การแปรรูปของที่อยู่อาศัย: ข้อดีและข้อเสีย

หนึ่งในหัวข้อที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในปีที่ผ่านมาคือไม่ต้องสงสัยการแปรรูปของที่อยู่อาศัย คำถามของความรับผิดและดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะมาถึงการตัดสินใจของเขาที่มีความรู้ของคดีและความแตกต่างหลากหลาย

อันดับแรกให้เข้าใจในสิ่งที่มีความหมายโดยการแปรรูปที่อยู่อาศัย ในแง่กฎหมายมันเป็นกระบวนการของการเปลี่ยนแปลงของความเป็นเจ้าของจากประชาชนเพื่อส่วนตัว สิ่งนี้ทำให้เรา? จำนวนมากและสามารถระบุได้ทั้งข้อดีและข้อเสีย ขอเริ่มต้นด้วยบวก

• เนื่องจากค่าจ้างส่วนใหญ่ของประชากรของประเทศของเรามีขนาดเล็กมากและราคาของอพาร์ทเม้นในทางที่ดีที่มีคำถามเกี่ยวกับวิธีการซื้อบ้านของตัวเองที่มีต้นทุนทางการเงินน้อยที่สุด การแปรรูปของที่อยู่อาศัยจะทำให้สถานะของพาร์ทเมนต์ส่วนตัว
• มันมีความเป็นมนุษย์สิทธิที่จะไม่เพียง แต่ให้เอกชนเป็นเจ้าของ แต่ยังใช้งาน มันหมายความว่าอะไร? และความจริงที่ว่าตอนนี้คุณจะสามารถที่จะได้อย่างอิสระขายอพาร์ทเม้นเปลี่ยนแปลงให้เช่นเดียวกับการดำเนินการตามกฎหมายอื่น ๆ นั่นคือการกำจัดของทรัพย์สินของเขา
• แยกเป็นมูลค่า noting ว่ารายการของความจุเจ้าของบ้านรวมถึงสิทธิที่จะมีการปรับเปลี่ยนในดุลยพินิจของตน ( แต่ลืมเกี่ยวกับบทบัญญัติของกฎหมายรัสเซียเกี่ยวกับปัญหานี้มากเกินไปจะไม่คุ้มค่า)
• นอกจากนี้พาร์ทเมนท์อยู่ในขณะนี้สามารถที่จะทำหน้าที่เป็นหลักประกันการชำระหนี้จำนอง
• การแปรรูปของที่อยู่อาศัยให้ประกันบางส่วนไปยังเจ้าของ ตัวอย่างเช่นถ้าเขาไม่เต็มใจที่จะจ่ายสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาของบ้านที่ไม่มีใครมีสิทธิที่จะของเขา ขับไล่จากอพาร์ทเม้น

ตอนนี้สำหรับข้อเสีย

• เมื่อเร็ว ๆ นี้มันเป็นไปได้ที่จะดำเนินการขั้นตอนนี้โดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับด้านการเงินของปัญหา อย่างไรก็ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางประกาศการสิ้นสุดของการแปรรูปฟรีในฤดูใบไม้ผลิ 2013 นอกจากนี้ยังมีความจำเป็นที่จะต้องจ่ายภาษีพิเศษทุกปี
• กฎหมายเกี่ยวกับการแปรรูป ของที่อยู่อาศัยถือว่าค่าเช่าที่สูงกว่าเล็กน้อย
• หากที่อยู่อาศัยของประชาชนอยู่ในสภาพที่น่าสงสารมันจะเป็นไปในอนาคตจะถูกแทนที่โดยตัวแปรที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่แล้วแปรรูปอพาร์ทเมนกฎหมายนี้ไม่ได้นำไปใช้กับ: นายหน้าจะถือว่าประชาชนอัตราพื้นที่วางบางคน (และมันก็เป็นเมตร ^{2 18)}

แน่นอนในแง่มุมที่เป็นบวกมากขึ้น และหากคุณยังตัดสินใจว่าจะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีมูลค่าคุณจะต้องรู้ว่าสิ่งที่มันต้องใช้เวลา

การแปรรูปของที่อยู่อาศัย เอกสารที่คุณจะต้อง

• รายละเอียดหนังสือเดินทาง ของทุกคนที่จะลงทะเบียนในอพาร์ทเม้น (จากผู้เยาว์จะต้องสำเนา สูติบัตร) ;
• สำเนาของเอกสารที่ระบุสิทธิที่จะแปรรูปหนึ่งหรือมากกว่าประชาชนและตามหนังสือรับรองการไม่ใช่การมีส่วนร่วมในการแปรรูปเช่นเดียวกับการสละสิทธิ์เขียนรับรองของสมาชิกในครัวเรือนที่ผู้ใหญ่;
• สำเนาใบรับรองการเสียชีวิตของประชาชนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้น;
• ต้นฉบับเอกสารประกอบของอพาร์ทเม้น;
• หนังสือรับรองการปรับปรุงถ้ามันเป็นสถานที่ที่จะ;
• สารสกัดจากบ้านลงทะเบียน ซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับทุกสถานที่ของที่อยู่อาศัยในปี 1991 (ถ้ามี);
• สำเนาใบเสร็จรับเงินการรายงานเกี่ยวกับการชำระเงินของผู้อยู่อาศัยบริการของเทศบาลในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา

จะแปรรูปที่อยู่อาศัยหรือไม่ - เรื่องส่วนตัว แต่ส่วนใหญ่ของนักกฎหมายที่แสดงการสนับสนุนการดำเนินการนี้