สินเชื่อที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: ธนาคารข้อตกลงและเงื่อนไขของการลงทะเบียน

วันนี้ไม่ได้ทุกคนที่อาศัยอยู่ในเมืองหลวงทางวัฒนธรรมสามารถที่จะซื้อบ้านของตัวเอง ของหลักสูตรที่จะทำเช่นเงินก้อนใหญ่เกือบจะเป็นไปไม่ได้สำหรับคนงานสำนักงานเฉลี่ยหรือสร้าง นั่นคือเหตุผลที่จำนองในเซนต์ปีเตอร์เบิร์กอยู่ในความต้องการมากในหมู่ประชาชน

โดยและขนาดใหญ่โปรแกรมนี้เป็นเงินกู้ที่กำหนดให้กับคนที่จะซื้อทรัพย์สิน แม้ว่าเส้นตายชำระหนี้อาจจะมากกว่า 20 ปีอัตราดอกเบี้ยในหนี้เป็นปกติเกือบครึ่งราคา นอกจากนี้หลายองค์กรที่ให้บริการสินเชื่อที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, ต้องชำระเงินของการชำระเงินครั้งแรก จำนวนเงินดังกล่าวยังเป็นเรื่องยากมากที่จะเก็บในเวลาอันสั้น นั่นคือเหตุผลที่ก่อนที่จะมีการกู้ยืมเงินก็จะแนะนำไม่เพียง แต่ในการศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังให้บริการของธนาคาร

ประเภทของเงินให้สินเชื่อจำนอง

ในวันที่มีหลายสายพันธุ์ของหนี้ดังกล่าว:

• เงินอุดหนุนจากรัฐบาล ประเภทของเลื่อมใสของประชาชนนี้ค่อนข้างที่ผ่านมา เงินกู้ประเภทนี้ถือได้ว่าเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็นอัตราดอกเบี้ยในกรณีนี้เป็นเพียง 11.25% แต่จะได้รับเงินกู้ดังกล่าวจะมีการออกครอบคลุมผู้บริโภคประกันจำนองตัวเองและทรัพย์สินของพวกเขา ยังตามเงินอุดหนุนจะอนุญาตให้ซื้ออพาร์ทเมนเฉพาะในตลาดหลักโดยคำนึงถึงค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัย 3-8 ล้านรูเบิล ระยะเวลาที่เครดิตที่ออกมักจะ 25 ปี
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยในตลาดหลัก ในกรณีนี้จะอนุญาตให้ค่าใช้จ่ายในการซื้อกิจการของพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 1 ถึง 12 ล้านรูเบิล หากมีถิ่นที่อยู่ในเซนต์ปีเตอร์เบิร์กตัดสินใจที่จะซื้อทรัพย์สินในตลาดหลัก, จำนวนของโปรแกรมจะสามารถใช้ได้สำหรับเขา "ใหม่หนังสือเดินทาง" - อัตราดอกเบี้ยประจำปีของ 13% มีความต้องการที่จะทำอย่างน้อย 30% ของราคาซื้อเงื่อนไขการชำระเงินถึง 25 ปี "ใหม่" - มันเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อเตรียมความพร้อมขยายรายการของหลักทรัพย์และแนะนำรอบหน้าที่ 15%
• สินเชื่อที่อยู่อาศัยในตลาดรอง ในกรณีนี้ยังจะมีหลายโปรแกรม "พาร์ทเมนท์ที่อยู่บนหนังสือเดินทาง" - PV อย่างน้อย 30% ของค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยร้อยละของอัตรา 13.25% "บ้าน" - ในกรณีนี้, เซนต์ปีเตอร์เบิร์กถิ่นที่สามารถซื้อบ้านวันหยุดค่าใช้จ่ายของซึ่งช่วง 500000-12,000,000 รูเบิล .. ชำระเงินเริ่มต้นจะเป็น 25%

แต่ก็ควรจะเป็นพาหะในใจว่าธนาคารจำนองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กสามารถแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญขึ้นอยู่กับองค์กรที่ได้รับการแต่งตั้ง ไม่ทุก บริษัท บัตรเครดิตที่เกี่ยวข้องกับเงินให้สินเชื่อประเภทนี้ นอกจากนี้ยังมีโอกาสของการทำงานเป็นหลอกลวง ดังนั้นมันจะดีกว่าที่จะใช้สำหรับเงินกู้ที่มีขนาดใหญ่ในองค์กรที่พิสูจน์แล้วและเชื่อถือได้

สินเชื่อที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก Sberbank

จะใช้บัตรเครดิตสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยของคนส่วนใหญ่เปิดเป็นเครดิตองค์กรนี้ ความจริงที่ว่า Sberbank เป็นที่ใหญ่ที่สุดในรัสเซียผ่านบำเหน็จบำนาญค้างจ่ายและเงินอุดหนุนอื่น ๆ จากรัฐ ดังนั้นการเครดิตที่นี่คนจะแน่ใจว่า บริษัท ทางการเงินจะไม่เจ๊ง

ดังนั้นถ้าเราพูดคุยเกี่ยวกับเงื่อนไขของการจำนองในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในธนาคารออมสินนั้นมันเป็นสิ่งจำเป็นที่คุณจะแสดงจุดสำคัญไม่กี่:

• ถ้าคุณได้รับเงินกู้จากหุ้นสำหรับอาคารใหม่ให้อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำประจำปีจะมีเพียง 10.4% ในเวลาเดียวกันจำนวนเงินที่ให้กู้ยืมเงินจะต้องไม่น้อยกว่า 300,000. รูเบิล PV, ที่คุณต้องทำคือ 20%
• เมื่อยื่นขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านที่สองร้อยละของการชำระเงินประจำปีจะเป็นเพียงเล็กน้อยมากขึ้น - 10.75%
• หากประชาชนมีความประสงค์ที่จะซื้อบ้านในชนบทแล้วอัตราจะเท่ากับ 11.75%

นอกเหนือไปจากองค์กรนี้คุณสามารถใช้การจำนองในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กธนาคาร VTB 24. มันยังมีการดำเนินงานที่มั่นคงและมีประวัติศาสตร์อันยาวนานของการดำรงอยู่

สินเชื่อที่อยู่อาศัย VTB 24

ธนาคารนี้มีลูกค้าหลายตัวเลือกสำหรับการปล่อยสินเชื่อจำนอง:

• สินเชื่อที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในอาคารใหม่ ในกรณีนี้อัตราจะ 10.9% และ 10% PV
• พาร์ทเมนท์ที่อยู่ในบ้านเสร็จแล้วค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้กว่า 60 ล้านรูเบิล ผู้ที่ต้องการที่จะได้รับพื้นที่ใช้สอยที่คุณจะต้องทำให้เป็นชำระเงินลงอย่างน้อย 10% ต่อปีและจ่ายประมาณ 11.25%

ธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย "เปิด"

ในกรณีนี้การปล่อยสินเชื่อจำนองที่ควรจะทำไม่น้อยกว่า 20% ของราคาซื้อ อัตราประจำปีเป็น 11.25% ถ้าเราพูดคุยเกี่ยวกับระยะเวลาเงินกู้สูงสุดจะไม่เกิน 30 ปี

นอกจากนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, ธนาคาร "เปิด" ให้บริการประชาชนของเงินให้สินเชื่อสำหรับการซ่อมแซมแฟลตที่สำคัญ

สินเชื่อที่อยู่อาศัยใน SKB

ธนาคารนี้ยังเป็นองค์กรที่มีความน่าเชื่อถือเป็นธรรมที่สามารถนำไปใช้สำหรับการจำนอง

CSC มีประชาชนเป็นไปได้ของการชำระคืนต้นและการลดลงเนื่องจาก ในกรณีนี้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เป็น 14% ต่อปี

อย่างไรก็ตามหลายคนมีความสนใจในความเป็นไปได้ของการจำนองในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กโดยไม่ต้องชำระเงินลง ถ้าเราจะพูดคุยเกี่ยวกับครอบครัวหนุ่มสาวมีโอกาสจริงๆ เนื่องจากปัจจุบันพื้นที่ใช้สอยมักจะซื้อคู่กับเด็กเล็กที่รัฐได้มีการพัฒนาโปรแกรมพิเศษสำหรับพวกเขา

สินเชื่อที่อยู่อาศัยในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: ครอบครัวของเด็กหนุ่ม

โครงการนี้เป็นคู่สมรสที่เหมาะสมซึ่งมีอายุไม่เกิน 35 ปี ในกรณีนี้มันหมายถึงการใช้เงินทุนของผู้ปกครองเป็นครั้งแรกและอีกหลายผลงานที่ตามมา การชำระเงินต่อไปจะทำในโหมดมาตรฐาน อัตราดอกเบี้ย 12.5% พูดประมาณที่ได้รับ MC สามารถจัดสินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยไม่มีการชำระเงินลงในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

นอกจากนี้ครอบครัวหนุ่มสาวโดยเด็กบางครั้งให้ออกเงินอุดหนุนพิเศษจากรัฐ ภายใต้เงื่อนไขที่ดีเหล่านี้คู่สมรสอาจนำไปใช้ให้เป็นหนึ่งในสาขาของธนาคารได้รับการรับรองในการสั่งซื้อที่จะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินซึ่งสามารถนำมาใช้ในรูปแบบที่แตกต่างกัน:

• ที่จะตั้งปิดจำนวนเงินในความโปรดปรานของ PV ในการจำนองนั้น
• การชำระคืนส่วนหนึ่งของเงินกู้หรือเงินเต็มจำนวน;
• ที่จะทำให้เงินเหล่านี้เป็นเงินสำหรับที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้ผู้เข้าร่วมโครงการจะกลายเป็นเงินให้สินเชื่อจำนองที่สามารถใช้ได้กับอัตราดอกเบี้ยต่ำ (จำนวนเงินที่จะต่ำกว่าตลาด)

เงินทุนสำหรับโครงการนี้สามารถทำได้จากทั้งรัฐบาลกลางและงบประมาณท้องถิ่น ในกรณีนี้มันอาจจะออกและเงินกู้ยืมปลอดดอกเบี้ยซึ่งให้การชำระเงินครั้งแรก 30% ของราคาซื้อ

การให้กู้ยืมทหาร

ในปี 2005 รัฐบาลได้เปิดตัวโครงการ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเมืองอื่น ๆ ตามที่จะสร้างสรรค์นวัตกรรมของรัฐให้กับคนที่ทำหน้าที่ในกองทัพที่พื้นที่อยู่อาศัยไม่ได้อยู่ในประเภทและในเงินสด ซึ่งหมายความว่าทหารจะได้รับทุนในจำนวน 1 ล้านรูเบิลและใช้มันในการชำระเงินเริ่มต้นในการจำนองหรือซื้อที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำสำหรับจำนวนเงินที่

นอกจากนี้ "สินเชื่อที่อยู่อาศัยทหาร" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กรวมถึงการจัดสรรเงินทุนในจำนวน 2.5 ล้านรูเบิลสำหรับการชำระคืนเงินกู้ยืมที่ กรณีเหล่านี้จะจัดการกับในภาคเอกชน จำนวนเงินเฉลี่ยของเงินอุดหนุนที่ได้รับจากรัฐอยู่ในคำสั่งของ 3-4000000 รูเบิล ถ้าทหารต้องการที่จะซื้อบ้านในราคาที่สูงเขาจ่ายที่เหลือตัวเอง

แต่ก็ควรคำนึงถึงความจริงที่ว่าเงินอุดหนุนมีจำนวนของการแก้ไขและข้อยกเว้น ดังนั้นการขอรับความช่วยเหลือทางการเงินที่สำคัญทุกคนไม่สามารถให้บริการในกองทัพ

สรุป

รับจำนองได้เกือบทุกคนที่มีสถานที่ถาวรของการทำงาน ทุกอย่างขึ้นอยู่กับเงื่อนไขที่เฉพาะเจาะจงของสถาบันการศึกษาเครดิต แน่นอนสำหรับเงินกู้ที่ดีที่สุดคือนำไปใช้กับหนึ่งในธนาคารของรัฐ เฉพาะในวิธีนี้การค้ำประกันจะมีให้กับประชาชน ก่อนที่คุณจะซื้ออพาร์ทเม้นในการจำนองก็จะแนะนำให้ศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างใกล้ชิดและถ้าเป็นไปได้ปรึกษากับทนายความ ถ้าเราเข้าใกล้เรื่องนี้ด้วยใจที่มันเป็นไปได้ที่จะลดค่าใช้จ่ายสำหรับการซื้อของอพาร์ทเมน นอกจากนี้ควรตรวจสอบรายชื่อของทุนที่นำเสนอโดยรัฐบาล