จอแอลซีดี "Shcheglovo พาร์ค": ภาพรวมการวางแผน, ความคิดเห็น

เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - มหานครขนาดใหญ่ซึ่งเป็นเมืองหลวงของภาคเหนือของรัฐเมืองที่ตั้งอยู่บนแม่น้ำเนวา ประชากรของอดีตเลนินกราดเลือกที่จะประมาณ 6 ล้านคนและพวกเขาทุกคนต้องอยู่ที่ไหนสักแห่งจะมีชีวิตอยู่ ท่ามกลางเปโตรกราดเป็นหนึ่งในมอสโก, แนวโน้มของสถานที่ก่อสร้างบ้านไม่ได้อยู่ในใจกลางเมือง ตำแหน่งของพวกเขาเป็นที่น่าสนใจมากขึ้นจากจุดสิ่งแวดล้อมในมุมมองและราคาในพื้นที่เหล่านี้จะต่ำกว่ามาก กับหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรเหล่านี้มันคือ "Shcheglovo พาร์ค."

เล็ก ๆ น้อย ๆ เกี่ยวกับหมู่บ้าน Shcheglovo

นอก Vsevolozhsk เมืองเลนินกราดภาคที่มีประชากรกว่า 65,000 คนเป็นหมู่บ้านเล็ก ๆ Shcheglovo ที่อาศัยอยู่ที่นั่นประมาณสองร้อยคน โดยทั่วไปจะบ้านอาคารแนวราบจะอยู่ (โดยประมาณน้อยกว่า 100) และต่ำสุดของโครงสร้างพื้นฐาน มีโรงเรียนสาขาของธนาคารการบริหารของการตั้งถิ่นฐานเป็น ในปีที่ผ่านมานักพัฒนามีส่วนร่วมอย่างแข็งขันในการทำงานของพวกเขา เพราะพื้นที่เป็นอย่างดีมากสำหรับการสำนึกของการพัฒนาโครงการ แล้วปีนขึ้นเชิงซ้อนที่อยู่อาศัยหลาย "Firebird", "Scheglovskaya คฤหาสน์", "เอบีซี"

เฮ้าส์ทาวน์

ที่จะได้รับที่ซับซ้อนจากใจกลางเมืองที่คุณต้องแรกไปที่ถนนวงแหวน แล้วก็ไปตาม A128 "ที่ St. Petersburg-Maurier" ทางหลวง "ถนนแห่งชีวิต" ที่จะได้รับไปยังหมู่บ้าน Shcheglovo มันเป็นประมาณ 15 กิโลเมตรและเวลาในการเดินทางอาจจะประมาณ 15 นาทีหากไม่มีการจราจรติดขัด ในใจกลางของหมู่บ้านและจะตั้งอยู่ซับซ้อนที่อยู่อาศัย "Shcheglovo พาร์ค."

ที่จะได้รับไปยังหมู่บ้านคุณยังสามารถโดยการขนส่งสาธารณะ ยกตัวอย่างเช่นบนรถไฟมาจากสถานีฟินแลนด์ ทรูก็มีไปนาน - ประมาณ 42 นาที ใช่ข้อเสียคือการที่ซับซ้อนจากสถานีจะต้องครอบคลุมระยะทางประมาณสองกิโลเมตร ซึ่งไม่สะดวกมาก

ภาพรวมและรายละเอียดที่ซับซ้อน

เมื่อซื้ออพาร์ทเม้นในที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Shcheglovo พาร์ค" เจ้าของของพวกเขาอาศัยอยู่ในหมู่บ้านที่มีชื่อเดียวกันและมีโอกาสที่จะอยู่อาศัยในภูมิภาคเลนินกราด ดินแดนที่ซับซ้อนจะเป็นไร่และครึ่งหนึ่ง ที่ซับซ้อน - สองอาคารหินใหญ่ก้อนอิฐที่มีพาร์ทเมนท์เพิ่มขึ้นถึงความสูงของห้าและแปดชั้น จำนวนพื้นที่ก่อสร้างรวมให้มากขึ้นกว่าสองหมื่นตารางเมตร

อพาร์ตเมนรูปแบบของพวกเขา

กองทุนหมู่บ้านจะนำเสนอความหลากหลายของพาร์ทเมนท์ให้เหมาะกับรสนิยมและงบประมาณทั้งหมดจากสตูดิโออพาร์ทเมนสองห้องนอน อพาร์ทเม้นที่เล็กที่สุดใน "Shcheglovo พาร์ค" จะอยู่ที่ประมาณ 20 ตารางเมตร และที่ใหญ่ที่สุด - น้อยกว่า 83 ตารางเมตร ห้องครัวที่มีการวางแผนยังไม่ได้มีขนาดเล็กที่สุดขนาดต่ำสุดที่พวกเขาจะแปดเมตรสูงสุด - 15. เพดาน - 2.7 เมตร กระจกจะเป็นหน้าต่างพลาสติก อพาร์ทเมนทั้งหมดของหุ้นที่อยู่อาศัยที่จะให้นักพัฒนาที่จะไม่จบ

โครงสร้างพื้นฐานภายใน

"Shcheglovo พาร์ค" ไม่ให้โครงสร้างพื้นฐานใด ๆ เป็นพิเศษเพราะพื้นที่อาคารไม่ได้เป็นใหญ่เป็นในอาคารอื่น ๆ อีกมากมาย ดังนั้นโครงสร้างพื้นฐานภายในจะถูก จำกัด การจัดสวนดินแดนลาน การลงทะเบียนคือเส้นทางเดินสนามเด็กเล่น ดินแดนซึ่งยังคงเป็นอิสระจากสถานที่ก่อสร้างจะได้รับการปรับภูมิทัศน์เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีที่สุด นักพัฒนาในนอกจากนี้ยังได้จัดให้มีพื้นที่มากขึ้นสำหรับการเดินสุนัขและที่จอดรถพื้นผิวสำหรับเจ้าของของยานพาหนะของตนเองและผู้เข้าพัก

นอกจากเป็นอยู่ในขณะนี้ได้รับการยอมรับโดยนักพัฒนาทั่วไปในชั้นแรกจะได้รับภายใต้พื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับองค์กรธุรกิจ มีร้านขายยา, ร้านค้า, ร้านเสริมสวยเป็น เพียงประมาณสองพันตารางเมตรจะไม่มีใครอยู่

โครงสร้างพื้นฐานภายนอก

หมู่บ้าน Shcheglovo มีขนาดเล็กที่มีจำนวนเล็ก ๆ ของประชากร แต่โครงสร้างพื้นฐานทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการใช้ชีวิตสะดวกสบายก็มี สำหรับผู้อยู่อาศัยที่อายุน้อยกว่าจอแอลซีดี "Shcheglovo พาร์ค" (อำเภอ Vsevolozhsk) อย่างใกล้ชิดเป็นโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล นอกจากนี้ยังมีสปอร์ตคลับ, โรงเรียนดนตรีที่ทำการไปรษณีย์และศูนย์ช้อปปิ้ง ที่มีอยู่ในหมู่บ้านและบาร์และคาเฟ่และแม้กระทั่งการอาบน้ำ

สภาพแวดล้อม

ถ้าเราพูดคุยเกี่ยวกับสถานการณ์ด้านสิ่งแวดล้อมแล้วมีเพียงในเชิงบวกอย่างต่อเนื่อง ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Shcheglovo พาร์ค" ตั้งอยู่ในหมู่บ้านที่บาร์นี้ล้อมรอบด้วยป่าไม้จริงซึ่งจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยจะเพลิดเพลินไปกับอากาศที่บริสุทธิ์ ที่พักในอพาร์ทเม้นที่ซับซ้อนเช่นนี้วันหยุดในประเทศ ได้รับที่พักด้วยความสะดวกสบายในเมืองและธรรมชาติ เพียงเล็กน้อยต่อไปมีสองทะเลสาบที่มีหาดทรายที่มีอุปกรณ์สำหรับการอาบน้ำ ทั้งหมดนี้จะทำให้เจ้าของในอนาคตของอพาร์ตเมนต์ในจอแอลซีดี "สวนสาธารณะ Shcheglovo" มุ่งมั่นอย่างรวดเร็วเพื่อกลับมาบ้านหลังจากวันในเมือง

ความคิดเห็นที่ซับซ้อน

"Shcheglovo พาร์ค" มีความคิดเห็นที่แตกต่างกัน คนที่เป็นลบที่เกี่ยวข้องส่วนใหญ่จะชะลอและเลื่อนการก่อสร้าง ตัดสินโดยภาพถ่ายที่มีการแพร่กระจายของผู้ถือที่น่าสนใจในเครือข่ายทางสังคมก้าวอาคารได้ช้า แต่ก็ยังไปและไม่หยุดนิ่ง ประเมินคุณภาพของที่อยู่อาศัยในบ้านแล้วเสร็จในวันนี้เป็นไปไม่ได้เช่นการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกยังไม่ได้รับเสร็จ ในฐานะที่เป็นอพาร์ทเมนค่าใช้จ่ายที่มี "Shcheglovo พาร์ค 'ได้รับความคิดเห็นที่สมควรจะได้เป็นราคาที่เพียงพอ (40-55 รูเบิลต่อตารางเมตร)

ผู้พัฒนา

นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความสนใจในคำถามของผู้ที่เป็นผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Shcheglovo พาร์ค." Builder - บริษัท รับเหมาก่อสร้าง "Megapolis" มันมีอยู่ในตลาดการก่อสร้างมาเป็นเวลานาน แต่ได้มีส่วนร่วมก่อนหน้านี้ในการแข็งตัวของโรงงานอุตสาหกรรมเท่านั้นและศูนย์ธุรกิจ และการก่อสร้างบ้านของประเภทนี้ - สิ่งที่ บริษัท เป็นครั้งแรก บางทีนั่นอาจจะเป็นเหตุผลที่การดำเนินงานของการทำงานจะล่าช้าความคืบหน้าช้านิด

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

การก่อสร้างของอาคารพักอาศัย "Shcheglovo พาร์ค" เปิดตัวในปี 2015 หลักสูตรของเขาให้ความคิดของภาพถ่ายที่ทำเป็นงานที่ไปแปลวัตถุในชีวิต ได้ถึงตุลาคม 2016 มันถูกขุดหลุมมูลนิธิเต็มไป, วาล์วติดตั้ง เมื่อวันที่กุมภาพันธ์ 2017 เริ่มการก่อสร้างบ้าน เมื่อวันที่มีนาคม 2017 เราจะเห็นว่าวัตถุ "Shcheglovo พาร์ค" คืบหน้าการก่อสร้างไม่ได้เป็นไปอย่างรวดเร็วมาก แต่มีอยู่แล้วไม่กี่ชั้น ดังนั้นการก่อสร้างที่ซับซ้อนไม่หยุดสำหรับนาที วันที่เสร็จสิ้นการที่กำหนดไว้เฉพาะสำหรับไตรมาสที่ 4 ปี 2018 เพื่อที่จะพูดต่อไปนี้ตารางเวลาการก่อสร้างเร็วเกินไป

ข้อดีและข้อเสีย

ถ้าเราดูที่ข้อดีและข้อเสียซึ่งสามารถกำหนดหรือไม่ที่จะซื้ออพาร์ทเมนในที่ซับซ้อนหรือไม่คุณสามารถระบุดังต่อไปนี้

ในข้อดีของไฮไลท์อยู่ด้านล่าง:

• เป็นไปได้ของการชำระเงินโดยการผ่อนชำระ ในขณะเดียวกันลูกค้าสามารถให้ผ่อนชำระปลอดดอกเบี้ยจนกว่าจะสิ้นสุดของการก่อสร้าง เป็นเงื่อนไขที่จำเป็น - ผลงานขั้นต่ำต้องไม่น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของราคา
• ค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยต่ำ นักพัฒนาได้มีการกำหนดจริงค่อนข้างต้นทุนต่ำต่อตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอย
• เพดานสูงในอพาร์ทเมนชั้นประหยัด

ตอนนี้มากขึ้นเกี่ยวกับข้อบกพร่อง

หลายคนนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่สร้างความสับสนให้ผู้สร้างที่ปรากฏตัวครั้งแรกในตลาดที่ไม่ได้มีประสบการณ์เพียงพอและชื่อเสียงความน่าเชื่อถือ

ที่ดินที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนจะถูกสร้างขึ้น, ให้เช่าไม่ได้เป็นเจ้าของสิทธิการเป็นเจ้าของ

นักพัฒนาที่ไม่ได้มีการซื้ออพาร์ทเม้นกับการให้กู้ยืมจำนองซึ่งมีความซับซ้อนอย่างมากการขายและข้อ จำกัด ความเป็นไปได้ของการซื้อ

ที่มีความซับซ้อนได้รับการออกแบบส่วนใหญ่ของพาร์ทเมนท์ในรูปแบบของแบบหนึ่งห้องนอนหรือสตูดิโอ ดังนั้นครอบครัวขนาดใหญ่และไม่สามารถหาที่อยู่อาศัยที่จำเป็น

ระยะทางจากเมือง ในบางกรณีมันเป็นในทางที่เป็นบวกเนื่องจากสภาพแวดล้อมที่ดี แต่ในกรณีนี้มันเกิดขึ้นกับข้อเสียเนื่องจากการขาดโครงสร้างพื้นฐานและเพราะความจำเป็นต้องไปที่เมือง

อีกข้อเสียที่สำคัญของผู้เช่าในอนาคตเชื่อว่าพาร์ทเมนท์ให้เช่าโดยการตกแต่งนักพัฒนา นั่นคือมันจะไม่สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีเป็นที่อยู่อาศัยที่ซื้อเป็นครั้งแรกที่จะต้องเรียกใช้งานเต็มรูปแบบของการทำงานซ่อมแซม

หลังจากตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดที่มีให้บริการถึงวันที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของนักพัฒนาและแหล่งข้อมูลอื่น ๆ ในแต่ละซื้อที่มีศักยภาพจะสามารถเองตัดสินใจเองคำถามที่ว่ามันคุ้มค่าที่จะซื้อทรัพย์สินในซับซ้อนที่อยู่อาศัยนี้หรือไม่ ปัจจัยหลักที่กำหนดตำแหน่งของ "ใช่" ที่เป็นสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยต่อการปรากฏตัวของป่าไม้และอยู่ใกล้ทะเลสาบ จุดด้อยดังกล่าวข้างต้น