การจำนอง: สิ่งนี้คืออะไร และคำถามที่สำคัญอื่น ๆ

ในการเริ่มต้นที่ผมอยากจะพูดคำไม่กี่คำเกี่ยวกับเวลาและวิธีการทำจำนอง อะไรคือสิ่งที่ดำเนินการนี้ก็คือเรารู้อยู่แล้วในกรุงโรมโบราณและสมัยกรีกโบราณ ในวันนั้นคำพูดดังกล่าวจะเรียกว่าโพสต์ซึ่งก่อตั้งขึ้นบนที่ดินของลูกหนี้ภายใต้ข้อผูกมัดใด ๆ ในชื่อคอลัมน์ที่กำหนดของผู้กู้และผู้ให้กู้เช่นเดียวกับวันที่หนี้ที่จะต้องชำระคืน บนดินแดนที่มีเครื่องหมายในลักษณะที่ผู้ดำรงหนี้ที่มันเป็นไปไม่ได้ที่จะทำให้อะไรหรือจะออก

ในก่อนการปฏิวัติรัสเซียก็ยังมีการจำนอง เป็นทิศทางของกิจกรรมทางการเงินสิ่งที่มีได้รับเกือบลืมไปแล้วในช่วงยุคโซเวียต ดังนั้นหลาย ๆ คนวันนี้ใช้ประโยชน์จากบริการทางการเงินนี้มักจะติดอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากเนื่องจากความจริงที่ไม่ได้คำนวณความแข็งแรง ในรัสเซียกับทุกเพศทุกวัย 13-14 ทราบว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัย (อสังหาริมทรัพย์) ซึ่งตามหลักเกณฑ์ผู้ที่ไม่สามารถชำระ หนี้ การสูญเสียทรัพย์สินของพวกเขาให้ร้านค้าของเงินกู้หรือบางครั้งแม้แต่พระราชวงศ์ สินเชื่อที่อยู่อาศัยเหมือนกันคล้ายกับที่ทันสมัยปรากฏในจักรวรรดิรัสเซียในปี 1881

ซึ่งประเทศที่มีการพัฒนาที่ดีที่สุดจำนอง? อะไรคือสิ่งที่จะใช้บัตรเครดิตในการซื้อที่อยู่อาศัยในระยะยาวขึ้นมาถึง 30 ปีในอัตราที่มีขนาดเล็กประมาณ 6% ต่อปีที่ชาวอเมริกันส่วนใหญ่มีความตระหนัก ที่อาศัยอยู่ในประเทศนี้วิกฤตเศรษฐกิจที่ผ่านมายินดีที่จะใช้ เงินกู้ยืมระยะยาว ที่จะซื้อบ้าน ทั้งหมดขึ้นดังนั้นค่าใช้จ่ายของประมาณ 1-2 พันดอลลาร์ต่อตารางเมตรเป็นจำนวนมากของพวกเขาได้จ่ายเงินราว 5,000. ดอลลาร์ต่อเดือน วันนี้เงินให้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐอเมริกาจะออกเป็นระยะเวลา 15 ปีที่ผ่านมาและอีกหลายที่อาศัยอยู่ในกระท่อมน่ารักได้กลายเป็นที่อยู่อาศัยเนื่องจากการสูญเสียงานและขาดโอกาสใน การชำระคืนเงินกู้ สินเชื่อที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องชำระเงินที่มีอยู่ไม่แพร่หลาย กล่าวคือ เจ้าของที่มีศักยภาพของทรัพย์สินที่ต้องได้รับประมาณ 10-20% ของจำนวนเงินของการดึงดูดเขาพาร์ทเมนต์

เพื่อให้รัสเซียจะเข้าใกล้การจำนองมาตรฐานก่อนวิกฤตในอเมริกาก็เป็นสิ่งจำเป็นว่าเศรษฐกิจไม่ได้มีประสบการณ์การกระแทกอย่างรุนแรง ในกรณีนี้องค์กรและบุคคลที่มีเงินลงทุนในธนาคารเป็นเวลานานซึ่งจะช่วยให้สถาบันสินเชื่อเพื่อให้เงินกู้ยืมระยะยาวที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุด วันนี้มากขึ้นหรือน้อยลงมากทรัพยากรทางการเงินของแผนดังกล่าวมีเพียงสถาบันการเงินที่ใหญ่ที่สุดเช่น "ธนาคารออมสิน"

คำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยอาจจะมีการใช้เครื่องคิดเลขสินเชื่อที่มีการเสนอโดยธนาคาร การทำเช่นนี้เลือกแง่ของสกุลเงินและบัตรเครดิตเพื่อตรวจสอบของ รายได้สุทธิ ในการคำนวณเงินที่มีอยู่สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย (อย่างน้อย 10%) เพื่อหาว่าโปรแกรมที่มีสำหรับหมวดหมู่ของประชากร (ตัวอย่างเช่นครอบครัวหนุ่มสาว) และอื่น ๆ

เศรษฐกิจของรัสเซียไม่ได้มีประสบการณ์พัดอย่างรุนแรงในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจโลกที่ผ่านมา, การจำนองหลายครอบครัวจึงกลายเป็นใช้ได้ จำนองสำหรับผู้ที่ใช้ประโยชน์จากของเธอคืออะไร? ครั้งแรกของทั้งหมดมันเป็นโอกาสที่จะอาศัยอยู่ในบ้านที่อยู่ใกล้กับเขาเองให้เงินที่จะได้รับมันและไม่ให้เช่า สำหรับผู้ที่เอาเครดิตในการเจริญเติบโตของราคาที่อยู่อาศัยและประสบความสำเร็จดับ, บริการทางการเงินนี้เป็นโอกาสที่จะสร้างรายได้ดีจากการขายอพาร์ทเมนที่ค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น แต่มีคนกลุ่มใหญ่พอของคนที่ต้องสูญเสียงานของพวกเขาและไม่สามารถแลกเป็นตารางฟุตโลภ ดังนั้นที่ข้อสรุปของสัญญาจำนองจะต้องระมัดระวังชั่งน้ำหนักความเสี่ยงโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าครอบครัวเป็นเพียงหนึ่งในบุคคลที่มีรายได้สูงพอที่ใช้ซึ่งควรจะดับเงินกู้