ใช้เปล่าที่ดิน: เงื่อนไข การใช้งานตลอดกาลของที่ดิน

วันที่ 1 มีนาคม 2015 ที่มีอยู่ทั้งหมด ประเภทสิทธิในที่ดิน, รวมทั้งไม่ จำกัด เวลาการเปลี่ยนแปลงที่ได้รับการทำ นวัตกรรมได้สัมผัสกฎของการแปลงเอกสารและปัญหาอื่น ๆ ต่อไปเราพิจารณาสิ่งเพื่อที่จะใช้การกระทำที่ดินในวันนี้

ภาพรวม

ในสมัยสหภาพโซเวียตมีเพียง ทรัพย์สินของรัฐ บนพื้นดิน ในขณะเดียวกันก็มีความสามารถในการให้การจัดสรรหุ้นให้กับองค์กรและจำนวนประชากร สิทธิในการใช้งานถาวรของที่ดินที่ได้รับการแก้ไขในรัฐธรรมนูญของสหภาพโซเวียต มีให้เป็นหลักในการฟาร์ม ไม่มีสิ่งเช่น การใช้งานไม่ จำกัด ถาวร ของที่ดินได้รับการแนะนำอย่างเป็นทางการในเดือนกุมภาพันธ์ปี 1990 ใน HCC ในปี 1991 มันเป็นอีกครั้งที่บันทึกไว้ในรหัส การเกิดขึ้นของแนวคิดนี้มาพร้อมกับกระบวนการทางการเมืองที่ซับซ้อน ในขณะที่มีการเผชิญหน้าระหว่างปฏิรูปนำโดยเยลต์ซินยืนและสมัครพรรคพวกระบบเดิม ด้วยหลังเข้าใจได้อย่างชัดเจนถึงความจำเป็นและความจำเป็นของการปฏิรูปในวงของทรัพย์สินของรัฐ ในเรื่องนี้พวกเขาพยายามที่จะสร้างสภาพแวดล้อมที่การแปรรูปจะต้องกังวลอาคารเพียง แต่ไม่มีการถ่ายโอนการครอบครองที่ดินสำหรับพวกเขา ในกรณีของการปฏิรูปย้อนกลับที่จะเป็นพื้นฐานสำหรับการกลับไปที่กฎระเบียบที่มีอยู่ก่อนที่

สถานการณ์ก่อนการเปิดตัวของเซลล์เม็ดใหม่

ใช้งานไม่ จำกัด ถาวรของที่ดินที่ได้รับการพิจารณาโดยเจ้าหน้าที่เป็นร่องรอยชีวิตอยู่ค่อนข้างนานระบบโซเวียต แนวคิดนี้ทำให้หลายคนพยายามที่จะแยกออกจากกฎหมายแห่งชาติ สอดคล้องกับประมวลกฎหมายที่ดินของปี 1991 ที่เหมาะสมในการใช้งานตลอดกาลของที่ดินที่อาจจะทำให้สามารถใช้ได้เฉพาะกับองค์กร ประชาชนผู้ที่ได้รับการจัดสรรหุ้นก่อนการใช้รหัสที่ถูกต้องในการดำเนินการขึ้นทะเบียนใหม่ของความเป็นเจ้าของของพวกเขาหรือเช่า กฎหมายยังห้ามแนะนำให้ที่ดินในความเป็นอมตะให้กับประชาชน ในปี 1994 ประมวลกฎหมายแพ่งจัดตั้งขึ้นใหม่เป็นไปได้ของประชาชนฟรีที่จะได้รับการแปลงสำหรับการใช้งาน

เฉพาะของกฎหมาย

การใช้ที่ดินเปล่าสำหรับระยะเวลาไม่แน่นอนได้รับการเก็บรักษาไว้ในบท 4 HCC จะทุ่มเทให้กับระบอบการปกครองที่ จำกัด ของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นเจ้าของที่แท้จริง ในกรณีนี้ LC ก็เท่าที่มีการห้ามในการโอนที่ดินให้กับประชาชนสำหรับการใช้งานถาวรและได้รับการยืนยันการเก็บรักษาของสิทธิจากบุคคลและองค์กรที่ถ้ามันเกิดขึ้นก่อนที่จะนำรหัสที่

อย่างไรก็ตามสมาชิกสภานิติบัญญัติที่เน้นการไร้ความสามารถในการกำจัดของแผนการดังกล่าว พร้อมกับการเปิดตัวของรหัสที่กฎระเบียบพิเศษที่ถูกนำมาใช้ควบคุมขั้นตอน สอดคล้องกับประชาชนได้มีโอกาสในการออกกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่อยู่ในการใช้งานฟรี ในเรื่องเกี่ยวกับองค์กรที่มีพวกเขาถูกนำมาประกอบกับภาระผูกพันที่จะซื้อคืนที่ดินของพวกเขาพวกเขาหรือให้เช่า หลายครั้งที่ขยับแง่ของการต่ออายุ ในปี 2013 รหัสบริหารก่อตั้งขึ้นรับผิดสำหรับการไม่ปฏิบัติตาม ฝ่าฝืนระยะเวลาที่กำหนดโทษจาก 20 ไป 100 พัน. พี มาตรการนี้บังคับให้องค์กรส่วนใหญ่จะดำเนินการขึ้นทะเบียนใหม่ของการถือครอง

การเปลี่ยนแปลงในปี 2015

ตั้งแต่เดือนมีนาคมปี 2015 การใช้งานถาวรฟรีของแผ่นดินแยกออกจากรหัส ทุกจุดที่มีการพูดถึงมันถูกยกเลิก ในขณะเดียวกัน ZK ไม่ได้ออกกฎสิทธิของประเภทของกฎหมายที่ดินนี้ ในงานศิลปะ 39.9 ให้รายการของบุคคลตามกฎหมายและหน่วยงานที่ได้รับการจัดสรรหุ้นอาจ รายการนี้ไม่รวมถึงบุคคลธรรมดาและองค์กรที่ไม่ใช่ภาครัฐเช่นคุณสมบัติ

นวงของภาษา

ในฐานะที่เป็นที่ชัดเจนจากข้อมูลข้างต้น, วันที่, สิทธิในการใช้ที่ดินที่จะได้รับในช่วงเวลาที่เฉพาะเจาะจง พวกเขาจะถูกกำหนดโดยศิลปะ 39.10 ZK ในขณะที่การใช้งานถาวรของที่ดินที่มีให้ในสองกฎระเบียบ พวกเขาถูกนำตัวขึ้นในเดือนสิงหาคมปี 1996 จำนวนของผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าการเปิดตัวของคำว่า "ค่าภาคหลวงฟรีตลอดการใช้งานของแผ่นดิน" ในระเบียบที่บ่งบอกถึงวัฒนธรรมทางกฎหมายต่ำของสมาชิกสภานิติบัญญัติของเวลา ผู้เชี่ยวชาญบางคนแสดงมุมมองว่าการใช้ไม่แน่นอนของที่ดินที่สามารถดำเนินการได้โดยพลเมืองใด ๆ ที่ไม่รีบที่จะต่ออายุใส่ในสถานที่ กฎหมายไม่ได้ จำกัด บุคคลที่ปรับไม่ได้ระบุระยะเวลาที่เฉพาะเจาะจง

ใช้ให้เปล่าของที่ดิน

มันจะดำเนินการตามสัญญา ตามเขาฝ่ายหนึ่งรับการถ่ายโอนข้อเสนอใด ๆ ใส่ / ส่วนฟรีสำหรับระยะเวลาที่แน่นอนให้กับบุคคลอื่น หลังในที่สุดก็ตกลงที่จะดำเนินการในดินแดนให้สอดคล้องกับการใช้งานที่ได้รับอนุญาตและวัตถุประสงค์ ด้านที่สองยังรับภาระผูกพันที่จะเคารพธรรมชาติและทรัพยากรสิ่งแวดล้อมกฎหมายผังเมือง ใช้เปล่าที่ดินให้เห็นผลตอบแทนหลังจากระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาอยู่ในสภาพที่เหมาะสมสำหรับการใช้งานต่อไป

อาสาสมัคร

การจัดสรรหุ้นแกรนท์อยู่ที่การบริหารร่างกายของเจ้าหน้าที่ของรัฐและท้องถิ่นมีอำนาจในการกำจัดของทรัพย์สิน ใช้ให้เปล่าของที่ดินสามารถดำเนินการ:

1. เทศบาลและรัฐสถาบัน
2. รัฐวิสาหกิจของรัฐบาลกลาง
3. ร่างกายน่านและหน่วยงานของรัฐ
4. หน่วยงานตามกฎหมายและประชาชน

ประเภทของการถือครอง

ในการใช้งานให้เปล่าอย่างเร่งด่วนจะได้รับที่ดิน:

1. ซึ่งอยู่ใน รัฐ / ทรัพย์สินของเทศบาล บทบัญญัติของการจัดสรรหุ้นที่ทำโดยผู้บริหารหน่วยงานที่ระบุไว้ในงานศิลปะ 29. ที่ดินส่งองค์กรที่มีสิทธิตามลำดับตามรหัส โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรากำลังพูดถึงในเขตเทศบาลเมืองและรัฐสถาบันรัฐวิสาหกิจ
2. เป็นเจ้าของโดยนิติบุคคลและบุคคลในตามสัญญา
3. องค์กรให้ n. 2 ช้อนโต๊ะ 24 เป็นบริการให้กับประชาชนการจัดสรรหุ้น

ปัจจัยสำคัญ

ใช้ uncompensated ด่วนสอดคล้องกับการตัดสินใจของผู้มีอำนาจรัฐหรือร่างกายกระตุ้นเทศบาลที่มีความเชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องตามศิลปะ 9-11 TSP กฎหมายกำหนดระยะเวลาขีด จำกัด ของการจัดสรรหุ้น ใช้เปล่าที่ดินจะดำเนินการไม่เกินหนึ่งปี ในกรณีของการถือครองเป็นเจ้าของโดยองค์กรหรือบุคคลระยะเวลาที่กำหนดตามเงื่อนไขของสัญญา ยกตัวอย่างเช่นการใช้พื้นที่เซอร์โวจะดำเนินการในช่วงระยะเวลาที่สัญญาจ้างที่ถูกต้อง

ลักษณะที่ไม่ใช่สัญญาของความสัมพันธ์

คำว่า "ไม่แน่นอน" หมายถึงเว็บไซต์ใช้งานโดยไม่ จำกัด เวลาใดก็ได้ ในการนี้มันแตกต่างจากการดำเนินงานฟรีการจัดสรรสำหรับทุกคนที่ออกงวดกฎที่เฉพาะเจาะจง ในขณะเดียวกันให้ธรรมชาติและอาจจะนำเสนอในการใช้งานถาวร ในกรณีนี้มีการปักปันเขตเช่าของสถาบัน ไม่ จำกัด เวลาเมื่อเทียบกับการชดเชยจะดำเนินการบนพื้นฐานที่ไม่ได้ตามสัญญา เพราะนี่คือความจริงที่ว่าในช่วงเวลาที่การจัดสรรหุ้นให้ไว้ในโหมดนี้เป็นฐานในการดำเนินการไม่ได้ข้อตกลงของทั้งสองฝ่ายและการตัดสินใจ ( พ.ร.บ. ) สถาบันมีอำนาจของพลังงาน ตามกฎให้การเกษตรเดชาที่ดินและสวนสหกรณ์และสมาคม ในเรื่องนี้สิ่งดังกล่าวเป็นสัญญาสำหรับการไม่ จำกัด เวลาที่จะถือว่าถูกต้องตามกฎหมายไม่ได้มีความหมาย

บทบัญญัติ HCC

ประชาชนที่ออกกำลังกายไม่ จำกัด เวลามีโอกาสที่จะทำพิธีเป็นเจ้าของการจัดสรร มันมีการควบคุมกำกับดูแลการแนะนำของประมวลกฎหมายที่ดิน ค่าที่จะไม่ได้มีการมีหรือไม่มีคำแนะนำใน เอกสารชื่อ (ใบรับรองหรือการกระทำ) ในรูปแบบของกฎหมายที่เกี่ยวกับการที่เว็บไซต์กำหนด เนื้อหาเป็นทรัพย์สินทางกายภาพและบุคคลที่ทำงานสวมที่อยู่ในเขตเทศบาลเมืองหรือรัฐที่มีสิ่งปลูกจำหน่ายและอยู่ในความครอบครองของโครงสร้างทางกฎหมายของพวกเขา ในฐานะที่กล่าวมาข้างต้นแปลงให้กับประชาชนสำหรับการใช้งานถาวรในวันนี้จะไม่สามารถใช้ได้ แต่กฎหมายไม่ได้จัดให้มีการเลิกจ้างโดยอัตโนมัติของความเป็นไปได้ทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินจัดสรรให้มีผลใช้บังคับของรหัส การลงทะเบียนทรัพย์สินที่ได้รับอนุญาตเพียงครั้งเดียว

ข้อ จำกัด

ตามศิลปะ 269 ของเรื่องประมวลกฎหมายแพ่งที่ได้รับที่ดินในการใช้งานไปเรื่อย ๆ ย่อมมีสิทธิที่จะดำเนินการการดำเนินงานและความเป็นเจ้าของของการจัดสรรหุ้นภายในวงเงินตามที่กฎหมายกำหนด, การกระทำกฎเกณฑ์อื่น ๆ เช่นเดียวกับเอกสารบนพื้นฐานของการที่จะได้รับการจัดสรร กำจัด แต่ไม่ได้รับอนุญาต ข้อยกเว้นกฎนี้กรณี:

1. ข้อตกลงในการเป็นทาส
2. ส่วนการส่งประชาชนเป็นจัดสรรบริการ

อาสาสมัครจึงไม่เหมือนเจ้าของปราศจากความเป็นไปได้ในการกำจัดของดินแดน บุคคลที่ใช้เว็บไซต์ไปเรื่อย ๆ ไม่สามารถผ่านมันไปให้เช่าดำเนินงานค่าภาคหลวงฟรีสำหรับระยะเวลาที่กำหนดรวมทั้งในการได้รับความยินยอมของเจ้าของโดยชอบธรรม การทำธุรกรรมใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการสั่งซื้อการจัดสรรจะได้รับการยอมรับว่าเป็นโมฆะ กฎหมายยังช่วยป้องกันการแนะนำของสิทธิในการใช้ในการสำรอง (ตามกฎหมาย) เงินทุนของ บริษัท ที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์และเชิงพาณิชย์

Re-ลงทะเบียนขององค์กรแปลง

ตามที่ระบุไว้ข้างต้นหน่วยงานตามกฎหมายเรียกเก็บเงินกับภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายที่ทุ่มเทให้กับการใช้ที่ดินในทรัพย์สินหรือให้เช่าที่ กฎหมายจัดตั้งเส้นตายโดยที่มันควรจะได้ทำ - 1 มกราคม 2012 ในกรณีของการละเมิดของคำที่มีให้บริการสำหรับโทษ หากเป็นนิติบุคคลต่ออายุการใช้งานของการเช่าค่าธรรมเนียมสำหรับการดำเนินงานตั้งไว้ที่ 2% และสำหรับการแปลงจัดสรรจากพื้นที่การเกษตรจำนวนเท่ากับ 0.3% ของมูลค่าที่ดิน ในกรณีของการถอนหรือ จำกัด การหมุนเวียนที่ดิน ค่าเช่า คือ 1.5% การเปลี่ยนค่าเหล่านี้จะได้รับอนุญาตในการปรับค่าที่ดิน ใครใช้แปลงกับวัตถุเชิงเส้นที่แตกต่างกันระยะเวลาของการต่ออายุที่ได้รับการจัดตั้งขึ้นเพื่อ 1 มกราคม 2016 ถ้าเรื่องที่ไม่ได้มีเวลาที่จะให้เช่าดินแดนที่พวกเขาสามารถแลกในราคาที่ 2.5% ของมูลค่าที่ดิน สำหรับการต่ออายุสวน, ฤดูร้อน, สมาคมสวนและการเป็นหุ้นส่วนระยะของที่ดินไม่ จำกัด