การเงิน, อสังหาริมทรัพย์
ที่อยู่อาศัย "Triumph Park": คำอธิบายลักษณะและบทวิจารณ์
ทุกคนฝันของการเป็นเจ้าของบ้านของตัวเอง แต่สำหรับหลายความปรารถนานี้ยังคงฝันเพราะราคาพาร์ทเมนท์ในวันนี้อยู่ห่างไกลจากต่ำ เพื่อให้นิทานเป็นจริงและตอบสนองความหวังที่ยอดเยี่ยมที่สุดของหลายพันคนของปีเตอร์สเบิร์กได้ตัดสินใจที่จะสร้างที่อยู่อาศัยที่ไม่ซ้ำกัน "Triumph Park" ที่เหมาะสมในใจกลางเมือง คุณสมบัติที่โดดเด่นของมันคือความคิดที่ดีเลิศในการออกแบบความสะอาดของระบบนิเวศเทคโนโลยีที่ทันสมัยและระบบการซื้ออพาร์ทเมนท์ที่มีความยืดหยุ่น แต่เกี่ยวกับทุกอย่างตามลำดับ
ที่ตั้ง
สำหรับการก่อสร้างที่ซับซ้อนแห่งใหม่เว็บไซต์ถูกจัดสรรให้อยู่ในเขตกรุงมอสโกของเมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งเป็นหนึ่งในเมืองที่มีชื่อเสียงและสวยงามมากที่สุด มีถนนของรัฐบาลกลางสองแห่งที่ใหญ่ไปถึงกรุงมอสโกและ Pskov ผ่านไปและสนามบิน Pulkovo ตั้งอยู่ที่นี่ซึ่งห่างออกไปเพียง 10 นาที
"Triumph Park" (ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน): ใครเป็นผู้พัฒนาและผู้เข้าร่วมโครงการคนอื่น ๆ
คอมเพล็กซ์ใหม่ถูกสร้างขึ้นโดยทีมงานมืออาชีพ ลูกค้าของโครงการคือ OOO Petra-8 การพัฒนาทางสถาปัตยกรรมได้ดำเนินการโดย Yashar Architects ซึ่งดำเนินงานในอิสราเอลและรัสเซีย ผู้พัฒนาโครงการคือ บริษัท MirLand Development ซึ่งประสบความสำเร็จในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่ปี 2547 ธุรกิจหลักของ บริษัท คือการดำเนินการโครงการลงทุนการขยายการผลิตการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกด้านที่อยู่อาศัยและการผลิตการขายหรือการเช่าการลดความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการดำเนินงาน อาคารพักอาศัย "Triumph Park" เป็นหนึ่งใน 13 โครงการที่ใหญ่ที่สุดของ บริษัท นี้ สัญญาทำงานเกี่ยวกับการก่อสร้างและติดตั้งอุปกรณ์ได้รับความไว้วางใจให้ UESP ซึ่งทำงานในสาขานี้มาตั้งแต่ปีพ. ศ. การจัดหาเงินทุนดำเนินการโดย Sberbank ของรัสเซียผู้ขาย แต่เพียงผู้เดียวคือ "อสังหาริมทรัพย์ในปีเตอร์สเบิร์ก" การก่อสร้างและความเสี่ยงอื่น ๆ จะถูกควบคุมโดย Ingosstrakh องค์กรทั้งหมดข้างต้นได้รับความมั่นใจอย่างเต็มที่จากนักลงทุนและผู้บริโภคและดำเนินงานที่มีคุณภาพเช่นเดียวกัน
โครงสร้างพื้นฐาน
อาคารพักอาศัย "Triumph Park" สร้างขึ้นเพื่อให้ผู้คนรู้สึกปลอดภัยเป็นอย่างมากมีบริการทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับชีวิตที่มีความสุขและไม่รู้สึกว่าจำเป็นต้องออกไปนอกสถานที่ที่ซับซ้อนสำหรับสิ่งเล็ก ๆ น้อย ๆ มีการวางแผนที่จะวางสาขาของธนาคารร้านค้าของรูปแบบต่างๆกีฬาเด็กและศูนย์สร้างสรรค์และบริการของใช้ในครัวเรือนในชั้นแรกของบ้านที่อยู่อาศัย สำหรับเด็กสองโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลสามแห่งจะถูกนำไปใช้สนามเด็ก เล่น และ กีฬามีการ ติดตั้งไว้ในหลา ปัญหานิรันดร์ของ microdistricts ใหม่ทั้งหมดคือที่จอดรถ แต่แม้ที่นี่พาร์ทเมนท์ที่ซับซ้อน "Triumph Park" อยู่ที่ความสูงของ เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - เมืองที่สำหรับทุกๆสองคนมีรถหนึ่งคันซึ่งสร้างปัญหาให้กับผู้ขับขี่และคนเดินเท้าเป็นจำนวนมาก ในอาคารที่สร้างขึ้นที่จอดรถทั้งหมดจะถูกใต้ดินหรือฝังเพื่อไม่ให้รบกวนใคร หลาใน "Triumph Park" ภายใต้โครงการจะปิดทั้งหมดด้วยการออกแบบภูมิทัศน์สนามเด็กเล่นและกีฬาเตียงดอกไม้และม้านั่งสบาย ๆ
นิเวศวิทยา
ไม่ใช่เรื่องง่ายที่หลายคนเรียกพื้นที่นี้ว่าเป็น "สวนสาธารณะ" (Triumph Park) ซึ่งเป็นเชิงนิเวศน์ที่อยู่อาศัย คำว่า "eco" หมายถึงโครงการนี้เป็นไปตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมระหว่างประเทศและมีใบรับรอง BREEAM อันทรงเกียรติ กิจกรรมเพื่อประโยชน์ของระบบนิเวศน์วิทยาในนิคมอุตสาหกรรมใหม่ไม่ได้ จำกัด เฉพาะการทำ greening ของหลาและการกำจัดที่จอดรถไปยังระดับใต้ดิน นักออกแบบได้พัฒนากิจกรรมพิเศษมากมาย ได้แก่ :
- การติดตั้งเครื่องกรองน้ำ 3 ขั้นตอน
- การวางแผนอาคารทั้งหมดที่มีการส่องสว่างตามธรรมชาติสูงสุด
- การใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมเพื่อการก่อสร้าง
- การติดตั้งลิฟท์ Kone ที่ไม่มีเสียงรบกวนในการผลิตของฟินแลนด์
- การจัดการในสนามหญ้าของผู้สูบบุหรี่;
- อุปกรณ์สถานที่จอดรถของรถจักรยาน
- การติดตั้งภาชนะบรรจุขยะในที่กำหนดอย่างเคร่งครัดและรั้วสถานที่นอกจากนี้การแบ่งประเภทของพวกเขาเป็นประเภท (ของใช้ในครัวเรือนเสีย, แก้ว, กระดาษแข็ง, แบตเตอรี่, พลาสติก, โคมไฟปรอท); การรีไซเคิลของเสียแต่ละประเภทมีเทคโนโลยีของตัวเองดังนั้นการแบ่งแยกตามแผนของผู้ออกแบบจึงน่าจะช่วยรักษาสิ่งแวดล้อมได้
การก่อสร้างมีผู้เข้าร่วมด้านสิ่งแวดล้อมผู้ตรวจสอบการปฏิบัติตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมทั้งหมด
นวัตกรรมทางเศรษฐกิจ
"Triumph Park" เป็นอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งอุปกรณ์ติดตั้งจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถประหยัดน้ำและการใช้ไฟฟ้าได้ถึง 40% เพื่อประหยัดทรัพยากรน้ำอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องมีอุปกรณ์สำหรับการบัญชีของน้ำที่บริโภคห้องครัวและห้องน้ำมีอุปกรณ์สุขาภิบาลที่ประหยัด (ก๊อกน้ำที่มีก้านเดียวซึ่งมีอายุการใช้งานไม่น้อยกว่า 15 ปี) อาคารที่อยู่อาศัยแต่ละแห่งจะมีระบบควบคุมการรั่วซึมและป้องกันการเกิด
เพื่อประหยัดพลังงานในพื้นที่จอแอลซีดีโคมไฟประหยัดพลังงาน แต่ไม่เป็นอันตรายจะติดตั้งในพื้นที่สาธารณะทั้งหมด ในทางเข้าของบ้านที่มีการวางแผนที่จะติดตั้งเซ็นเซอร์การจราจรและในอพาร์ทเมน - หน่วยสองอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับการบัญชีไฟฟ้า
เพื่อช่วยประหยัดความร้อนในระหว่างการก่อสร้างวัสดุที่มีการถ่ายเทความร้อนต่ำจะใช้
ออกแบบ
"Triumph Park" เป็นอาคารพักอาศัยที่สร้างขึ้นภายใต้โครงการที่ได้รับการออกแบบเพื่อให้อาคารและลานอาคารทั้งหมดมีแสงแดดที่ดี ด้วยเหตุนี้บ้านต่างๆจึงถูกสร้างขึ้นจากชั้นต่างๆ (ตั้งแต่ 9 ถึง 24 ชั้น)
ห้องโถงในห้องได้รับการออกแบบตามมาตรฐานสากล ผนังได้รับการตกแต่งด้วยกระเบื้องแกรนิตและแผ่นขัดอะคริลิคที่สวยงาม โคมไฟติดตั้งเฉพาะหลอดประหยัดไฟประหยัดพลังงาน นอกจากนี้มีการวางแผนที่จะติดตั้งเซ็นเซอร์การเคลื่อนไหวและการส่องสว่าง Led เกี่ยวกับทางเข้าทั้งหมดของที่ซับซ้อนใหม่มีการติดตั้งภายในและทางเข้าดินแดนที่มีการติดตั้งอุปสรรค นอกจากนี้ในการติดตั้งพิธีการเฝ้าระวังวิดีโอ
เพื่อต้านทานการออกแบบสไตล์เดียวบ้านทั้งหมดของการยอมจำนนที่ซับซ้อนด้วย loggias เคลือบและระเบียง
ความสนใจเป็นจำนวนมากเพื่อการตกแต่งอพาร์ทเมน มีหลายแบบให้เลือก ได้แก่ "วานิลลา", "ช็อคโกแลต" และ "เอเชอร์" ซึ่งหมายถึงสีลามิเนตที่แตกต่างกันบนพื้นและกระเบื้องในห้องน้ำ เพดานในอพาร์ทเมนทั้งหมดจะถูกปกคลุมด้วยสีน้ำอิมัลชันแสงผนังในห้องพักจะถูกวางด้วยวอลล์เปเปอร์ (สำหรับการวาดภาพต่อไป), ผนังในห้องน้ำจะต้องเผชิญกับกระเบื้องตกแต่ง
เทคโนโลยีที่ใช้
อาคารพักอาศัย "Triumph Park" สร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีขั้นสูงใหม่ ๆ เพื่อให้มั่นใจได้ถึงความน่าเชื่อถือสูงสุดของโครงสร้างอายุการใช้งานที่ยาวนานและความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตอย่างปลอดภัย กำแพงแบริ่งของอาคารและเสาทั้งหมดจะทำตามหลักการของการก่อสร้างกรอบเสาหินซึ่งช่วยให้มั่นใจได้ถึงความน่าเชื่อถือและความทนทานสูง เฟรมทำโดยไม่ต้องตะเข็บโดยการเทคอนกรีตลงในโครงสร้างจากแบบหล่อที่ถอดออกได้ ผนังภายนอกสร้างขึ้นบนกรอบสำเร็จรูป สำหรับพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กแบบเสาหิน ความสูงของเพดานในอพาร์ทเมนต์ด้วยเทคโนโลยีนี้ไม่ต่ำกว่า 2.7 เมตรและพื้นที่อย่างน้อย 22 และสูงสุด 116 ตารางเมตรและการจัดวางในแต่ละอพาร์ทเมนสามารถแก้ไขได้โดยไม่ละเมิดความแข็งแรงโดยรวมของอาคาร
หน้าต่างในอพาร์ตเมนต์ติดตั้ง หน้าต่างกระจกสองชั้น จาก บริษัท Rehau (ประเทศเยอรมนี) ซึ่งติดตั้งวาล์วระบายอากาศ Air-Box
ภายนอกบ้านทุกหลังมีการติดตั้ง facade ระบายอากาศและลิฟท์ที่สะดวกและปลอดภัยได้รับการออกแบบด้วยความเป็นไปได้ที่จะลงจากพื้นที่ที่อยู่อาศัยไปยังที่จอดรถใต้ดิน
รายการเปิดเครื่อง
เทคโนโลยีขั้นสูงและการจัดหาเงินทุนที่เชื่อถือได้ทำให้การก่อสร้างเสร็จสิ้นภายในระยะเวลาอันสั้น โดยรวมแล้วมี 4 คิวที่วางแผนไว้ เริ่มดำเนินการในไซต์นี้ในปีพ. ศ. 2555 ขั้นตอนแรกเสร็จสมบูรณ์ในปี 2556 นั่นหมายถึงบ้านที่อยู่อาศัยและที่จอดรถใต้ดิน ขั้นที่สองยังรวมถึงอาคารที่อยู่อาศัย 1 แห่งซึ่งมีที่จอดรถซึ่งเริ่มดำเนินการในปี พ.ศ. 2557 ในการทำงานในอนาคตมีการวางแผนที่จะเริ่มต้นสร้างความสวยงามให้แก่ Triumph Park ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนสายที่ 3 ซึ่งพร้อมบ้านพักอาศัยรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานจะให้ความสะดวกสบายแก่ประชาชนผู้ที่มีการบริหารจัดการอยู่แล้วเพื่อย้ายเข้าอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อมา ซึ่งรวมถึงร้านค้าและธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ตามแผนนี้การยอมจำนนในขั้นตอนที่สามจะเกิดขึ้นในปีพ. ศ. ปัจจุบันมีการใช้เงินประมาณ 95% ของเงินทุน อพาร์ทเมนต์ในคิวนี้สามารถจองและแลกรับได้แล้ว ขั้นตอนที่สี่ซึ่งรวมถึงการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยจำนวนชั้นที่แตกต่างกันมีห่วงโซ่ขนาดใหญ่ของร้านค้าโรงเรียนโรงเรียนอนุบาลและสถานประกอบการที่เกี่ยวข้องมีกำหนดจะจัดส่งในช่วงครึ่งหลังของปีพ. ศ. 2560 "Triumph Park" เป็นที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนขั้นตอนที่ 5 ซึ่งยังอยู่ในแผนของนักพัฒนาที่เป็นเจ้าของที่ดินจัดสรรให้สำหรับการก่อสร้าง อย่างไรก็ตามเนื่องจากวิกฤตในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียผู้เชี่ยวชาญด้านการพัฒนา MirLand กำลังวิเคราะห์สถานการณ์และจะเริ่มต้นการจัดการกับสุดท้าย - บรรทัดที่ 5 เฉพาะในกรณีที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในที่ซับซ้อนนี้
ราคาและการชำระเงิน
"Triumph Park" เป็นที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนราคาอพาร์ทเมนซึ่งขึ้นอยู่เฉพาะในวิดีโอ สำหรับขายเป็นห้องสตูดิโอ (ไม่มีพาร์ติชันภายใน) และแบบเดิมที่มีจำนวนห้องตั้งแต่ 1 ถึง 5 ด้านล่างนี้เป็นตารางที่แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนนโยบายราคาของเจ้าของวัตถุ
| จำนวนห้อง | เนื้อที่ทั้งหมด (ม. 2 ) | ราคา (ถู) |
| สตูดิโอ | 22-27 | จาก 2,727,000 เป็น 3,615,000 |
| 1 | 32-62 | จาก 3,704,000 เป็น 7,156,000 |
| 2 | 59-75 | จาก 5,932,000 เป็น 8,340,000 |
| 3 | 77-97 | จาก 7,373,000 ถึง 13,076,000 |
| 4 | 116 | จาก 14 442 000 ถึง 14 936 000 |
| 5 | 116 | จาก 14 442 000 ถึง 14 936 000 |
คุณสามารถชำระค่าห้องชุดที่เลือกได้หลายวิธีดังนี้
- การสนับสนุนเพียงครั้งเดียว 100% ของจำนวนเงินทั้งหมด
- สินเชื่อจำนอง;
- งวด
ในรุ่นหลังมีแผนดังต่อไปนี้:
1. คลาสสิก - มีการชำระเงินดาวน์ 20% ของจำนวนเงิน
2. 50% พร้อมกัน 50% ก่อนเช็คอิน
3. 20% ทันที 50% ในระหว่างการก่อสร้างโรงงาน 30% ก่อนจะปักหลัก
4. 93% ทันทีส่วนที่เหลืออีก 7% - ณ เวลาชำระเงิน
แผนการทั้งหมดให้ส่วนลด 15%
ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Triumph Park" (Ulyanovsk)
ไม่เพียง แต่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก แต่ยังอยู่ใน Ulyanovsk - ล้อมรอบด้วยสวนสาธารณะ - มีการสร้างที่อยู่อาศัยที่มีชื่อว่า "Triumph Park" นักพัฒนาของ บริษัท "ร้านค้าของอาคารใหม่" และ LLC "Elite" ใน Ulyanovsk หน้าจอ LCD ใหม่ถูกสงวนไว้สำหรับ "18 Quarter" ในย่าน Zavolzhsky สามด้านคือ จำกัด สามเส้นทาง - หมอ Surov, จอมพล Ustinov และนักวิชาการ Filatov และที่สี่ - ธนาคารโวลก้า มีการวางแผนที่จะสร้างอาคารที่อยู่อาศัย 16 หลังซึ่งมีความสูง 16-18 ชั้นพร้อมที่จอดรถใต้ดิน โครงสร้างพื้นฐานของอาคารที่ซับซ้อนจะรวมถึงสนามเด็กเล่นและกีฬาที่จอดรถโรงเรียนอนุบาลโรงเรียนร้านค้าศูนย์รวมความบันเทิงโพลีคลินิกและธุรกิจที่เกี่ยวข้อง ในขั้นตอนนี้การเตรียมการกำลังดำเนินการและเริ่มเฟสแรกซึ่งจะมีการวางแผนที่จะจัดส่งในต้นปี พ.ศ. 2561
รายการราคา
ในพาร์ทเมนท์บ้านของ Ulyanovsk "Triumph Park" มีการวางแผนพาร์ทเมนท์ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 1 ถึง 3 ค่าใช้จ่ายของพวกเขาจะต่ำกว่าในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
| จำนวนห้อง | เนื้อที่ทั้งหมด (ม. 2 ) | ราคา (ถู) |
| 1 | 37-43 | จาก 1,228,000 เป็น 1,429,000 |
| 2 | 50-59 | จาก 1 936 000 |
| 3 | 92-93 | ตั้งแต่ 3 073 000 |
การชำระเงินสามารถดำเนินการได้ดังต่อไปนี้:
- ทำ 100% ของค่าใช้จ่าย
- สินเชื่อที่อยู่อาศัย (ประธานาธิบดี);
- ในการชดเชยที่อยู่อาศัยที่ขายเก่า
ความคิดเห็น
เกี่ยวกับ Ulyanovsk "Triumph Park" (ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน) ความคิดเห็นยังไม่ได้เขียนเป็นก่อสร้างอยู่เฉพาะในระยะเริ่มแรก แต่เกี่ยวกับแอลซีดีในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กมีหลายความคิดเห็นและเจ้าของความสุขของพื้นที่ใช้สอยที่รักและไม่พอใจ ข้อดีที่โดดเด่น:
- ตำแหน่งที่ดี, การขนส่งสะดวกแลกเปลี่ยน;
- การปฏิบัติตามข้อกำหนดในการส่งมอบที่อยู่อาศัย
- โอกาสที่จะซื้ออพาร์ทเม้นโดยไม่ต้องจบ (เพื่อให้ทุกอย่างที่คุณชื่นชอบ);
- การแสดงตนของสุนัขสำหรับเดิน
ข้อบกพร่องที่น่าสังเกต:
- ไม่มีวัตถุที่ได้รับการยอมรับจากสังคมทรงกลม;
- ร้านค้าน้อย;
- ไม่มีที่จอดรถฟรีและที่จอดรถใต้ดินมีราคาแพงมาก
- พื้นที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก (11 ม. 2 ) ในอพาร์ตเมนต์และสตูดิโอหนึ่งห้อง
- หน้าต่างกระจกสองชั้นคุณภาพแย่ (เป่าเกินไป);
- มักจะทำลายลิฟท์;
- การปิดสวิตช์ไฟและน้ำเป็นประจำ
- ขาดการทำความสะอาดในหลาและ porches;
- ความไม่แยแสของผู้สร้างปัญหาของผู้เช่า
Similar articles
Trending Now