จอแอลซีดี "รุ่น": ความคิดเห็นที่อยู่นักพัฒนาที่กำหนดเส้นตาย

มอสโกมีการเติบโตในความกว้างและสูงขึ้นเช่นเทพนิยาย เพียงในด้านหน้ามีถนนสายใหม่, ห้างสรรพสินค้าทุกชนิดของสำนักงานที่ดินที่อยู่อาศัยไม่พูดถึงเชิงซ้อนที่อยู่อาศัยใหม่ ในขณะเดียวกันในเมืองหลวงของหลายสร้าง หนึ่งของพวกเขา - จอแอลซีดี "รุ่น" มอสโกที่มีอยู่แล้วเพื่อให้ทุกตัวขึ้นเป็นช่วงฟรีที่เหลือ คือว่าบนขอบ แต่ในพื้นที่ของพื้นที่อุตสาหกรรมในอดีต นี่คือนักพัฒนาและตัดสินใจที่จะเป็นประโยชน์มากขึ้นในการสร้างที่อยู่อาศัย - ที่อยู่ห่างไกลจากใจกลางเมืองและทุกทางแยกถนนหรือสถานที่ที่เคยทำงานประกอบการอุตสาหกรรม แต่ในพื้นที่ที่มีการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน FGC "ผู้นำ" เลือกตัวเลือกที่สองและตัดสินใจในเวลาเดียวกันยกระดับพื้นที่น่าเกลียดและสร้างบ้านที่ผู้เช่าจะได้รับความสะดวกสบายมากที่สุด ดังนั้นในแผนทั่วไปปรากฏจอแอลซีดี "รุ่น" ความคิดเห็นของเขาสามารถมองเห็นที่แตกต่างกัน ร้องเรียนหลักกับสถานที่ก่อสร้าง แต่รูปแบบอพาร์ทเม้นโครงสร้างพื้นฐานและการออกแบบยกไม่มีผู้คัดค้าน

ที่ตั้ง

ใหม่ทันสมัยจอแอลซีดี "รุ่น" จะถูกสร้างขึ้นในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวงในพื้นที่ระหว่างสองถนนสายหลัก - Altufevskoe และ Dmitrov อยู่อย่างเป็นทางการ - ค่าโดยสารสัญญาณ, 5. ในมือข้างหนึ่งนี้เป็นความสะดวกสบายมากสำหรับเจ้าของรถเป็นทางเดินอย่างนี้อย่างแท้จริงชายแดนอาณาเขตของอนาคตของจอแอลซีดีที่ ในทางกลับกันก็เป็นได้สะดวกมากสำหรับผู้อยู่อาศัยโดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มีหน้าต่างจะไปบนถนนที่ยุ่งมากที่ออกจากบ้านที่อยู่ใกล้ที่สุดจะไม่ได้มากกว่าหนึ่งโหลเมตร มีการพัฒนาไม่กี่ที่จะยกเลิกการเดินทางของสัญญาณเลยยุ่งมากจัดชั้นที่นี่ฉัตรที่อาศัยอยู่ในที่ซับซ้อนจะไม่เพิ่มความเงียบสงบมี แต่ เมื่อถนนเป็น W / D แพลตฟอร์ม Otradnoe ซึ่งไม่ได้เป็นที่น่าพอใจมากกับผู้ที่ให้ความสำคัญกับการเข้าพักที่สะดวกสบายมากกว่าความใกล้ชิด w / สถานที่ แต่นักพัฒนาสัญญาว่าจะติดตั้งแผงดูดซับเสียงทั้งหมดในสอดคล้องกับกฎระเบียบ เกี่ยวกับกิโลเมตรจากที่ซับซ้อนในอนาคตมีการดำเนินงานสถานีรถไฟใต้ดิน "Vladykino" ตามด้วยสวนพฤกษศาสตร์ นอกเหนือ "Vladykino" ประมาณ 350 เมตรจากจอ LCD มีป้ายรถเมล์เมือง มันตั้งอยู่ติดกับ "เบต้า-Center." อยู่ฝั่งตรงข้ามของความซับซ้อนประมาณ 300-350 เมตรสร้างขึ้นอีกสถานีรถไฟใต้ดินใหม่ "อำเภอ" ซึ่งมีหน้าที่ที่จะผ่านในปีนี้ 2017 โบนัสที่ดีสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านใน "รุ่น" เป็นพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจใกล้แม่น้ำ Likhoborka ไม่ได้ดำเนินการต่อไปกว่ากิโลเมตรจากซับซ้อน ใกล้ก็ยังวางแผนที่จะเปิดสถานีรถไฟใต้ดิน

นิเวศวิทยา

ความบริสุทธิ์ของพื้นที่ - นี้เป็นคำถามที่สำคัญที่สุดสำหรับนักลงทุนที่จอแอลซีดี "รุ่น" ความคิดเห็นเกี่ยวกับทราบความกังวลว่าบ้านที่ถูกสร้างขึ้นที่มีและยังคงมีจำนวน 50 เขตอุตสาหกรรม
อนึ่งที่ดินให้เช่าในปี 2006 ในชีวิตของเราทุกอย่างมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ไม่ได้มานานกว่าศตวรรษที่ผ่านมาที่ที่ดินเป็นหมู่บ้านวันหยุดที่มีชีวิตอยู่แม้กระทั่งนักแสดง Yermolov จากนั้นชิ้นส่วนของมอสโกนี้กลืนกินอุตสาหกรรมมีการสร้างยานพาหนะ, โกดัง, โรงงานไส้กรอกรัฐวิสาหกิจทหารและแม้กระทั่งการผลิตของการประมวลผลเสีย ตอนนี้หลายของวัตถุเหล่านี้จะปิดบาง - ในขั้นตอนของการปรับโครงสร้าง ผู้เช่าอ้างว่าทุกเวลาที่วางจอ LCD อาคารอุตสาหกรรมใกล้เคียงจะถูกรื้อถอนและทำลายสวนสาธารณะในสถานที่ของพวกเขา แต่เหล่านี้เป็นเพียงแผน ฉันดีใจที่มีเพียงความจริงที่ว่าอำเภอที่มีการสร้างบ้านที่อยู่อาศัยถูกพบในดินของเสียที่เป็นอันตรายหรือการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตให้เริ่ม

ข้อมูลเกี่ยวกับผู้สร้าง

เอกสารที่สามารถอ่านว่าจอแอลซีดี "รุ่น" - นักพัฒนา "Signalstroygrupp", Ltd. ก่อตั้งขึ้นในปี 2003 และไม่ได้เห็นในเรื่องอื้อฉาวทางเศรษฐกิจใด ๆ หรือการพิจารณาคดีตามกฎหมายกับนักลงทุน สำนักงานของเขาตั้งอยู่ติดกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นใหม่ในอาคารที่ไม่ดี, การออกแบบยังพังยับเยิน ภายใน แต่มันเป็นความสะดวกสบายมากที่จะปักหลักกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพของพาร์ทเมนท์ในการทำงานจอแอลซีดีพนักงานที่น่าพอใจและมีอำนาจ นักพัฒนาและเป็นเจ้าของที่แท้จริงของจอแอลซีดี "รุ่น" - "ผู้นำ" FGC นี้ บริษัท ไดนามิกชีวิตถึงชื่อของมัน มันถูกสร้างขึ้นในปี 2005 หลังจากที่ บริษัท ขนาดใหญ่ที่ก่อนหน้านี้ "Glavmosstroy" นำในเวลา Aleksandrom Voroninym โครงสร้างกลืนกิน "Nafta มอสโก" "ผู้นำ" ที่นำโดยบุตรชายของ Voronina วลาดิเมีย CSF นี้ได้แสดงให้เห็นตัวเองเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้และสร้างคุณสามารถไว้วางใจ "ผู้นำ" ไม่เคยทิ้งวัตถุที่ยังไม่เสร็จของพวกเขาไม่เคยโกงฝากเงินและก็ไม่ทำให้ผิดหวังกับคำว่า บริษัท ดำเนินธุรกิจไม่เพียง แต่ในกรุงมอสโก แต่ยังอยู่ใน Gelendzhik ใน Kaluga, เลนินกราดครัสโนดาร์ การออกแบบของเขา - เชิงซ้อนที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่, ถนน, โรงแรม, บ้านบนแต่ละโครงการ สำหรับการทำงานที่เป็นแบบอย่างของเขา "ผู้นำ" ได้รับรางวัลหลายรางวัลรวมทั้งรางวัลเมืองและ RREF รางวัลที่เธอได้รับมาตั้งแต่ปี 2012

โครงสร้างพื้นฐานที่มีความซับซ้อน

โครงสร้างพื้นฐานในเมืองที่ทันสมัยจะมีจอแอลซีดี "รุ่น" ความคิดเห็นของผู้เช่าที่มีศักยภาพทราบว่ามันเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อความสะดวกของดินแดนที่จะสร้างโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลในเขตเทศบาลเมือง รายการเหล่านี้อยู่ในประมาณการค่าใช้จ่ายการก่อสร้างและการว่าจ้างของพวกเขามีกำหนดในสถานที่ที่สอง (อนุบาล) และคนที่สาม (โรงเรียน) นอกจากนี้บนชั้นแรกของอาคารจะอยู่ในสำนักงานที่แตกต่างกันก็เป็นไปได้ว่าทั้งสองร้าน ที่ซับซ้อนมีการวางแผนที่จะสร้างสวนสาธารณะขนาดเล็กที่มีจำนวนมากเตียงดอกไม้และม้านั่งสำหรับการผ่อนคลายเช่นเดียวกับหลายกีฬาและสนามเด็กเล่น โครงสร้างพื้นฐานในเมืองอื่น ๆ ที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงของ "รุ่น" ในหมู่พวกเขาโรงเรียนและซูเปอร์มาร์เก็ตที่ 1,500 เมตรเช่นเดียวกับโรงเรียนอนุบาลที่ประมาณ 1000 เมตร โดยการส่งสัญญาณอเวนิว, บ้านเลขที่ 16C มีศูนย์กีฬาของเด็กและบนทางหลวง Altufyevskoye, 27AS บ้านเลขที่มีโรงเรียนของการเต้นรำและโยคะ

อาคารการออกแบบและพาร์ทเมนท์

มันคือการออกแบบภายนอกที่ดีมีร่างกายในจอแอลซีดี "รุ่นที่" ความคิดเห็นของประชาชนระบุว่าพวกเขามีช่วงที่ดีของสีในสีเบจและโทนสีน้ำตาลคลาสสิกและในเวลาเดียวกันรูปทรงทันสมัย ซึ่งหมายความว่ามุมที่อพาร์ทเมนจะไม่ได้รับมุมผนังเป็นรูปครึ่งวงกลมและองค์ประกอบอื่น ๆ โค้งห้องพื้นที่ ทั้งหมดที่ซับซ้อนมีการวางแผนที่จะสร้าง 4 อาคารแต่ละคนมีหลายส่วน จำนวนของเรื่องราวในพวกเขาจะแตกต่างกันตั้งแต่วันที่ 16 ถึง 20 ในกรณีแรกที่ชั้นแรกมีการวางแผนที่จะให้ห้องเก็บของ ในกรณีอื่น ๆ ในชั้นแรกจะตั้งสำนักงาน อาคารของอาคารที่จะดำเนินการระบายบานพับเรียงรายไปด้วยหินแกรนิต ซอกพิเศษที่ซ่อนตาข่ายตกแต่งมีเครื่องปรับอากาศ โรงรถใต้ดินจะได้รับการติดตั้งในแต่ละอาคาร ที่อยู่อาศัย 1 มีให้№ 97 ที่นั่งสำหรับยานพาหนะ (ราคา 1.4 ล้านได้. ถู.) และ 4 สถานที่สำหรับรถจักรยานยนต์ (จาก 750,000. ถู.) อาคาร№2ถูกกำหนดขึ้นในลานจอดรถ 140 พื้นที่สำหรับรถยนต์และสถานที่ 2 แห่งสำหรับรถจักรยานยนต์ ในชั้นแรกจะเป็นบ้านล็อบบี้ห้องพักกว้างขวางรถเข็นและ Concierge พาร์ทเมนท์ในที่ซับซ้อนจะเป็น 1,861 หน่วยซึ่งจะอยู่ที่ประมาณ 200,000 ตารางเมตรของที่อยู่อาศัย

Kvartirografiya

จอแอลซีดี "รุ่น" รูปแบบพาร์ทเมนท์ได้รับการออกแบบใน 40 สายพันธุ์ โครงการที่อยู่อาศัย 1 ฉบับเป็น 178 หน่วยห้องนอน, 53 และ 78 สองห้องนอน พื้นที่ของพวกเขามีการวางแผน 31.7-117.3 ตารางเมตรและความสูง 3 เมตร ในอพาร์ทเมนได้ถึง 5 ชั้นรวมทำระเบียงฝรั่งเศสและเหนือ loggias เคลือบ บนชั้นสุดท้ายของที่อยู่อาศัยสร้างพาร์ทเมนท์ที่มีชั้นลอยและแสงที่สอง พวกเขาจะมีความสูงเกือบ 6 เมตร จำนวน 1 ในกรณีที่คาดว่าจะ 307 พาร์ทเมนท์

ในกรณีที่สามช่องหมายเลข 2 มีการวางแผนที่จะสร้าง 405 พาร์ทเมนท์ ในภาคแรกพวกเขาจะไม่มีพาร์ทิชันภายใน แต่มีประตูโลหะและป้องกันการรั่วซึมของบริเวณที่เปียกชื้น ในภาคที่สองและสามมีกำหนดที่จะถึงมือพาร์ทเมนท์ที่มีผิวเต็ม

ในกรณีที่ 3 และหมายเลข 4 มีการวางแผนที่จะสร้างพาร์ทเมนท์ในแต่ละโครงการ

โดยทั่วไปพาร์ทเมนท์ทั้งหมดจะเป็นห้องอาบน้ำและห้องสุขาแยกต่างหากที่มีขนาดใหญ่ (21 ตาราง) อาหารใน "ชิ้น kopeck" และ "treshki" และ "odnushki" พื้นที่ของตนประมาณ 8 สี่เหลี่ยม อพาร์ทเมนด้วยเสร็จแล้วตัดสันนิษฐานสองรูปแบบ - หนึ่งที่มีสีสดใสเรียกว่า "ไอศครีม" และครั้งที่สองในทางตรงกันข้ามเรียกว่า "เอสกิโม" วอลล์เปเปอร์ติดกาวแบรนด์ "Palette" ประปา - Cersanit ลามิเนต - Kronospan

จอแอลซีดี "รุ่น": ราคา

เจ้าของใส่ราคาสำหรับ 1 ตารางเมตรจาก 125 000 รูเบิล นั่นคือพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กสตูดิโอซึ่งมีพื้นที่รวม 31.7 สี่เหลี่ยมจะเสียค่าใช้จ่ายเจ้าของของมันที่ 3,962,500 รูเบิล แต่ราคาอาจแตกต่างกันขึ้นอยู่กับอัตราแลกเปลี่ยนในการแลกเปลี่ยน ค่าใช้จ่ายสูงสุดของพาร์ทเมนท์ที่ถูกกล่าวหาว่า 4,761,000 รูเบิล ค่าใช้จ่ายสูงสุดของพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนถึง 13,256,000 รูเบิลและสองห้องนอนเพื่อ 17,475,000 รูเบิล วิธีที่จะซื้อทางเลือก:

- จำนองทหาร;

- การเข้าร่วมทุน (กฎหมายของรัฐบาลกลาง№214);

- ทุนการคลอดบุตร

จำนอง

FGC "ผู้นำ" คือการทำงานโดยตรงกับ 9 ธนาคารที่คุณสามารถจัดจำนองสำหรับการซื้อของพาร์ทเมนท์ที่ จอแอลซีดี "รุ่น" ที่กำหนดเองนอกเหนือจากโครงการอื่น ๆ ที่คล้ายกันในกรุงมอสโก กับทางเลือกของธนาคารที่:

"VTB 24", "การค้นพบ", "Raiffeisen ธนาคาร", "Uralsib", "ธนาคารออมสิน", "ธนาคารเกษตร", "แอบโซลูท", "SMP ธนาคาร", "เรเนสซอง" เงื่อนไขในการลงทะเบียนของการจำนองในแต่ละธนาคารเอง โดยเฉลี่ยเงินให้สินเชื่อมีการแง่ของการได้ถึง 25 หรือเพิ่มขึ้นถึง 30 ปีงวดแรกสามารถเป็น 10-20% อัตราดอกเบี้ยจาก 11% เป็น 12.1% เดิมพันขั้นต่ำที่ได้รับมอบหมาย 8% แต่ในการที่จะจัดให้มันคุณจะต้องระบุเงื่อนไขโดยตรงกับพนักงานของธนาคาร "เปิด" ซึ่งมีโอกาสที่จะวาดกู้ยืมดังกล่าว

ใน "VTB 24" นอกจากนี้ยังมีโปรแกรมไคลเอนต์ของตัวเองคือความจริงที่ว่าคนเหล่านั้นที่มีบัตรเงินเดือนของธนาคารที่สามารถชำระเงินลงเพียง 10% ในขณะที่สำหรับคนอื่น ๆ มันเป็น 20% อัตราดอกเบี้ยในเวลาเดียวกัน - 12.1%

หุ้น

เจ้าของจอแอลซีดี "รุ่น" FGC "ผู้นำ" ได้มีการกำหนดหุ้นบางส่วนเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในใหม่ที่ซับซ้อน

1 หากสามารถชำระเงินได้ทันที 100% ของค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยที่มีส่วนลด 8% ใน

2. ในพาร์ทเมนท์ในบางส่วนที่แตกต่างกันจนกว่าส่วนลดที่ถูกต้อง 8-9%

3. การรณรงค์ที่เรียกว่า "แนะนำเพื่อน" มันอยู่ในความจริงที่ว่าถ้ามีใคร "X" ได้มาให้กับตัวเองในบ้านใหม่ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "รุ่น" และมาพร้อมเพื่อนซึ่งต่อมาได้ซื้ออพาร์ทเม้นนี่ด้วย "X" ได้รับการตรวจสอบเป็นเวลา 30 พันรูเบิล

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

ตามที่ประชาชนทุกคนที่เกี่ยวข้องได้อย่างรวดเร็วสร้างจอแอลซีดี "รุ่น" เสร็จสิ้นการเรือจำนวน 1 ที่กำหนดไว้สำหรับเดือนสุดท้ายของ 2017 ในขณะที่อาคารที่ถูกสร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์หน้าต่าง loggias กระจกเช่นเดียวกับการทำงานในประเทศ ที่บ้านมีสองลิฟท์โดยสารและขนส่งสินค้า

ปล่อยให้ที่อยู่อาศัย№2ยังกำหนดไว้สำหรับธันวาคม 2017 ในขณะที่ผู้สร้างสร้างชั้นของบ้าน

ในสถานที่ที่สามควรจะมอบจำนวนอาคาร 3 และโรงเรียนอนุบาล ก่อสร้างของพวกเขายังไม่ได้เริ่ม แต่การขายของอพาร์ทเมนเปิดอยู่แล้ว

หมายเลขลำดับความสำคัญที่สี่จะทำให้ร่างกาย 4 โรงเรียนและงานที่ดำเนินการเกี่ยวกับความสำเร็จครั้งสุดท้าย

ความคิดเห็น

จอแอลซีดี "รุ่น" จะเป็นที่สวยงามชุดที่สะดุดตาของการเติบโตขึ้นในสถานที่ของน่าเกลียดและได้รับการโรงงานอุตสาหกรรมอยู่เฉยๆ ผู้เช่าในอนาคตกล่าวว่าข้อได้เปรียบดังกล่าวของโครงการ:

- จำนวนของการขนส่งที่สะดวกสบาย

- รูปแบบพาร์ทเมนท์ที่ดีพื้นที่ขนาดใหญ่ของห้องผนังตรงมุมสี่เหลี่ยม;

- การปรากฏตัวของระเบียงหรือ loggias และห้องจัดเก็บ;

- อยู่ในแผนของนักพัฒนาที่มีการแข็งตัวของโรงเรียนและ detsadika;

- ราคาที่เหมาะสม

ข้อบกพร่องของการรับรู้:

- สถานที่ตั้งอยู่ใกล้กับทางหลวงและทิศตะวันตก D / สาขา;

- ที่จอดรถใต้ดินขนาดเล็กเกินไป (ในทุกมุมอาจจะไม่เพียงพอดังนั้นรถจะยืนอยู่ในบ้าน);

- โครงสร้างพื้นฐานยากจนในบริเวณใกล้เคียงของจอแอลซีดี