มอสโกที่ใหญ่ที่สุดของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: การจัดอันดับ

แน่นอนว่าตอนนี้เป็นจำนวนมากของรัสเซียที่ต้องการซื้อที่หรูหราห้องพักที่ทันสมัยในเมืองหลวงที่ใหญ่ที่สุดและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกพร้อมที่จะให้มัน

มันไม่ยุติธรรมที่จะบอกว่าตลาดอาคารหินสีขาวควรจะถือว่าเป็นยอดเพราะมันอยู่ในเมืองหลักของรัสเซียสร้างที่สูงที่สุดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คุณภาพในเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย ที่นี่และการดำเนินการขององค์กรนักพัฒนาที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในประเทศ

อะไรคือ "ทุน" นักพัฒนา

วันนี้ที่ใหญ่ที่สุดนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมอสโก - เป็นผู้ถือครองที่หลากหลายซึ่งรวมถึงจำนวนมากของหน่วยรับผิดชอบกิจกรรมโดยเฉพาะอย่างยิ่งในการก่อสร้างของตารางเมตร การสั่งซื้อของธุรกิจนี้จะมีวิธีการที่ครอบคลุมในการก่อสร้างบ้าน: ดำเนินการทั้งหมดจะดำเนินการเฉพาะค่าใช้จ่ายของสงวนที่เริ่มต้นด้วยการจัดทำโครงการและวิธีการแก้ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการแนะนำของสิ่งอำนวยความสะดวกจบ

บริษัท รับเหมาก่อสร้างพิเศษ

ปัจจุบันนักพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในมอสโกมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอพาร์ทเมนที่อยู่ในหมวดหมู่ของเศรษฐกิจธุรกิจพรีเมี่ยมและ elitklassa

แนวโน้มนี้สามารถอธิบายได้ค่อนข้างง่าย: รูปแบบธุรกิจและรายชื่อของงานที่ดำเนินการภายใต้เงื่อนไขของความแตกต่างของราคามีแนวโน้มที่จะแตกต่างกัน แต่นักพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในกรุงมอสโกที่ทำงานในส่วนของที่อยู่อาศัยที่มีรายได้ต่ำกำไรเป็นหลักเนื่องจากผลประกอบการพยายามที่จะสร้างเป็นจำนวนมากตารางเมตรเป็นไปได้ด้วยค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด ขนานไปนี้นักพัฒนาเงินทุนที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์พยายามที่จะจัดให้มีการออกแบบของพวกเขาอย่างเต็มรูปแบบของตัวเลือกเพื่อให้ความสะดวกสบายและความสะดวกสูงสุดเช่นเดียวกับการที่จะนำมาให้กับพวกเขาทั้งช่วงของโซลูชั่นด้านวิศวกรรมซึ่งสามารถประเมินผู้ซื้อที่มีความซับซ้อน

ปัจจัยที่มีผลการจัดอันดับ

ทำอย่างไรเราจะตรวจสอบคะแนนที่ใหญ่ที่สุดของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ในมอสโก? ประเด็น ก็คือว่าวิธีการเดียวในเรื่องนี้ไม่ได้อยู่ บัญชีที่สามารถนำมาจากหลายปัจจัยแม้เช่นความถี่ของการค้นหาในเครื่องมือค้นหา

เป็นกฎที่ใช้ข้อมูลจากแหล่งข้อมูลสาธารณะที่มีให้โดยตรงกับ บริษัท รับเหมาก่อสร้าง ในเกือบทุกกรณีก็คำนึงถึงความสามารถของ บริษัท ในการปฏิบัติตามข้อผูกพันทางการเงินของผู้ถือหุ้นหรือผู้ลงทุนในการก่อสร้างของรายการของนักพัฒนาที่ใหญ่ที่สุดในเมืองหลวง ก็ถือว่ายังเป็นเกณฑ์ ของประสบการณ์ ในตลาดจำนวนของวัตถุที่ใส่ลงไปในการดำเนินงานที่มีผลต่อปัจจัยความล่าช้าและอื่น ๆ

ฐานวัตถุดิบของ บริษัท ก่อสร้าง - อัตราส่วนเงินทุนของตัวเองและยืมจำนวนเงินของนักลงทุนที่ดึงดูดการมีส่วนร่วม ของสถาบันสินเชื่อ ในโครงการพัฒนา การตั้งค่านี้จะถูกนำเข้าสู่การพิจารณาโดยผู้เชี่ยวชาญ

ไม่ได้สำคัญน้อยที่สุดในการสร้างรายชื่อของ บริษัท ที่น่าเชื่อถือก็มีวัสดุและอุปกรณ์ทางเทคนิคของบุคคลตามกฎหมายระดับของค่าความนิยมและการเปิดกว้างของข้อมูลเกี่ยวกับการตระหนักและภายใต้โครงการการก่อสร้าง กลยุทธ์การกำหนดราคายังมีผลต่อการจัดอันดับของนักพัฒนาโดยเฉพาะอย่างยิ่ง

ถ้า บริษัท เป็นเวลานาน, มีอยู่ในตลาดในภูมิภาคขณะที่มันมีขั้นต่ำของวัตถุที่หมดอายุตามลำดับเป็นระดับที่สูงขึ้นของความน่าเชื่อถือ

ในดินแดนแห่ง "เก่า" มอสโก

วันนี้ที่ใหญ่ที่สุดนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกพร้อมที่จะให้พาร์ทเมนท์ที่สร้างขึ้นมากกว่าสองร้อยเชิงซ้อนที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่รวมของสถานที่ให้บริการส่งมอบในการดำเนินงานเป็นเรื่องเกี่ยวกับสิบล้านตารางเมตร นักวิเคราะห์ได้รวบรวมแล้วรายชื่อ บริษัท ที่น่าเชื่อถือมีความเชี่ยวชาญในการก่อสร้างบ้านในเมืองเก่า

บริษัท ที่เชื่อถือได้ปีที่ผ่านมา

ดังนั้นที่ใหญ่ที่สุด นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมอสโก ในปี 2014 - เป็นหลักองค์กรของ "ดอนเรื่องลงทุน" เครดิตของมี 833,884 ตารางเมตรของอพาร์ทเมน

ตำแหน่งที่สองในรายการเป็นกลุ่มทุน - บริษัท ที่มีการสร้างที่พักพิงใน 1,290 ตารางเมตรน้อยกว่า บริษัท ก่อสร้างข้างต้นกล่าวถึง

ชั้นสามเป็นผู้พัฒนา "มอสโกเบเกอรี่" ซึ่งสร้างที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Tsaritsino" หมายถึงหมวดหมู่ "ความสะดวกสบาย" สถานที่ที่สี่ในการจัดอันดับอยู่ในกลุ่มของ บริษัท "PIC" และใช้เวลา บริษัท ห้า "Gals พัฒนา" ซึ่งก็สามารถที่จะสร้าง 438,165 ตารางเมตรของที่อยู่อาศัย

อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าในปีปัจจุบันในตารางที่น่าเชื่อถือที่สุดนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกอาจมีการเปลี่ยนแปลง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสินค้าอาจขับไล่การก่อสร้าง บริษัท "ขี้อสังหาริมทรัพย์" ซึ่งเกี่ยวข้องกับการดำเนินงานของทั้งสองโครงการที่สำคัญในดินแดนของเขตอุตสาหกรรมองค์กรพัฒนาเอกชน "ลุกขึ้น" และพืชพวกเขา Likhachev พื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่สร้างขึ้นจะอยู่ที่ประมาณ 2.5 ล้าน "สี่เหลี่ยม" แต่ผู้นำจะไม่ได้ไปให้ขึ้นตำแหน่งของพวกเขา ยกตัวอย่างเช่นผู้รับเหมา "ดอนเรื่องลงทุน" ตั้งใจที่จะสร้างประมาณ 1.1 ล้านตารางเมตรในเขตอุตสาหกรรม "ขุนค้อนและเคียว."

ตามข้างต้นเราสามารถระบุความจริงที่ว่ารายชื่อของผู้สร้างที่สำคัญของกรุงมอสโกจะนำ บริษัท เหล่านั้นที่จะมีความเชี่ยวชาญในการปรับปรุงใหม่ของเขตอุตสาหกรรมยักษ์ใหญ่ของมหานครเมืองหลวง

"มอสโกใหม่"

พื้นฐานของการสร้างเว็บไซต์ใหม่ "ใหม่มอสโก" จะมีการตั้งถิ่นฐาน Kommunarka, เมืองมอสโกและภูมิภาคที่อยู่ห่างไกลจากใต้ Butovo

นักพัฒนา "มอสโกใหม่"

ส่วนใหญ่ของที่อยู่อาศัยจะถูกสร้างขึ้นในมอสโก - 1, 67 ล้านตารางเมตร

หมู่บ้านนี้จะถูกนำมาใช้สำหรับโครงการก่อสร้างสามขนาดใหญ่: ซับซ้อนที่อยู่อาศัย "ทักทายมอสโก" แอลซีดี "ทิศตะวันตกเฉียงใต้" และสวนสาธารณะในเมือง "ครั้งแรกที่กรุงมอสโก." วันสุดท้ายของการดำเนินการโดย "Absolut อสังหาริมทรัพย์." โครงการก่อสร้าง envisages 65 บ้าน ซิตี้พาร์คจะนำเสนอวัตถุชุด P-44, KOPE, P-111m ค่าใช้จ่ายในอพาร์ทเมน 1-4 ห้องนอนขนาดแตกต่างกันจะแตกต่างจาก 3.4-9800000

ตำแหน่งที่สองในการจัดอันดับเป็นนักพัฒนา "Domostroitel" ซึ่งดำเนินโครงการ "ทางตะวันตกเฉียงใต้" นี้ซับซ้อนที่อยู่อาศัยจะรวมถึง 15-, 21- ชั้นวัตถุอิฐกรอบการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ในปี 2014 ราคาสำหรับ 2 และ 3 ห้องนอน "คฤหาสน์" ใน "ทิศตะวันตกเฉียงใต้" มีตั้งแต่ 7.4-9.2 ล้านรูเบิล

การจัดอันดับบรรทัดที่สามเป็นของนักพัฒนา "ทำนายเอสเตท" ซึ่งเป็นอาคารสถานที่ทั้งสองขนาดใหญ่ในหมู่บ้าน Kommunarka - การจอแอลซีดี "มอสโก 101" แอลซีดี "สายสีเขียว". รวมพื้นที่ของโครงการเหล่านี้เป็นจำนวนเงินกว่า 570, 000 ตารางเมตร. ใน "สายสีเขียว" จะถูกสร้างขึ้น 10 อาคารเสาหินอิฐของความสูงที่แตกต่างกันไปตามดงไม้โอ๊ค ปีที่ผ่านมา, 1, พาร์ทเมนท์ 3 ห้องนอนที่นี่ขายในราคา 3.8 - 7.4 ล้านรูเบิล

ปิดการจัดอันดับ บริษัท ก่อสร้าง "PIK" ซึ่งเป็นธุระในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยใกล้กับ South Butovo จะมีที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Bunin" มีพื้นที่ 1,050,000 ตารางเมตร

ภูมิภาคมอสโก

แน่นอนว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพของเงินทุนที่อยู่อาศัย แต่ไม่สามารถกังวลคำถามของผู้ที่ในวันนี้มีการพัฒนาที่สำคัญในกรุงมอสโกและภูมิภาคมอสโก ปาล์มเป็น GK นักพัฒนา "Su-155" ปีก่อนขนาดของพื้นที่การก่อสร้างใน บริษัท ถึง 1,650,000 ตารางเมตร ในรอบปีที่ผ่านมาตัวเลขดังกล่าวข้างต้นเพิ่มขึ้นอีกครึ่งล้าน กลุ่ม บริษัท "SU-155" ดำเนินการโครงการใน Zvenigorod, Balashikha, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, Kostroma และเมืองอื่น ๆ ของรัสเซีย

สถานที่ที่สองถูกสงวนไว้สำหรับ บริษัท ก่อสร้าง SC "มอร์ตัน" ในปี 2013 มันสร้างขึ้นในมอสโกพื้นที่ประมาณ 1,020,000 ตารางเมตรของที่อยู่อาศัยแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญการเจริญเติบโตเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้านี้ GC "มอร์ตัน" เป็นประจำทำสัญญาประชาชนภายใต้ซึ่งถูกสร้างขึ้นกว่า 700 พันตารางเมตรของที่อยู่อาศัย ปัจจุบันนักพัฒนาเป็นอาคาร 1900000 "สี่เหลี่ยม" ในเขตเมืองหลวงและปริมณฑล

ที่ใหญ่ที่สุดนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกในปี 2013 - มันยังเป็น GC "PIK" ในช่วงเวลานี้การก่อสร้างมีการวางแผน 1,900,000 ตารางเมตรที่อยู่อาศัยซึ่งตั้งอยู่ในหินสีขาว, ภูมิภาคมอสโกและภูมิภาคอื่น ๆ ของรัสเซีย อย่างไรก็ตามวัตถุประสงค์ไม่สามารถเข้าถึงได้ - ในการดำเนินงานมันได้รับการแนะนำเกี่ยวกับ 0, 859000000 "สี่เหลี่ยม"

ข้อสรุป

แม้จะมีสถานการณ์ที่ยากลำบากใน ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงมอสโก และภูมิภาคมอสโกผู้เชี่ยวชาญให้คาดการณ์ในแง่ ขนาดของปัญหาที่เกิดขึ้นกลายเป็นขนาดเล็กเนื่องจากความจริงที่ว่าต่ำกว่าอัตราการรีไฟแนนซ์และรัฐได้กลายเป็นมากขึ้นรองรับการปล่อยสินเชื่อจำนอง ทั้งหมดนี้จะให้แรงผลักดันเพื่อเพิ่มความต้องการของผู้บริโภค