กลับดอกเบี้ยจำนอง วิธีการได้รับการคืนเงินของดอกเบี้ยจำนองจ่าย

มีสถานที่ให้บริการของคุณเองเป็นตัวชี้วัดของค่า 30 ปีที่ผ่านมาวิธีการแก้ปัญหานี้เป็นรัฐ ตอนนี้ประชาชนตัวเองจะต้องให้ที่พักของตัวเอง แต่ความช่วยเหลือบางส่วนยังคงสามารถนับ ยกตัวอย่างเช่นการกลับมาของดอกเบี้ยจำนอง ในสาระสำคัญและรายละเอียดของขั้นตอนนี้อ่านต่อ

ชี้แจงแนวคิด

สินเชื่อที่อยู่อาศัย - หนึ่งในวิธีการที่จะได้รับที่อยู่อาศัยของตัวเอง ถ้าไม่ได้ให้ความสนใจสูงสำหรับบริการนี้คุณมีทุกรัสเซียมีมานานแล้วที่จะเป็นตารางฟุตของพวกเขา อย่างไรก็ตามรัฐให้เป็นไปได้ของค่าใช้จ่ายในการชดเชยบางส่วน ดังนั้นสิ่งที่ถือว่าเป็นผลตอบแทนที่น่าสนใจเกี่ยวกับการจำนองจริง

1. รัฐยอมรับว่าซื้อที่อยู่อาศัย - นี้เป็นเหตุการณ์ที่สำคัญมากในชีวิตของประชาชนจึงทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงรหัสภาษี
2. การลดลงของค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นโดยการลดฐานภาษีกับที่ประชาชนจ่าย 13% NFDL ตัวอย่างเช่นถ้าเป็นคนที่คิดค่าใช้จ่ายเงินเดือน 30000. ถู. ปีเขาได้รับ 360,000. ถู ถ้าเงินจำนวนนี้เขาจัดการที่จะซื้อทรัพย์สินของฐานภาษีจะลดลงจากจำนวนเดียวกัน นั่นคือรัฐมีหน้าที่ต้องกลับ: 360/100 x 13 = 46,8 พันรูเบิล .. ส่วนนี้ของภาษีที่เกิดขึ้นในปีที่ซื้อสรุป การคำนวณจะใช้เวลาจำนวนของรายได้ที่เกิดขึ้น แต่ไม่ได้ชำระ
3. จำนวนคนสามารถที่จะซื้ออพาร์ทเม้นในเวลาเพียงเล็กน้อย การทำธุรกรรมมากขึ้นจะทำในงวด รัฐได้มีการพัฒนาโปรแกรมที่ฐานที่มีให้ลดลงของจำนวนดอกเบี้ยที่ผู้คนต้องชำระเงินในรูปแบบของการชำระเงินรายเดือนที่ เพราะคณะกรรมการของธนาคาร - ส่วนหลักของการซื้อของค่าใช้จ่ายในอพาร์ทเม้น 13% ของเงินจำนวนนี้และจะต้องถูกส่งกลับ

ใครมีสิทธิที่จะหักค่าใช้จ่าย

ประชาชนที่มี แหล่งที่มาของรายได้ ที่ต้องเสียภาษีภาษีรายได้ส่วนบุคคล ครั้งแรกของทุกคนที่มีการจ้างงานและได้รับ "สีขาว" เงินเดือน หากคุณกำลังใช้รูปแบบ "สีเทา" จากนั้นคุณสามารถนับบนชดเชยกับรายได้อย่างเป็นทางการ หากประชาชนได้รับรายได้จากหลายแหล่งที่มา (สองคนหรือมากกว่างาน, ให้เช่า, กำไรจากการขายหลักทรัพย์ ฯลฯ ) นอกจากนี้ยังสามารถนำมาใช้สำหรับการคำนวณ

ถ้าผู้กู้เป็นผู้ประกอบการที่ทำงานเกี่ยวกับ "ระบบภาษีแบบง่าย" เขาไม่มีสิทธิ์ที่จะได้รับประโยชน์ดังกล่าว เช่นเดียวกับผู้รับบำนาญ

ผู้หญิงสามารถนำไปใช้สำหรับการคืนเงินของดอกเบี้ยจ่ายเกี่ยวกับการจำนองหลังจากการลาคลอดบุตร ถ้าที่อยู่อาศัยถูกซื้อก่อนที่เขาจะถูกนำเข้าบัญชีรายได้ที่จะ "หยุด". หากพวกเขาจะไม่ควรพลาดแล้วส่วนที่เหลือสามารถรับได้หลังจากวันหยุด

คนที่จะทำงานอย่างเป็นทางการในรัสเซียมานานกว่า 6 เดือนของปี แต่ไม่ได้มีสัญชาติอาจได้รับเงินคืนที่น่าสนใจเกี่ยวกับการจำนอง

ยกเว้นใช้ไม่ได้ถ้าทำธุรกรรมที่ได้รับการดำเนินการระหว่างญาติเพื่อนร่วมงานและบุคคลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

จำนวนเงินที่หัก

ฐานในการคำนวณเป็นเงินที่ใช้ในการก่อสร้าง, การซื้ออสังหาริมทรัพย์ หากการทำรายการที่มีรูปโดย เงินให้สินเชื่อวัตถุประสงค์พิเศษ ที่น่าสนใจนำเข้าบัญชีสำหรับมัน แต่ในสัญญาจะต้องมีการระบุไว้อย่างชัดเจนว่าเงินที่ได้รับ "ที่จะซื้อบ้าน." ถ้อยคำที่แตกต่างกันที่ยอมรับไม่ได้

ถ้าบ้านโดยไม่ต้องจบได้รับการออกจำนอง, การกลับมาของร้อยละ 13 จะมาจากการคำนวณของจำนวนเงินต้นและดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่ค่าใช้จ่ายในการพัฒนาโครงการเข้าซื้อกิจการของวัสดุที่เสร็จสิ้นการชำระเงิน, การเชื่อมต่อกับเครือข่ายไฟฟ้าน้ำและก๊าซ ค่าใช้จ่ายของความสำเร็จที่สามารถนำมาพิจารณาเฉพาะในกรณีที่รัฐสัญญาที่ได้มา อาคารที่ยังไม่เสร็จ ถ้ารูปโดยสินเชื่อสกุลเงินค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะถูกแปลงค่าด้วยอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ชำระเงิน

จำนวนเงินสูงสุดของการหักเงินถูก จำกัด ไว้ที่ 2 ล้าน. ถู การกลับมาของเงินต้นและ 3 mln. ถู - ร้อยละเมื่อกลับ บทบัญญัติหลังใช้เฉพาะกับสัญญาสรุปหลังจาก 2013 หักภาษี ไม่สามารถรวมค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยค่าใช้จ่ายของเงินอุดหนุนทุนการคลอดบุตรและการชำระเงินทางสังคมอื่น ๆ

กลับดอกเบี้ยจำนอง: เอกสารสำหรับการลงทะเบียน

• สัญญาจะซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือสิทธิที่จะได้รับมันในบ้านที่สร้างขึ้นใหม่
• การส่งผ่านการยอมรับ
• เอกสารยืนยันค่าใช้จ่าย (ใบเสร็จรับเงินเพื่อสั่งซื้อใบเสร็จรับเงินของผู้ขาย, บัญชีธนาคาร, ใบเสร็จรับเงินการจัดซื้อวัสดุ)
• เอกสารพิสูจน์ความเป็นเจ้าของ
• ข้อตกลงสินเชื่อ

ที่ไม่มีการรับรองการเป็นเจ้าของไม่ได้รับการหักภาษี หากคุณซื้อทรัพย์สินในบ้านที่สร้างขึ้นใหม่สำหรับการลงทะเบียนของผลประโยชน์ที่คุณจะต้องรอการกระทำของการรับและการส่ง เอกสารทั้งหมดควรจะออกที่บุคคลที่จะได้รับการชดเชย มิฉะนั้นคุณจะต้องมีการเขียนหนังสือมอบอำนาจในผู้จ่ายจริง

แพคเกจของเอกสารที่คุณจำเป็นต้องให้มีการเสียภาษีที่สถานที่อยู่อาศัยโดยไม่คำนึงถึงที่ทรัพย์สินที่ได้มา เวลาตัดสินใจ - 3 เดือน ถ้าคำตอบคือใช่แล้วคุณจะต้องเขียนใบสมัครระบุจำนวนของ บัญชีธนาคาร เพื่อโอนเงิน เงินจะต้องได้รับภายในหนึ่งเดือน ในกรณีของการละเมิดอำนาจภาษีที่จะต้องจ่ายดอกเบี้ยในแต่ละวันของการเริ่มต้นในอัตราการรีไฟแนนซ์ หากใบสมัครสำหรับการคืนเงินของดอกเบี้ยที่จ่ายเกี่ยวกับการจำนองได้รับการปฏิเสธคุณสามารถอุทธรณ์ต่อศาล

การดำเนินการของการทำธุรกรรมผ่านนายจ้าง

ไม่ทุกคนสิ่งอำนวยความสะดวกจรจัดกับภาษี ดังนั้นผลตอบแทนที่สามารถจัดในที่ทำงาน ในกรณีนี้พนักงานจะจ่ายเงินเดือนที่มีขนาดใหญ่เป็นรายได้ภาษีที่นายจ้างจะไม่ระงับ สำหรับการลงทะเบียนของการดำเนินงานมีความจำเป็นต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าของการหักภาษีสำหรับชื่อของ บริษัท ฯ กระดาษนี้ร่วมกับแอพลิเคชันมีความจำเป็นต้องส่งไปยังนายจ้าง

ภาษีรายได้ส่วนบุคคลจะไม่ถูกเรียกเก็บจากเดือนดังต่อไปนี้ได้รับเอกสารที่ หากพนักงานต้องการที่จะเปลี่ยนสถานที่ของการจ้างงาน, ความสมดุลของค่าตอบแทนที่สามารถรับได้เพียงผ่านภาษี แจ้งให้ทราบล่วงหน้าออกปีละครั้ง

หากพนักงานมีสถานที่ของการจ้างงานที่คุณจะได้รับเงินคืนที่น่าสนใจเกี่ยวกับการจำนองก็ไม่สามารถออกหักเงินอื่น ๆ ที่มีนายจ้างนี้

ขั้นตอนการชำระเงิน

ครั้งแรกชำระคืนจำนวนเงินที่ใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ (ถึง 260,000 รูเบิล = 13% * 2 ล้าน ... ) แล้ว - ดอกเบี้ยที่จ่าย แต่การประกาศเป็นสิ่งที่จำเป็นเพื่อระบุจำนวนที่จะอยู่ภายใต้การชดเชย แพคเกจของเอกสารที่จะต้องได้รับการต่ออายุทุก 12 เดือน

หากจำนวนเงินของรายได้ที่ไม่ครอบคลุมถึงปริมาณของการหักเงินก็สามารถโอนได้ในปีถัดไป ในรูปแบบที่มีเงินเดือน "สีเทา" มีกรณีที่เงินกู้ยืมที่จะจ่ายเงินออกไปแล้วและสำหรับการชดเชยต้องรออีกไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ข้อสรุป

คนที่ได้รับทรัพย์สินที่เกี่ยวกับบัตรเครดิตในรัสเซียมีสิทธิที่จะได้รับเงินคืนภาษีรายได้ส่วนบุคคล ความสนใจเกี่ยวกับการจำนองจะได้รับเงินออกทันที แต่อย่างน้อยการชำระเงินของหนี้ให้กับธนาคาร การดำเนินงานทำผ่านภาษี เอกสารสำหรับการหักที่คุณจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงเป็นประจำทุกปี หากสกุลเงินที่ได้รับการออกจำนอง, ค่าชดเชยจะคำนวณจากจำนวนเงินค่าใช้จ่ายในการแปลงเป็นรูเบิลตามอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ชำระเงิน