จอแอลซีดี "Platovsky" Rostov-on-Don: ความคิดเห็นของผู้เช่า

ตำนานและหนุ่มสาวเสมอ Rostov เรียกว่า "ประตูของคอเคซัส." มันเป็นบ้านที่มากกว่าหนึ่งล้านรัสเซียดังนั้นคำถามของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นแบบเฉียบพลันมาก ช่วยให้เขาช่วยเหลือบางจอแอลซีดีใหม่ "Platovsky" Rostov-on-Don เป็นลักษณะอาคารค่อนข้างหนาแน่น ค้นหาในที่ดินฟรีเมืองสำหรับโครงการขนาดใหญ่ที่ยากมาก แต่นักพัฒนา "Platov" ก็สามารถที่จะได้รับสิทธิ์ในการได้รับพื้นที่ 14 ไร่สำหรับการก่อสร้างของอาคารที่อยู่อาศัย ในอนาคตจะมีการเติบโตใกล้เคียงของอาคารที่อยู่อาศัย 20 สูงและกระท่อม จอแอลซีดี "Platovsky" - เพียงส่วนแรกของโครงการนี้ ในการพัฒนาในอนาคตของสถาบันการศึกษาของเด็ก, โครงสร้างพื้นฐานในเมืองปรากฏที่นี่, ห้างสรรพสินค้า, สิ่งอำนวยความสะดวก ในขณะที่เกือบไม่มีอะไรจากรายการนี้ วิธีแรกที่ใส่เข้าไปในบ้านของเจ้าของบ้าน Platovskaya '? พวกเขาไม่ยากลำบากอะไรหน้า? เป็นความคืบหน้าของการก่อสร้างที่ซับซ้อนที่อยู่อาศัยได้อย่างไร? เมื่อกำหนดเส้นตายสำหรับการส่งมอบของตนหรือไม่ สิ่งแรกแรก

ที่ตั้ง

เราสามารถพูดได้ในเขตชานเมืองทางตอนเหนือของเมืองจะถูกสร้างที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Platovsky" (Rostov-on-Don) ที่อยู่ของที่ดินที่จัดสรรไว้สำหรับการก่อสร้างคือ: Pervomajskij อำเภอ, ถนน Mussorgsky / เลน Alyabiev ตอนนี้บ้านคนแรกที่ได้รับการให้เช่าเรียก Teryaeva ถนน พวกเขาได้รับมอบหมายตัวอักษร 9, 8, 5 และ 7 และบ้านด้วยตัวอักษรที่กำหนดให้ 6 Timofeyev ถนน ทางด้านทิศตะวันตกของอาคารเป็นเพื่อนบ้านสวนชุมชน "อวกาศ" จากทางตะวันออกเฉียงใต้ - พื้นที่ Kamyshevakha และ Aksai ไปทางทิศเหนือของอาคารที่สมาคมสวน "Rostselmash ที่" ขยายไม่ได้ครอบครองดินแดนของโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่

การเข้าถึงการขนส่ง

มันไม่ได้เป็นความสะดวกสบายมากที่จะได้รับพื้นที่ภาคกลางของชาวเมืองแอลซีดี "Platovsky" ผลตอบรับจากผู้ที่ได้ย้ายมาอยู่ในอพาร์ทเม้นใหม่ของพวกเขาทำเครื่องหมายหนึ่งในข้อเสียที่สำคัญของมันซับซ้อนเชื่อมโยงการขนส่งไม่สะดวก มีความซับซ้อนใหม่มาถึงเพียงหนึ่งรถบัส 35A จำนวนและเที่ยวบินที่ 6:00 และ 6:30 ที่ระบุไว้ในตารางเวลาที่มักจะไม่ได้เกิดขึ้นและช่วงเวลาระหว่างเที่ยวบินที่เหลือ - ประมาณหนึ่งชั่วโมง จนถึงป้ายรถเมล์หมายเลข 36 และหมายเลข 42A จากความต้องการที่ซับซ้อนไปประมาณ 500 เมตรซึ่งไม่ได้เพื่อให้ห่างไกล แต่เส้นทางเหล่านี้จะทำงานได้ไม่ดีมาก ที่อาศัยอยู่ใน "Platov" ส่งจดหมายเปิดผนึกถึงผู้บริหารเมืองที่มีการร้องขอย้ายใกล้ชิดกับความซับซ้อนที่อยู่อาศัย Termini รถเมล์เมืองโดยเฉพาะอย่างยิ่งจำนวน 92 อันเป็นผลมาจากความพยายามของพวกเขาไปยังหน่วยงานเส้นทางหมายเลข 35A ได้จัดสรรเป็นจำนวนมากของรถยนต์ที่จริงไม่มีผลกระทบต่อช่วงของการเคลื่อนไหว นอกจากนี้สำนักงานของนายกเทศมนตรีสัญญาว่าจะในตอนท้ายของปี 2017 เพื่อแก้ไขปัญหากับการถ่ายโอนหยุดสุดท้ายของรถโดยสารบางส่วนที่อยู่ใกล้กับที่ซับซ้อน

จอแอลซีดีสำหรับการเข้าถึงการขนส่งผู้ขับขี่รถยนต์ "Platovsky" สามารถเรียกได้ว่าดีตามเงื่อนไข ใกล้ที่ซับซ้อนผ่านทางหลวง Schepkinskoe กลายเป็นช่องทางที่ Alyabiev ที่สะดวกอย่างแน่นอน นอกจากนี้การที่ซับซ้อนเป็นเรื่องง่ายที่จะไปอยู่บนท้องถนน "ดอน" และสำหรับเธอที่จะได้รับในใจกลางเมือง แต่ทางหลวงเหล่านี้มักจะแออัดซึ่งจะเป็นการเพิ่มความยาวของการเดินทางไปทำงาน / จากการทำงาน

นิเวศวิทยา

ธรรมชาติรอบ - นี้เป็นหนึ่งในข้อได้เปรียบที่ใหญ่ที่สุดของจอแอลซีดี "Platovsky" Rostov-on-Don ได้มีการพัฒนาอุตสาหกรรม แต่ผู้ประกอบการที่มีความเข้มข้นใกล้กับใจกลางเมืองและจาก "Platov" ตั้งอยู่ที่ระยะทางมาก

แต่ลักษณะทางธรรมชาติของความซับซ้อนที่มีอยู่อย่างใกล้ชิด ดังนั้นเพื่อทะเล Rostov จากมัน - เพียง 500 เมตรถึง Schepkinskogo ป่า - น้อยกว่า 800 เมตรและห่างจากชายหาดทะเลและสวนป่า Rostov ซึ่งตั้งอยู่ด้านหลังเขา - น้อยกว่า 1 กิโลเมตร

ในเมืองใหญ่สภาพแวดล้อมที่เลวลงการไหลของยานพาหนะบนท้องถนน จอแอลซีดี "Platov" และด้วยความโชคดีเพราะติดกับที่ซับซ้อนมีเพียงหนึ่งมากหรือรุนแรงน้อยหลอดเลือดแดงเข้าชมนี้

ข้อบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ในการจัดเรียงของที่ซับซ้อนตามที่ระบุโดยผู้เช่าบางอย่างก็เป็นไปได้ที่ชื่อเพียงสองจุด:

1. ที่อาศัยอยู่ชั้นบนซึ่งมีหน้าต่างมองข้ามฝั่งตะวันออกรายงานว่าพวกเขาได้เห็นจากหน้าต่างของสุสาน
2. 15 กิโลเมตรจากอพาร์ทเม้นที่ซับซ้อนที่ฝังศพนิวเคลียร์

ในเรื่องเกี่ยวกับจุดที่สองด้วยก็ต้องบอกว่า "Platovsky" เมื่อเทียบกับคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ Rostov อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุด

ผู้ที่สร้าง

นักพัฒนาในที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Platovsky" - ไม่ได้เป็น บริษัท เดียวและสมาคมทั้งที่เรียกว่า "WKB ใหม่" ซึ่งจะรวมถึงการก่อสร้างของ 9 บริษัท และ 6 บริษัท จัดการ โดยเฉพาะ "Platov" ร่วมใน IC "Rostov" ZAO "บานแบรนด์" และ JSC "Gulkevichsky" "WKB ใหม่" - กลุ่ม บริษัท อย่างเป็นธรรมที่รู้จักกันดีมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่ใน Rostov แต่ในครัสโนดาร์นาปา, Sochi สร้างมีหลายสิบของสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสัญญาบัตรรวมทั้งคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย, โรงเรียน, โรงพยาบาล, โรงเรียนอนุบาล, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการกีฬาและทุก บริษัท รวมอยู่ใน "WKB ใหม่" ที่กำลังมองหาที่มักจะเคารพกำหนดเวลาและการดำเนินงานที่มีคุณภาพ

โครงสร้างพื้นฐานที่มีความซับซ้อน

จอแอลซีดี "Platovsky" ใน Rostov-on-Don ตามแผนทั่วไปประกอบด้วยอาคาร 5 ชั้นตั้งแต่วันที่ 16 ถึง 19 ในอนาคตจะถูกสร้างขึ้นใกล้กับอีก 14-15 อาคารของความสูงที่แตกต่างกัน จอแอลซีดีในโครงสร้างพื้นฐานนี้ไม่ได้รวยมากและรวมถึงการแปลงเท่านั้นจัดได้ดี จะมีการปลูกดอกไม้, พุ่มไม้และต้นไม้, เส้นทางกระเบื้องวางม้านั่ง รายล้อมไปด้วยความเขียวขจีของนักพัฒนาทั่วไปที่จะสร้างสนามเด็กเล่นหลายกับขี่, ที่จอดรถพื้นผิวจัดสรรพื้นที่สำหรับการอบแห้งเสื้อผ้า ฟันดาบของดินแดน และการป้องกันของมันมีการวางแผน ในอนาคตเมื่อที่ดินที่จะเติบโตในอาณาเขตของตนควรจะปรากฏสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมหลาย (ตลาด, โรงเรียนอนุบาล, โรงเรียน, คลินิก, ร้านขายยา, ร้านค้า, สิ่งอำนวยความสะดวก)

โครงสร้างพื้นฐานที่อยู่บริเวณใกล้เคียง

ในขณะที่มีไม่มากโครงสร้างพื้นฐานในบริเวณใกล้เคียงของที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Platovsky" (Rostov-on-Don) ความคิดเห็นเกี่ยวกับของผู้เช่าทราบว่าการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมภายในที่ซับซ้อน - เร่งด่วนการเผาไหม้ จากที่ตอนนี้อยู่ใกล้ก็คลินิกสัตวแพทย์ 450 เมตรจากจอแอลซีดีและสองผลิตภัณฑ์จัดเก็บตามลำดับ 650 และ 500 เมตร โรงเรียนอนุบาลที่ใกล้ที่สุด (ส่วนตัวและเทศบาล) อยู่ในรัศมี 1500 เมตรที่ใกล้ที่สุดของโรงเรียนและศูนย์สุขภาพ - ภายในรัศมี 2,000 เมตร ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่และร้านค้าจากที่ซับซ้อนไปประมาณ 1 กิโลเมตร

การออกแบบที่ซับซ้อน

เรียบง่าย แต่ในเวลาเดียวกันการออกแบบที่ทันสมัยมีจอแอลซีดี "Platovsky" (Rostov-on-Don) ภาพซุ้มของหนึ่งของอาคาร ตามการออกแบบที่ซับซ้อนเป็นที่อยู่อาศัยระดับเศรษฐกิจ บ้าน 5 Litera ส่วนมี 19 ชั้น; หน้าแรกลิตร 7 และ 8 สามส่วนที่สร้างขึ้นในชั้น 16; หน้าแรกลิตร 6 และ 9 และสามส่วนที่สร้างขึ้นใน 17 ชั้น การก่อสร้างเรือนดำเนินการด้วยแผ่นอุปกรณ์บนกองรากฐานที่แข็งแกร่งของคอนกรีตก่อสร้างลิตร 7, 8, วิธีการกรอบแผง 6 และ 9 ผลิตและตัวอักษรที่ 5 - วิธีเสาหิน ความหนาของผนังด้านนอกมีอย่างต่อเนื่องถึง 250 มิลลิเมตรภายในฉนวนกันความร้อนถึง 80 มม. นอกอาคารของอาคารที่มีการตกแต่งด้วยกระเบื้องเซรามิก แต่ละบ้านมีบริเวณทางเข้ากว้างขวางพร้อมกับสองลิฟท์ พวกเขาก่อตั้ง บริษัท "Soyuzliftmontazh ใต้" ให้กับร่างกายของการสื่อสารทั้งหมดที่การระบายน้ำที่ฝังตัวอยู่ในเขตเมืองและอุปทานของความร้อนในอพาร์ทเม้นจะดำเนินการจากหม้อไอน้ำของตัวเอง

การวางแผนพาร์ทเมนท์

จอแอลซีดี "Platovsky" พาร์ทเมนท์ทั้งหมดจะเสร็จสิ้นขั้นสุดท้าย (บนพื้นลามิเนตใส่บนผนังวอลล์เปเปอร์ pokleit เพดานฉาบ (ความสูง 2.6 เมตร) ทำให้การเดินสายสื่อสาร, เคาน์เตอร์หม้อน้ำประตูเชื่อมต่อเครื่องตรวจจับไฟไหม้ ระเบียงกระจกและ loggias ห้องน้ำกระเบื้องบุผนังวางห้องน้ำติดตั้งอ่างล้างมือและอ่างอาบน้ำ, ห้องครัวกระเบื้องบุผนังวางบนผนังที่ทำงานติดตั้งเตาไฟฟ้าและอ่างล้างจาน

หมวดหมู่ Apartments ที่สุด ได้แก่ :

• พื้นที่ One-- จากม. ² ม. 41 ^{2 44;}
• คู่ผสม - ม. ^{2 75;}
• ห้องนอน - S = m ² 85

ระเบียงหรือ loggias มีไว้ในแต่ละพาร์ทเมน ทั้งหมด "odnushki" ห้องน้ำและห้องสุขาจะรวมกันใน "ชิ้น kopeck" มีตัวเลือกทั้งสองรวมกันและแยกต่างหากห้องสุขาและห้องอาบน้ำทุกคน "treshki" ห้องอาบน้ำและห้องสุขาแยกต่างหาก พื้นที่เฉลี่ยของห้องครัวในจอแอลซีดีนี้ 11-17 ม. ^2, ขนาดเฉลี่ยของทางเดิน - 6 เมตร ²

ซื้อ

การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "Platovsky" Rostov กำลังจะจบ ในขั้นตอนของตารางเมตรการขุดค้นที่นี่เสียค่าใช้จ่ายตั้งแต่วันที่ 30 000-33 000 รูเบิล ตอนนี้มีขายเพียงไม่กี่พาร์ทเมนท์ใน Litera 6 และ 9 ตารางเมตรของที่อยู่อาศัยในพวกเขา (ตามที่ฝ่ายขาย) จาก 36 700-43 600 รูเบิล โดยทั่วไปพาร์ทเมนท์ในที่ซับซ้อนที่มีขายในงานที่มอบหมาย

ด้วย "WKB ใหม่" บนฝั่งร่างทำงาน:

• "ฟื้นฟู"
• Sberbank
• "Gazprombank"
• "VTB 24"
• "UralSibBank"
• "Rosselkhozbank"
• "แอบโซลูท"
• "ธนาคารแห่งมอสโก"
• "เครดิตบาน"
• "เดือดร้อน"

คุณสามารถซื้อบ้านจ่ายเพียง 100% ของค่าของมันหรือโดยการจำนอง

เวลาในการก่อสร้าง

ในขั้นต้นเป็นไปตามประกาศโครงการที่ตั้งกำหนดเวลาดังกล่าวอาคารว่าจ้างจอแอลซีดี "Platovsky":

• ตัวอักษรที่ 7 และ 8 - III ตาราง เซนต์ 2015
• ลิตร 6 - ฉันตาราง เซนต์ 2016
• ลิตร 5 - II ตาราง เซนต์ 2016
• ลิตร 9 - III ตาราง เซนต์ 2016

ในปัจจุบันทั้งหมดที่ร่างกายผ่านการยอมรับของรัฐที่ได้รับเครื่องมือในการได้รับการยอมรับในการดำเนินงาน Litera 7 และ 8 ผู้เช่าจำนวนมากได้ย้ายมาอยู่ในอพาร์ทเมนของพวกเขา ใน 5 ลิตรจะปักหลัก ลิตร 6 และ 9 เปิดเวทีการยอมรับจากเจ้าของอพาร์ทเมน มันจะเกิดขึ้นส่วนใหญ่ได้อย่างราบรื่นเพราะข้อบกพร่องและข้อบกพร่องในการทำงานของผู้สร้างที่เกือบจะไม่มีที่ ประเด็นสุดท้ายของนักพัฒนาได้รับการแต่งตั้งปุ่มที่จุดเริ่มต้นของไตรมาสที่สองของปีนี้

ที่ซับซ้อนได้อย่างเต็มที่ (กับการจัดสวนและโครงสร้างพื้นฐาน) ที่จะส่งมอบในตอนท้ายของ 2017-น้ำงา

จอแอลซีดี "Platovsky" (Rostov-on-Don) ผู้ถือจริงและผู้เช่า

นี้ซับซ้อนที่อยู่อาศัยได้กลายเป็นโอกาสที่ดีที่จะซื้ออพาร์ทเม้นรอคอยมานานสำหรับคนที่มีความมั่งคั่งเป็นสื่อกลางหรือต่ำ นอกจากนี้ยังมีการให้บริการสำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์ในเงื่อนไขพิเศษสำหรับเด็กกำพร้าและประเภทความเสี่ยงทางสังคมอื่น ๆ ของประชาชน บางทีนี่อาจเป็นหนึ่งในข้อได้เปรียบหลักของ "Platov"

ความคิดเห็นของผู้ที่ได้ย้ายไปอยู่ในชุดของค่อนข้างคลุมเครือ ที่อาศัยอยู่ในดูข้อดีจอแอลซีดีดังกล่าว

• ราคาที่เพียงพอสำหรับ 1 ตารางเมตร.
• อพาร์ทเม้นยอมจำนนเสร็จสมบูรณ์
• ระบบนิเวศที่ยอดเยี่ยมของพื้นที่;
• ความใกล้ชิดของทะเลและสวนสาธารณะ Rostov

ข้อบกพร่องที่ระบุไว้โดยผู้เช่าต่อไปนี้:

• การเข้าถึงเป็นหนึ่งในเส้นทางรถเมล์ที่อยู่ในช่วงของการเคลื่อนไหวประมาณหนึ่งชั่วโมงและทุกเส้นทางรถเมล์อื่น ๆ จนกว่าระดับของสัญญา;
• สาธารณูปโภคแพงมาก;
• อพาร์ทเมนมักจะไม่ทำงานร้อน;
• น้ำไม่สามารถลุกขึ้นไปยังชั้นบน;
• หลังจากลงนามในการกระทำของการยอมรับของผู้สร้างจะไม่ได้รับการแก้ไขการละเมิดทั้งหมดตั้งข้อสังเกต;
• มีโครงสร้างพื้นฐาน

ผู้ที่ยังคงรอการคีย์รักตั้งข้อสังเกตข้อบกพร่องดังกล่าว

• ความล่าช้าในการกำหนดเวลาในการส่งสินค้า;
• ในอพาร์ทเมนบางอย่างที่ทำไม่ดีระเบียงกระจกและปิดผนึกไม่ดีข้อต่อการก่อสร้าง

ข้อดีของการที่มีความซับซ้อนนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดูสถานที่ในความสัมพันธ์กับวัตถุธรรมชาติที่ราคาที่อยู่อาศัยต่ำความน่าเชื่อถือของนักพัฒนาและปรับการทำงานของผู้บริหารการขาย