วิธีการใช้พาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่: การทดสอบคุณภาพใบรับรองการยอมรับการถ่ายโอนคำแนะนำ

หลังจากการก่อสร้างบ้านในอาคารใหม่ไม่รีบเร่งที่จะใช้คีย์ไปที่อพาร์ทเม้นจากนักพัฒนา ขั้นแรกคุณต้องตรวจสอบคุณภาพของงานที่ทำ รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีรับพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่อ่านต่อ

แจ้งให้ทราบ

เมื่อผู้พัฒนาได้รับอนุญาตให้นำอาคารไปดำเนินการเขาจะส่งจดหมายถึงลูกค้า มีคำเชิญให้ตรวจสอบสถานที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท ที่ดีจะเรียกและข้อความจะถูกส่ง ไม่จำเป็นต้องสมัครสมาชิกกลุ่มนักพัฒนาซอฟต์แวร์ในเครือข่ายสังคม เมื่อเขาแจกจ่ายคีย์โทรและตกลงเวลาที่จะยอมรับ

กระบวนการนี้เกิดขึ้นในสองขั้นตอน ครั้งแรกเป็นการประชุมที่สำนักงานเพื่อตรวจสอบเอกสาร ประการที่สองคือการตรวจสอบพาร์ทเมนต์สำหรับข้อบกพร่อง ถ้าลูกค้าพอใจเขาเซ็นสัญญา ถ้าไม่ใช่จะทำให้มีการอ้างสิทธิ์

ก่อนที่คุณจะซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่คุณต้องอ่าน สัญญาการมีส่วนร่วม (DDU) รายละเอียดเงื่อนไขสำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อมีสิทธิ์ที่จะยืนยันสิ่งที่เขาเห็นในอพาร์ทเมนต์ตามที่ระบุในสัญญาทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประเภทของการตกแต่ง (การตกแต่งหรือการหยาบ) ตัวอย่างเช่นถ้าเอกสารระบุว่าประตูหน้าควรเป็นโลหะผู้ซื้อจะตรวจสอบความพร้อมใช้งานประสิทธิภาพและความสมบูรณ์ สีความหนาและชนิดของกลไกในสัญญาไม่ได้กำหนดไว้

ควรมีการอธิบายไว้ในเอกสารซึ่งรูปแบบของห้องถูกนำเสนอในรูปแบบแผนแบ่งออกเป็นส่วน ๆ ลองพิจารณาเพิ่มเติมในรายละเอียด เกี่ยวกับสิ่งที่ควรให้ความสนใจและวิธีการที่จะใช้พาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่

แวะเยี่ยมชมสำนักงาน

คุณต้องมาหานักพัฒนาซอฟต์แวร์ด้วยหนังสือเดินทางฉบับเดิม ไม่จำเป็นต้องทำสัญญา นักพัฒนาซอฟต์แวร์และจะหาลูกค้าใน DDU ผู้ที่อาศัยอยู่ในเมืองอื่นสถานที่ให้บริการนี้ออกให้แก่บุคคลหลาย ๆ คนจำเป็นต้องมอบหนังสือมอบอำนาจให้กับเจ้าของร่วมคนใดคนหนึ่ง บุคคลนี้จะเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของลูกค้าจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ โครงการเดียวกันนี้มีผลบังคับใช้หากมีการออกทรัพย์สินแก่บิดามารดาผู้สูงอายุโดยเด็กโต

อย่าล่อลวงเพื่อชักชวนผู้สร้าง! การยอมรับอพาร์ทเมนท์ (การเซ็นสัญญา) จะดำเนินการหลังจากตรวจสอบสถานที่เท่านั้น นอกจากนี้คุณไม่ควรลงนามในการออกเสียงลงคะแนนในการเลือก บริษัท จัดการเนื่องจากคุณยังไม่ได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย

เวลาในการโอนอพาร์ทเม้น

DDU กำหนดระยะเวลาในการโอนทรัพย์สิน ผู้ถือหุ้นมีสิทธิได้รับค่าปรับเมื่อหมดอายุลง เมื่อไหร่ที่การนับถอยหลังเริ่มต้นขึ้น?

โดยปกติสัญญากำหนดวันที่ ตัวอย่างเช่นนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะต้องดำเนินการก่อสร้างบ้านในช่วงครึ่งหลังของปีพ. ศ. 2560 นั่นคือใบอนุญาตจะต้องออกก่อน 31 ธันวาคม 17 รวม จากเวลาที่ได้รับใบอนุญาตกรอบเวลาสำหรับการโอนทรัพย์สินจะเริ่มขึ้น หากไม่ได้รับอนุญาตการนับถอยหลังจะเริ่มขึ้นในวันสุดท้ายที่ระบุไว้ใน DDU

หากนักพัฒนาซอฟต์แวร์ส่งมอบพร็อพเพอร์ตี้ที่มีระยะเวลาผ่อนผันเป็นระยะเวลาหนึ่งวันลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะได้รับโทษ หากการโอนทรัพย์สินดำเนินการเมื่อสิ้นสุดระยะเวลานักพัฒนาซอฟต์แวร์จะทำทุกอย่างเพื่อให้แน่ใจว่าลูกค้าลงนามในการดำเนินการโดยเร็วที่สุด ใน DDU ยังมีกำหนดเวลาซึ่งจะจัดสรรให้กับลูกค้าเพื่อตรวจสอบที่อยู่อาศัย นับนับจากที่ได้รับการแจ้งเตือน

การละเมิดสิทธิ

แม้ว่านักพัฒนาซอฟต์แวร์จะละเมิดสิทธิ์ของลูกค้า แต่คุณสามารถกู้คืนการลงโทษโดยการส่งการกระทำที่ระบุวันที่โอนย้ายวัตถุจริง สำหรับสิ่งนี้จำเป็นต้องเขียนและส่งการอ้างสิทธิ์ซ้ำซ้อนให้กับนักพัฒนาซอฟต์แวร์ นักพัฒนาซอฟต์แวร์จะต้องตอบกลับเป็นลายลักษณ์อักษรภายใน 10 วัน เอกสารระบุข้อกำหนดดังกล่าว:

• ภาคีแห่งสัญญา
• ข้อกำหนดของสัญญา
• ที่อยู่ของอาคารอพาร์ตเมนต์
• พารามิเตอร์ของอพาร์ตเมนต์;
• เงื่อนไขของการส่งมอบทรัพย์สินตามแผน
• ความต้องการที่จะได้รับการลงโทษในจำนวน 1/150 ของอัตราการรีไฟแนนซ์สำหรับการจัดส่งไม่ถูกต้องของอพาร์ทเม้นในอาคารใหม่;
• ราคา DDU ถ้าหลาย

แนบกับเอกสารเป็นสำเนาของการกระทำคำสั่งการชำระเงินสำหรับการชำระเงินของ DDU

บริษัท ที่เคารพตัวเองจะเชิญลูกค้ามาที่ออฟฟิศและจะต่อรองค่าชดเชย เพื่อไม่ให้สูญเสียกับจำนวนเงินที่คุณจะต้องคำนวณล่วงหน้าสิ่งที่ถูกต้องตามกฎหมาย:

(1/150) * อัตราการรีไฟแนนซ์ * (ราคาพาร์ทเมนต์ / 100) * จำนวนวัน

หากบรรลุข้อตกลงนี้ลูกค้าจะได้รับข้อเสนอให้เซ็นข้อตกลงในการระงับข้อพิพาทก่อนการพิจารณาคดี ควรระบุจำนวนเงินที่ต้องชำระเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระยะเวลาที่ชำระเงิน หากมาถึงศาลในกรณีของการตัดสินใจในเชิงบวกนักพัฒนาจะต้องจ่ายค่าปรับค่าปรับและค่าใช้จ่ายทางกฎหมายทั้งหมด

ตัวอย่าง

ลูกค้าซื้อพาร์ทเมนต์สำหรับ 4 ล้านรูเบิล การกระทำนี้ลงนามเมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 2016 ความล่าช้าคือ 73 วัน อัตราการรีไฟแนนซ์อยู่ที่ 11%:

ค่าปรับ = (1/150) * 11 * (4000000/100) * 73 = 214133 р.

ถ้าอัตราการเปลี่ยนแปลงในช่วงเวลาที่ค้างชำระการคำนวณจะทำสองครั้งในอัตราที่แตกต่างกัน ผลลัพธ์สรุปแล้ว

ประเภทของข้อบกพร่อง

วิธีการอย่างถูกต้องที่จะใช้พาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่หรือไม่? ดังที่ได้กล่าวมาก่อนสิ่งแรกที่ต้องทำคือการตรวจสอบทรัพย์สินนั้นเอง ข้อบกพร่องจะไม่ว่าในกรณีใด ๆ ที่อื่นที่ไหนสักแห่งน้อยกว่า สิทธิของลูกค้าที่มีต่ออพาร์ทเมนต์ที่มีคุณภาพสูงได้รับการจดทะเบียนตามกฎหมายสามข้อคือประมวลกฎหมายแพ่งประมวลกฎหมายรัฐบาลกลางที่ 214 เรื่องการมีส่วนร่วมร่วมกันกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 2300 เรื่องการคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค

นักพัฒนาซอฟต์แวร์ต้องขจัดข้อบกพร่องทั้งหมดหรือชดเชยค่าใช้จ่ายสำหรับการแก้ไขของลูกค้า ข้อบกพร่องจะได้รับการแก้ไขในการกระทำซึ่งทำขึ้นเป็นสองชุด ข้อบกพร่องของอาคารใหม่แบ่งออกเป็น 2 กลุ่มใหญ่และไม่สำคัญ

ข้อบกพร่องรวมหยาบคายในที่ที่มีซึ่งมันเป็นไปไม่ได้ที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้น: อุดตันท่อน้ำทิ้ง, หลุมในผนัง, หน้าต่าง, ประตูหัก ฯลฯ หากมีอย่างน้อยหนึ่งข้อบกพร่องดังกล่าวใบรับรองการยอมรับของอพาร์ทเม้นตัวอย่างซึ่งจะนำเสนอในภายหลัง, เป็นไปไม่ได้ หลังจากแก้ไขข้อบกพร่องแล้วเอกสารฉบับใหม่ที่มีวันที่ยอมรับเป็นจริง

ข้อบกพร่องที่ไม่สำคัญไม่รบกวนชีวิต: หลุมในปูนปลาสเตอร์, รอยขีดข่วนบนหน้าต่าง, ประตูหักที่ประตู ฯลฯ เพื่อยืนยันข้อบกพร่องการตรวจสอบที่เป็นอิสระจะถูกวาดขึ้น ในกรณีดังกล่าว จะมีการ เซ็นชื่อ ใบรับรองการโอนที่ไม่สมบูรณ์ และ ยอมรับ ถ้าลูกค้าในสถานการณ์เช่นนี้ปฏิเสธที่จะลงนามในการยอมรับการกระทำนั้นเขาจะต้องระบุว่าเป็นการกระทำที่ผิดพลาด สองเดือนต่อมานักพัฒนาซอฟต์แวร์สามารถทำกิจกรรมได้เพียงฝ่ายเดียว ถ้าเขายังคงพิสูจน์ให้เห็นว่าลูกค้าจงใจละเลยการยอมรับของสถานที่แล้วการโอนพาร์ทเมนต์ที่เขาจะสามารถที่จะดำเนินการอย่างเป็นอิสระ

ข้อบกพร่องสามารถตรวจพบแม้กระทั่งหลังจากการโอนย้ายอพาร์ทเม้น สำหรับเรื่องนี้ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 214 ลูกค้าได้รับห้าปีซึ่งสามปีสำหรับอุปกรณ์ทางวิศวกรรม ลูกค้าสามารถระบุข้อบกพร่องในการเขียนและรอให้แก้ไขได้เท่านั้น

การแก้ไขข้อบกพร่อง

นักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่ค่อยยินยอมที่จะชดเชยค่าใช้จ่ายในการขจัดข้อบกพร่องและเสนอแก้ไขด้วยตนเอง กระบวนการนี้ยืดเยื้อมาก ไม่มีกฎหมายระบุว่า "เวลาที่เหมาะสม" มีการจัดสรรสำหรับการแก้ไขงานอย่างไร ข้อบกพร่องบางประการสำหรับลูกค้าจะสะดวกกว่าในการแก้ไขปัญหาด้วยตัวคุณเอง ดังนั้นเมื่อได้รับการยอมรับจากอพาร์ทเม้นคุณจะต้องประเมินความบกพร่องทั้งหมดอย่างมีสติ

ในทางปฏิบัตินักพัฒนาขนาดใหญ่ที่จ่ายทันที 150 พาร์ทเมนท์ทำให้การแก้ไขเป็นเวลา 3 สัปดาห์ 500 พาร์ทเมนท์ได้รับการแก้ไขเป็นเวลา 1.5 เดือน หากเป็นคำถามเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย 1000 แห่งการกำจัดข้อบกพร่องจะดำเนินการเป็นเวลา 3 เดือน นี่ถือเป็นช่วงเวลาเล็ก ๆ

ลูกค้าจะได้รับคีย์ไปยังสถานที่หลังจากลงนามในเอกสารเท่านั้น จนกว่าจะถึงเวลานั้นนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะเจรจากับผู้รับเหมาอย่างอิสระให้กุญแจและเมื่องานเสร็จสิ้นแล้วจะเชิญชวนให้ลูกค้ายอมรับ หากเอกสารทั้งหมดได้รับการลงนามแล้ว แต่ยังมีข้อบกพร่องนักพัฒนาซอฟต์แวร์ควรประสานเวลาในการทำงานกับไคลเอ็นต์ ให้กุญแจในการสร้างในกรณีนี้ไม่ควรจะเป็น จะดีกว่าที่จะมาทำงาน

หลังจากที่ได้รับเอกสารผ่านการตรวจเอกสารแล้วคุณต้องเข้าเยี่ยมชมสถานที่และตรวจสอบพื้นผิวทั้งหมดอย่างรอบคอบ

สิ่งที่ควรนำติดตัวไปด้วย

ในการตรวจสอบสถานที่ที่คุณต้องการนำติดตัวไป:

• โน้ตบุ๊ค: เพื่อบันทึกข้อบกพร่องทั้งหมดตรวจสอบการระบายอากาศ;
• ไฟฉาย: ยังจำเป็นเมื่อ ตรวจสอบการระบายอากาศ ;
• หลอดไฟตรวจดูเต้ารับเครื่องโกนหนวดไฟฟ้า
• สังเกตข้อบกพร่องด้วยชอล์ก
• ระดับวัดเทปและลูกดิ่งเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อตรวจสอบความโค้งของผนังและพื้นที่ของห้อง
• ก่อนที่จะเข้าอพาร์ทเม้นท์ให้ใช้การอ่านมิเตอร์

ใครจะช่วยให้ได้รับพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่? ช่างไฟฟ้า จะช่วยในการตรวจสอบประสิทธิภาพของซ็อกเก็ตและสวิทช์ เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องอ่านสัญญาฉบับใหม่และจดประเด็นสำคัญไว้ก่อนการตรวจสอบ กำลังมองหาข้อที่ถูกต้องของสัญญาในกระบวนการตรวจสอบสถานที่จะเป็นเรื่องยากมาก

วิธีการแสดงความคิดเห็น

ข้อบกพร่องที่พบทั้งหมดจะได้รับการแก้ไขในการกระทำที่บกพร่อง รูปแบบของเอกสารสามารถดำเนินการล่วงหน้าจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์เพื่อให้เว็บไซต์ในสถานที่นั้นไม่ได้ป้อนข้อกำหนดทั้งหมดอย่างเป็นอิสระ

เอกสารระบุข้อบกพร่อง ณ วันที่ตรวจสอบ เอกสารต้องได้รับการลงนามโดยนักพัฒนาซอฟต์แวร์ ดังนั้นเขาจึงเห็นด้วยกับข้อบกพร่องของคุณ ขอให้พนักงานมอบอำนาจเพื่อทำเอกสารดังกล่าว ควรมีข้อความว่า "สิทธิในการเซ็นชื่อหรือข้อความ" พร้อมกับเอกสารนี้จะมีการกรอกข้อมูล รับรองการรับ พาร์ทเมนต์ตัวอย่างซึ่งแสดงไว้ในรูปด้านล่าง

สำเนาเอกสารทั้งสองฉบับจะถูกเก็บไว้ในทั้งสองด้านของการทำธุรกรรม หากข้อบกพร่องนั้นร้ายแรงการกระทำที่ผิดพลาดครั้งแรกจะต้องได้รับการตรวจสอบครั้งที่สอง

สถานที่สาธารณะ

ลิฟท์และทางเข้าไม่ได้เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ความปรารถนาสำหรับการปรับปรุงของพวกเขาควรจะส่งไปยัง บริษัท จัดการหลังจากได้รับพาร์ทเมนต์ แต่พวกเขายังคงต้องได้รับการตรวจสอบ นอกจากนี้ผู้อยู่อาศัยทุกคนจะมีส่วนแบ่งในทรัพย์สินนี้

กฎหมายไม่ได้กำหนดให้ DDU กำหนดประเภทของการตกแต่งในสถานที่ที่ใช้กันทั่วไป แต่ผู้สร้างที่เคารพตัวเองจะไม่ใส่เสื่อน้ำมันในทางเข้าถ้าเขาสัญญากับกระเบื้อง ในขั้นตอนนี้คุณสามารถตรวจสอบการเคลื่อนไหวของประตูหน้า ควรเปิดตามปกติอย่าให้เสียงดังและไม่เป็นเสียงดังเอี๊ยด กล่องจดหมายควรแขวนไว้ในห้องโถงบนผนังทาสีหรือฉาบ

ในอาคารสูงต้องมีลิฟท์ทำงาน หากไม่มีนักพัฒนาซอฟต์แวร์จะไม่ได้รับอนุญาตให้ป้อน ก็เพียงพอที่จะทำงานอย่างน้อยหนึ่งลิฟต์ ลิ้นควรหุ้มด้วยไม้อัดและพลาสติก จากนั้นผู้เช่าจะสามารถส่งมอบวัสดุก่อสร้างและเฟอร์นิเจอร์ได้โดยไม่มีปัญหา

เคาน์เตอร์

ก่อนที่คุณจะใช้พาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่จากผู้สร้างคุณจำเป็นต้องอ่านจากมิเตอร์ไฟฟ้า จากนั้นผู้เช่าจะจ่ายค่าไฟฟ้าที่ใช้แล้ว จนแล้วสาธารณูปโภคทั้งหมดจะได้รับเงินจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์และ บริษัท จัดการ ในบ้านที่มีการบริโภคของแต่ละบุคคลมีเมตรอยู่บนพื้น การอ่านค่าจากอุปกรณ์ต้องระบุไว้ในใบรับรองการยอมรับ หลังจากนี้คุณสามารถเปิดเครื่องบนแผงสวิตช์ได้

ชั้นใต้ดินและห้องเพดาน

เจ้าของอพาร์ทเมนต์บนชั้นแรกและชั้นสุดท้ายควรดูพื้นที่ทางเทคนิค ดังนั้นคุณสามารถตรวจสอบให้แน่ใจว่าหลังคามีอยู่แล้วและไม่ไหลว่าท่อแห้งไม่มีกลิ่นของสิ่งปฏิกูล

ที่พัก

วิธีการใช้พาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่หรือไม่? องค์ประกอบที่บังคับทั้งหมดจะแสดงรายการไว้ใน DDU ในหัวข้อ "ลักษณะของวัตถุ" ตัวอย่างของรายการนี้:

"พาร์ทเมนต์จะถูกโอนไปกับการตกแต่งเสร็จสิ้นบางส่วนและเสร็จสิ้น: ผนังเสร็จสิ้นด้วยปูนปลาสเตอร์พื้นปูด้วยปูนซีเมนต์พูดนานน่าเบื่อหน้าต่างพลาสติกและประตูระเบียงมีการติดตั้งระเบียงมีเคลือบหน้าประตูโลหะมีการติดตั้ง การติดตั้งเตาไฟฟ้าการกระจายน้ำในแนวนอนจะดำเนินการโดยผู้ถือหุ้นโดยใช้ค่าใช้จ่ายของตัวเอง "

องค์ประกอบเหล่านี้และต้องใส่ใจกับการยอมรับ วิธีการใช้พาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่โดยไม่ต้องจบ? ถ้าเป็นช่วงสั้น ๆ คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นผิวเรียบและไม่มีการเปลี่ยนแปลง

พื้นที่อพาร์ทเม้นท์

ก่อนที่จะเดินทางไปยังที่ทำงานคุณควรทำสำเนาแผนอพาร์ทเม้นท์ พารามิเตอร์ห้องวัดตามแนวผนังที่ระดับพื้น ในการคำนวณไม่ได้ใช้พื้นที่ของประตู, ซุ้มประตู

ประตูทางเข้า

กรอบประตูต้องตรงกับขนาดของช่องเปิด ควรแบนและง่ายต่อการเปิดและปิด ตรวจสอบได้อย่างง่ายดาย ประตูโค้งจะเปิดและปิดด้วยตัวเอง แก้ไขข้อบกพร่องได้ง่าย คุณต้องถอดประตูออกจากกล่องและเปิดฝาครอบใหม่ จำเป็นต้องมีการพูดนานน่าเบื่อที่เกณฑ์และยึดข้อต่อกับโฟมติดตั้ง

ระเบียง

หน้าต่างและประตูทั้งหมดต้องมีมือจับและซีล ครั้งแรกได้อย่างง่ายดายและราบรื่นไปและที่สองไม่ได้แขวนออก แว่นตาไม่มีรอยร้าว วาล์วเคลื่อนที่ได้อย่างอิสระ

เพดาน

บ้านก่ออิฐและแผงทำจากแผ่นคอนกรีต ข้อต่อของพวกเขาจะมองเห็นได้บนเพดาน ว่าไม่มีความแตกต่างสถานที่ดังกล่าวจะถูกปิดผนึกด้วยโซลูชัน ความสูงต่างกันควรน้อยกว่า 2.5 มม. มิฉะนั้นการละเมิดดังกล่าวถือว่าสำคัญ ข้อบกพร่องนี้ไม่ควรให้ความสำคัญหากคุณวางแผนที่จะติดตั้งฝ้าเพดานยืด ในบ้านเสาหินเพดานเทลงบนกรอบ ไม่มีข้อต่อมองเห็นได้

พอล

วิธีการใช้พาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่โดยไม่ต้องจบ? การพูดนานน่าเบื่อควรราบเรียบไม่มีรอยร้าวและช่องว่าง ในขณะที่เดินผ่านห้องเสียงควรจะเหมือนกันทุกที่ สำหรับการตรวจสอบนี้ hairpins หญิงเหมาะ ในรองเท้าผ้าใบและรองเท้าที่มีพื้นรองเท้านุ่ม ๆ เพื่อระบุความแตกต่างไม่ได้ผล

ระหว่างพาร์ทเมนท์และที่จุดเชื่อมต่อของผนังจะต้องออกจากช่องว่าง ที่อุณหภูมิแตกต่างกันการพูดนานน่าเบื่ออาจหดตัว ไปยังไซต์สองแห่งไม่บีบกันต้องมีระยะห่างระหว่างกัน

ผนัง

อพาร์ตเมนต์สำเร็จรูปเป็นสิ่งที่ยากที่สุดในการตรวจสอบ พวกเขาควรจะฉาบผนัง แต่ละประเภทของความคุ้มครองที่มีอยู่สามประเภทมีความต้องการของตนเอง

การก่อสร้างใหม่: ทดสอบคุณภาพของผนัง

คุณสมบัติมิลลิเมตร	ง่าย	ปรับปรุง	เชิงคุณภาพ
ลดลงในแนวตั้ง	3	2	1
ค่าเบี่ยงเบนสูงสุดถึงความสูงเต็ม	15	10	5
ความลึกสูงสุด	5	3	2
ความเบี่ยงเบนในแนวนอน	3	2	1

ปัญหาคือว่าใบสั่งซื้อจะไม่ได้กำหนดประเภทเฉพาะของพลาสเตอร์ ก่อนที่จะออกเดินทางไปยังสถานที่ทำงานคุณสามารถขอให้สร้างเพื่อเพิ่มเอกสารภายในและโดยเฉพาะ "โซลูชั่นสถาปัตยกรรม" ซึ่งกำหนดประเภทเฉพาะของพลาสเตอร์ที่ใช้ สร้างความซื่อสัตย์จะไม่ปิดบังข้อมูลนี้และให้มันให้ลูกค้า แต่ไม่จำเป็นต้อง งานของผู้ร่วมลงทุน - การตรวจสอบค่าที่เกิดขึ้นจริงกับกฎระเบียบมาตรฐานและการใช้ระดับ หากคุณตัดสินใจด้วยตนเองที่ถูกต้องข้อบกพร่องที่เก็บไว้ในใจว่าการเบี่ยงเบนของ 1 ซม. จะใช้เวลามากของวัสดุ

ค่าเบี่ยงเบนน้อยเกิดขึ้นจากนักพัฒนาที่ใช้ปูนยิปซั่มที่ดีขึ้น มันมีราคาแพง แต่ก็เป็นชิดดีกว่า มันเป็นสีขาวและเรียบเนียน สถานที่เดียวที่มันไม่สามารถนำมาใช้ - มันเป็นห้องน้ำ ยิปซั่มไม่ทนต่อความชื้น

ไฟฟ้า

อพาร์ทเม้นจะต้องเป็นสายไฟฟ้าสำหรับการโทรเชื่อมต่อซ็อกเก็ตและสวิทช์ หากรายการเหล่านี้จะถูกจัดให้อยู่ใน DDU พวกเขาไม่ได้หลุดออกจากผนังความร้อนและประกายไฟ ตรวจสอบประสิทธิภาพการทำงานของพวกเขาสามารถโดยการเชื่อมต่อเครื่องโกนหนวด ใช้เวลาชาร์จการทดสอบและการเสี่ยงโทรศัพท์มือถือไม่จำเป็น ในกรณีของความล้มเหลวของเครือข่ายที่จะต้องเปลี่ยนโทรศัพท์เช่นสำหรับ 50000. ถู. ไม่โกนหนวดสำหรับ 3000. ถู หากนักพัฒนาที่ได้มีการกำหนดหมวก, คุณควรตรวจสอบประสิทธิภาพการทำงานของพวกเขาโดยการกวดขันและฝาหลอดไฟ ในกรณีที่ไม่มีองค์ประกอบเหล่านี้ควรจะได้รับเชิญให้ไปตรวจสอบไฟฟ้าและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกซ็อกเก็ตและสวิทช์ที่สามารถเชื่อมต่อได้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ นี่คือวิธีการตรวจสอบอพาร์ทเมนสำเร็จรูป

น้ำประปา

สถานที่ตั้งอยู่ใกล้กับตื่นจะต้องแห้งและวาล์วต้องเปิดด้วยแรง คุณควรตรวจสอบความพร้อมของทีในห้องน้ำและห้องสุขา มันรวมท่อระบายน้ำของอ่างห้องน้ำและห้องอาบน้ำเป็นหนึ่งใน การระบุไว้อย่างถูกต้องในการออกแบบจะสามารถใช้ได้จากที่ใดก็ได้ในห้องน้ำ

เครื่องทำความร้อน

หม้อน้ำควรจะปลอดภัยและแม่นยำติดตั้งบนผนังที่กระชับสลักเกลียว หากอุณหภูมิอุปกรณ์ที่สามารถควบคุมนักพัฒนาจะต้องตั้งค่าล่วงหน้าหรือควบคุมการออกด้วยคีย์

การระบายอากาศ

วิธีการใช้พาร์ทเมนในอาคารแล้ว? เปิดหน้าต่างและประตู ใช้แผ่นกระดาษและแนบไปกับช่องระบายอากาศ ถ้ามัน sticks แล้วยืดมีปัญหาใด ๆ การทดสอบด้วยไฟแช็คและแมตช์ที่ไม่แนะนำให้ใช้ หากมีปัญหาเกี่ยวกับการระบายอากาศแล้วการทดลองดังกล่าวสามารถนำไปสู่การระเบิด

วิธีการใช้แฟลต: บันทึก

1. การยอมรับของสำนักงานผู้ถือ yavyatsya ทั้งหมดในเวลาเดียวกัน ที่มีความจำเป็นที่จะมีหนังสือเดินทางและเป็นที่พึงปรารถนาเพื่อ DDU
2. คุณไม่สามารถลงชื่อหนังสือรับรองการได้รับการยอมรับโดยไม่มีการตรวจสอบสถานที่
3. วิธีการคือพาร์ทเมนท์ในอาคารหรือไม่ เอกสาร (ใบรับรองการยอมรับและการกระทำ defektovochny) จะได้รับการลงนามโดยนักพัฒนาและลูกค้า
4. DDU มีการกำหนดสามข้อตกลง: การได้รับอนุญาตให้เข้าไปคุณสมบัติในการดำเนินการถ่ายโอนพาร์ทเมนท์, การห้องพัก ในกรณีของการละเมิดใด ๆ ของพวกเขาจะทำข้อเรียกร้องและการเจรจาต่อรองโทษ
5. นักพัฒนาที่มีการขจัดข้อบกพร่องที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองหรือความสนใจของผู้ถือเพื่อชดเชยค่าใช้จ่าย
6. การตรวจสอบวัตถุที่คุณจำเป็นต้องมาพร้อมกับชุดของเครื่องมือโน๊ตบุ๊คและปากกา
7. ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับชนิดของการระบุข้อบกพร่องจะต้องกระทำการกระทำที่มีข้อบกพร่อง ในการระบุการละเมิดขั้นต้นในระหว่างการก่อสร้างของสถานที่ที่จะลงนามการกระทำของการยอมรับเป็นไปไม่ได้