเป็นวัตถุเดี่ยวที่สัมพันธ์กับโซนที่มีโหมดการทำงานพิเศษ

ป่าที่ได้รับการคุ้มครองจะได้รับการปฏิบัติเหมือนกัน ในความเป็นจริงพวกเขามีความซับซ้อนของพุ่มไม้และต้นไม้ วัตถุประสงค์ของการป้องกันในกรณีนี้ไม่ได้เป็นสวนที่เฉพาะเจาะจง แต่พื้นที่ทั้งหมดถูกครอบครองโดยป่า อนุสาวรีย์ของวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ไม่ได้ทำหน้าที่เป็นเขตที่มีระบอบการปกครองพิเศษของการแสวงประโยชน์จากดินแดน พวกเขาเป็นเป้าหมายของการป้องกัน และโซนที่มีระบบการปกครองแบบพิเศษจะตั้งอยู่บนภูมิประเทศควบคู่กับพวกเขา

กระทรวงการคลัง

การออกกฎหมายกำหนดให้มีการลงทะเบียนโซนที่มีเงื่อนไขพิเศษสำหรับการใช้อาณาเขต ข้อมูลต่อไปนี้ถูกป้อนในคลังของรัฐ:

1. ชื่อบุคคล ซึ่งอาจเป็นตัวเลขชนิดชนิดดัชนีและอื่น ๆ
2. คำอธิบายตำแหน่งของขอบเขต
3. ชื่อของหน่วยงานของรัฐหรือเทศบาลโดยการตัดสินใจว่าภูมิประเทศถูกสร้างขึ้น
4. ข้อกำหนดเกี่ยวกับข้อบังคับที่เกี่ยวข้องตลอดจนการกระทำเกี่ยวกับการเปลี่ยนพรมแดนแหล่งที่มาของสิ่งพิมพ์ที่เป็นทางการของพวกเขา
5. เนื้อหาของข้อ จำกัด ในการดำเนินการของวัตถุที่ตั้งอยู่ภายในพื้นที่

วัสดุของกิจกรรมการวางแผนเมือง

ข้อมูลเกี่ยวกับโซนที่มีโหมดพิเศษจะปรากฏขึ้น:

1. บนแผนที่ที่เป็นส่วนหนึ่งของแผนแม่บทและแผนแม่บท
2. ในเอกสารเกี่ยวกับเหตุผลของโครงการและภาพวาดของการสำรวจ
3. บนแผนที่ของการแบ่งเขตรวมอยู่ใน กฎระเบียบของการวางผังเมืองของ กฎระเบียบของอาคารและการใช้ประโยชน์ที่ดิน

ขั้นตอนการป้อนข้อมูลลงในโฉนด

ในกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 221 นอกเหนือไปจากบทบัญญัติที่กำหนดขั้นตอนสำหรับการบันทึกวัตถุมีบรรทัดฐานที่ระบุกฎสำหรับการสะท้อนข้อมูลเกี่ยวกับโซนที่มีรูปแบบพิเศษในการใช้งาน ตามศิลปะ 1 ส่วนที่ 1 ของพระราชบัญญัติกฎเกณฑ์นี้ cadastre ของรัฐเป็นชุดที่มีระบบข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนแล้ว นอกจากนี้ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับพรมแดนของรัสเซียภูมิภาคเทศบาลเขตที่มีประชากรพื้นที่ที่มีอาณาเขตและพื้นที่ที่มีระบบการแสวงประโยชน์เป็นพิเศษ ตามศิลปะ 46 (ส่วนที่ 1) ของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 221 รัฐโครงสร้างอำนาจที่ได้รับมอบอำนาจในอาณาเขตจะต้องให้ข้อมูลเกี่ยวกับแปลงที่จดทะเบียนก่อนวันที่มีผลบังคับใช้ตามกฎหมาย ส่วนประกอบของข้อมูลและกฎสำหรับการส่งเอกสารไปยังหน่วยทะเบียนที่ดินจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาล กฎหมายยังกำหนดระยะเวลาที่ต้องส่งข้อมูลและเอกสารที่ระบุ ไม่เกิน 10 วันนับ แต่วันที่มีการตัดสินใจจัดตั้งแก้ไขเปลี่ยนแปลงเขตการปกครองที่มีระบอบการปกครองพิเศษ

พื้นที่ใช้สอย

สำหรับเขตดังกล่าวเอกสารสำหรับการวางแผนอาณาเขตกำหนดขอบเขตและวัตถุประสงค์ ประมวลกฎหมาย ที่ดินไม่ได้ระบุถึงหน้าที่ในการสร้างแปลงปฏิบัติตามการใช้ประโยชน์จริง เนื่องจากการวางแผนไม่ได้มุ่งเน้นไปที่การรักษาความปลอดภัยในสถานการณ์เดิม แต่ในการพัฒนาภูมิประเทศในอนาคต เป้าหมายสำคัญของการแบ่งเขตคือการจัดสรรภายในเขตนิคมอุตสาหกรรมที่ค่อนข้างเป็นเนื้อเดียวกันกับภาระทางเทคนิคและลักษณะทางธรรมชาติของพื้นที่ สิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดจะแบ่งออกเป็นสามกลุ่มใหญ่ ๆ :

1. พื้นที่อุตสาหกรรม ซึ่งรวมถึงภูมิประเทศภายในที่องค์กรตั้งอยู่
2. พื้นที่ที่อยู่อาศัย ในพื้นที่เหล่านี้การพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องปกติ
3. โซนพักผ่อนหย่อนใจ บนเว็บไซต์เหล่านี้มี massifs สีเขียว พวกเขาสามารถมีไว้สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจหลังจากชุดของมาตรการในการปรับปรุง ในองค์ประกอบของแปลงเหล่านี้มีสวนเมืองวนอุทยานป่าสี่เหลี่ยมและอื่น ๆ

หมวดหมู่อื่น ๆ

กฎหมายยังให้การจัดสรรเขตแดน แต่จะดำเนินการตามรูปแบบที่มีอยู่บนพื้นดิน โซนอาณาเขตประกอบด้วย:

1. พื้นที่ที่อยู่อาศัย ภายในขอบเขตของพวกเขาอนุญาตให้มีจำนวนชั้นสูงสุดของอาคาร
2. โซนทางสังคมและธุรกิจประเภทต่างๆ สิ่งเหล่านี้สามารถทำเป็นเชิงพาณิชย์สิ่งอำนวยความสะดวกทางธุรกิจสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางสถานที่ทางวัฒนธรรมการดูแลสุขภาพเป็นต้น
3. พื้นที่การผลิตการขนส่งและวิศวกรรมโครงสร้างพื้นฐาน
4. ที่ดินเพื่อการเกษตรรวมถึงการทำสวนกระท่อมและอื่น ๆ
5. พื้นที่นันทนาการ ประกอบด้วยสวนและสวนสาธารณะป่าไม้แหล่งน้ำอุปกรณ์กีฬา
6. เขตพื้นที่คุ้มครองพิเศษ เว็บไซต์เหล่านี้มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์วัฒนธรรมวัฒนธรรมวิทยาศาสตร์ระบบนิเวศสันทนาการสันทนาการและอื่น ๆ
7. โซนพิเศษ ในองค์ประกอบของพวกเขามีสุสานสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการกำจัดขยะในโรงงานอุตสาหกรรมและของใช้ในครัวเรือนและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ สถานที่ตั้งที่สามารถให้บริการโดยแยกเฉพาะแต่ละไซต์
8. เขตพื้นที่อื่น ๆ พวกเขาจะได้รับการจัดสรรตามพื้นที่การทำงานและความจำเพาะของการแสวงหาผลประโยชน์จากการจัดสรรเช่นเดียวกับวัตถุก่อสร้างทุน

ในเขตที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายยังมีอาณาเขตอื่น ๆ โดยเฉพาะบริเวณชานเมืองและพื้นที่ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดวางวัตถุก่อสร้างทางการเงิน

ข้อสรุป

ด้านบนเราตรวจสอบคุณสมบัติหลักของโซนที่มีโหมดการใช้งานพิเศษ เมื่ออธิบายเกณฑ์ควรให้ความสนใจกับความแตกต่างระหว่างประเภทกฎหมายสองประเภท โดยเฉพาะอย่างยิ่งจะดำเนินการเกี่ยวกับวัตถุของการป้องกันและโดยตรงไปยังเขตที่มีระบอบการปกครองพิเศษ ประการแรกรวมถึงแหล่งที่มาของผลกระทบด้านลบต่อมนุษย์และธรรมชาติ โซนที่มีโหมดการใช้งานพิเศษตั้งอยู่ตามวัตถุดังกล่าวหรือรอบ ๆ ในกรณีนี้แหล่งที่เป็นอันตรายและพื้นที่ที่เกี่ยวข้องกับมันไม่ได้เป็นหนึ่งเดียว แต่แยกออกจากกัน

การกระทำตามกฏหมายกำหนดหน้าที่ของหน่วยงานของเทศบาลและรัฐที่ได้รับอนุญาตเพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับเขตพื้นที่ทั้งหมดที่มีระบบการใช้งานพิเศษ กฎนี้ครอบคลุมไปถึงภูมิประเทศที่จัดสรรให้กับหมวดหมู่ที่มีข้อสงสัยก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 221 ขั้นตอนสำหรับการลงทะเบียนโซนดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการป้อนข้อมูลที่เกี่ยวข้องเกี่ยวกับพวกเขาเข้าไปในคลังของรัฐ นอกจากนี้ข้อมูลจะแสดงในการวางแผนเอกสารการวางแผนเมืองแผนผังและภาพวาดในแผนที่ ในโซนที่มีระบอบการปกครองพิเศษอาจมีที่ดินเป็นของประชาชนบนพื้นฐานของสิทธิในทรัพย์สิน ในกรณีนี้ เอกสารชื่อ ระบุข้อ จำกัด ที่เกี่ยวข้อง