ที่จะเริ่มต้นการพัฒนาขื้นอพาร์ทเมน: เทศบาล

ออกแบบแบน - มันเป็นที่ดึงดูด แต่ละคนมองโลกในแง่ต้องการที่จะผลักดันขอบเขตอันไกลโพ้นของบ้านของพวกเขาที่จะทำให้การออกแบบพื้นที่เดิม - ไม่ว่าจะใหม่หรือครุชชอ ที่จะเริ่มต้นการปรับเปลี่ยนพาร์ทเมนต์?

กำหนดเงื่อนไข

"ปรับปรุง" มาตรา 25 ของรหัสที่อยู่อาศัยของรัสเซียตีความในมุมมองนี้: การเปลี่ยนแปลงในการกำหนดค่าภายนอกของที่อยู่อาศัยที่มีการสะท้อนบังคับของแผ่นข้อมูล บทความเดียวกันให้คำนิยามของคำว่า "ปฏิรูป". การเปลี่ยนแปลงนี้ใด ๆ สาธารณูปโภค . (การตั้งค่าขึ้นของการเปลี่ยนใหม่หรือโอนเก่า) ปรับปรุงในการไฟฟ้าติดตั้งประปา ฯลฯ แปลงที่จะรายงานใน เอกสารทางเทคนิค - แบนในหนังสือเดินทาง

คำอธิบาย

อธิบายแง่กฎหมายอธิบายความคิดเห็น เรื่องการวางแผนการเปลี่ยนแปลงของผนังพาร์ทเมนท์ - สถานที่ตั้งของพาร์ทิชัน (ชำระบัญชีหรืออาคารแบบพวกเขา) ที่จะสร้างอพาร์ทเม้นเดียวในหลาย ๆ ที่เกี่ยวข้องกัน (ทั้งแนวนอนและแนวตั้ง) แบ่งออกเป็นอพาร์ทเมนหลายขนาดใหญ่ที่มีปัจจัยการผลิตอุปกรณ์ที่พวกเขาดึงประตูสถานที่ใหม่ในห้องพัก หรือ liquidates เก่าขยายพื้นที่ใช้สอยที่ค่าใช้จ่ายของสิ่งอำนวยความสะดวกการสนับสนุนเสริมลดครัวมืดสร้างห้องน้ำเพิ่มเติมและห้องครัว, ล็อบบี้สร้างหรือปรับเปลี่ยนการกำหนดค่าที่มีอยู่

การเปลี่ยนแปลงรวมถึงแผ่นทดแทนก๊าซไฟฟ้า, บริการรถรับส่งของการติดตั้งที่มีอยู่และอุปกรณ์ใหม่ (ความร้อน, แก๊ส, ประปา, ฯลฯ ) ใหม่อุปกรณ์ห้องน้ำที่มีอยู่และห้องสุขาติดตั้งจากุซซี่, ห้องอาบน้ำ, เครื่องซักผ้าที่มีความจุสูงและเครื่องใช้ที่ทันสมัย . นั่นคือความหมายของการปฏิรูปและการเปลี่ยนแปลงพาร์ทเมนท์ จะเริ่มต้นอย่างไร

ความฝันของร่าง

เรื่องการวางแผน - ไม่เพียง แต่ใส่ใจและความอดทนของค่าใช้จ่ายและเวลา นอกจากนี้ยังเป็นวิธีการแสดงออกของความคิดสร้างสรรค์ โดยการเปลี่ยนรูปแบบของห้องพักที่มีการเปลี่ยนแปลงที่อยู่อาศัยอยู่ในนั้น พวกเขาต้องการที่จะทำให้ชีวิตประจำวันของการออกแบบใหม่และร่วมกับมัน - ความสุขของการเข้าพักที่บ้าน และมันก็เป็นไปได้มากที่แสดงโดยตัวอย่างมากมายของเพื่อนญาติและเพื่อนบ้าน แต่ในชีวิตของผู้อื่น Rescheduler เกิดขึ้นอดทนต่างๆและการเปลี่ยนแปลงในชีวิตที่วัดที่เงียบสงบ ขึ้นอยู่กับศาลที่มีการตัดสินใจที่จะ "ทำทุกอย่างที่มันเป็น." นั่นคือสิ่งที่จะกลายเป็นที่ลำบาก ไม่ได้รับอนุญาตปรับเปลี่ยน พาร์ทเมนท์

จะเริ่มต้นอย่างไร เริ่มต้นด้วยภาพร่างที่ทำด้วยมือของตัวเองให้ดีที่สุดเท่าที่เขาสามารถ วาดแผนของพาร์ทเมนต์หนึ่งที่เอารูปในใจของคุณ ที่ไหนและสิ่งที่จำเป็นในการลบพาร์ทิชันที่ตรงกันข้ามเพื่อเพิ่มหรือเพียงแค่ย้าย ร่างจะต้องเกิดขึ้นเองและรอบคอบ การทำเช่นนี้คุณจะต้องรู้ว่าสิ่งที่เป็นสิ่งต้องห้ามอย่างเคร่งครัดในการเปลี่ยนแปลงในอพาร์ตเมนต์ของเขาเอง

ต้องห้ามตามกฎหมาย

เมื่อการปรับปรุงในอาคารที่อยู่อาศัยไม่สามารถ:

• ในการปฏิบัติงานที่ทำให้อพาร์ทเม้นไม่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย;
• ละเมิดความสมบูรณ์ของผนังหลักแบริ่งและโครงสร้างอาคารอื่น ๆ (เช่นอาจจะเป็นองค์ประกอบทั้งภายนอกและภายใน);
• ก๊าซรวมพื้นที่ที่มีห้องนั่งเล่น;
• จัดให้มีการเปิดประตูโดยไม่ต้องระหว่างห้องครัวที่มีเตาก๊าซและห้องนั่งเล่น;
• เปลี่ยนรูปลักษณ์ของอาคารซึ่งเป็นวัตถุของมรดกทางวัฒนธรรมนั้น
• เลวลงเงื่อนไขของการดำเนินงานของระบบสาธารณูปโภค;
• ช่องระบายอากาศกำจัดหรือลดการตัด;
• ทำให้ระบบทำความร้อนส่วนกลางนอกอพาร์ทเม้น (บนระเบียง, เฉลียง);
• ชั้นอุ่นจัดให้ขับเคลื่อนร้อนกลาง;
• ผนัง Stroebe และแผ่นภายใต้ท่อและสายไฟ
• ดำเนินการปรับเปลี่ยนที่อยู่อาศัยของตัวเอง (ในห้องใต้หลังคาพื้นทางเทคนิคและในชั้นใต้ดิน)

การดำเนินการอย่างต่อเนื่อง

ที่จะเริ่มต้นการปรับเปลี่ยนพาร์ทเมนต์หลังจากที่ร่าง? มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะให้เขานำไปใช้กับการออกแบบสถาบันพัฒนาซีรีส์ที่บ้านหรือในการออกแบบและการก่อสร้าง บริษัท อื่น ถูกต้องตามกฎหมายนวัตกรรมต้องมีแผนปรับปรุง ในขณะที่ผู้เชี่ยวชาญหลังจากการตรวจสอบอพาร์ทเม้นพัฒนาภาพวาดทำงานคุณจะต้องเริ่มต้นการเตรียมความพร้อม (การจัดเก็บภาษี) เอกสารที่จำเป็น มันคืออะไร? กับคำถามนี้เรียงลำดับวิธีการเริ่มเปลี่ยนแปลงไปอพาร์ทเม้นขอคำแนะนำจากแผนกสถาปัตยกรรมของผู้มีอำนาจรัฐบาลของหมู่บ้านของเขา

คุณสามารถใช้ประโยชน์จากรหัสที่อยู่อาศัยมาตรา 26 เอกสารเหล่านั้นซึ่งมีการระบุไว้ในนั้นจะเพียงพอที่จะได้รับอำนาจกระดาษปกครองตนเองในการประสานกันของการพัฒนาขื้

รายการของเอกสาร

ต้องตัดสินใจเกี่ยวกับการรับของผู้มีอำนาจตัวเองป็นจะต้องไปนี้:

• งบการเปลี่ยนแปลง (รูปแบบที่ออกในการบริหาร);
• ชื่อเรื่องของเอกสาร เพื่อที่อยู่อาศัย (ต้นฉบับหรือสำเนารับรอง);
• แผ่นข้อมูล ที่อยู่อาศัย (BTI ออก - สินค้าคงคลังและสำนักงานเทคนิค); ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากทุกคนในครอบครัว (แม้ว่าพวกเขาจะขาดหายไปชั่วคราว) ถ้าพาร์ทเมนต์จะได้รับการจ้างงานทางสังคม และถ้าบ้านตั้งอยู่ในสถานที่ได้รับความยินยอมดังกล่าวไม่เป็นที่ต้องการ (เจ้าของเท่านั้น);
• สุดท้ายในการรับของการปรับปรุง (การป้องกันการออกของคุณค่าทางประวัติศาสตร์วัฒนธรรมและสถาปัตยกรรมถ้าบ้านมีการลงทะเบียนในรายการของอนุเสาวรีย์);
• โครงการปรับปรุงการประสานงานกับหน่วยงานกำกับดูแล - ถูกต้องตามกฎหมายและ Rospotrebnadzor

ระยะเวลาของการพิจารณาของการรักษาของคุณ - 45 วัน แต่สามารถนิด ๆ หน่อย ๆ ถ้าเอกสารที่ถูกส่งผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่ สามวันหลังจากการตัดสินใจที่จะต้องออกให้แก่ผู้สมัคร

เมื่อได้รับการอนุมัติจะได้รับที่อยู่ในมือที่จะเริ่มต้นการปรับเปลี่ยนพาร์ทเมนต์? ด้วยความตระหนักของโครงการให้เป็นจริงได้ กฎหมายฉบับนี้จะได้รับหกเดือน - ระยะเวลาของความถูกต้องของการอนุมัติดังกล่าว

หลังจากการปรับปรุง

แผนการของเราเป็นจริงขึ้นมา - อพาร์ทเม้นของคุณเปลี่ยนแปลงไป มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะถูกต้องตามกฎหมายการเปลี่ยนแปลงในการกระทำของการดำเนินงาน ถ้าปรับปรุงได้รับผลกระทบจากโครงสร้างแบกภาระในแผนก็จะถูกดึงไปทำงานที่ซ่อนลงนามโดยวิศวกรหัวหน้าโครงการ (ผู้แต่ง)

ดำเนินการต่อไป - สั่งเปลี่ยนพาร์ทเมนต์ในแผนใหม่ BTI สำนักงานผู้เชี่ยวชาญดำเนินการตรวจวัดในจุดที่เปรียบเทียบกับโครงการ BTI จัดทำแผนพื้นถึงหมายกำหนดการพาร์ทเมนท์และชี้แจง แล้วไปเก็บใบรับรองที่จำเป็นในการเปลี่ยนชื่อเรื่องของเอกสารของเจ้าของสถานที่ให้บริการในใบรับรองใหม่ของการลงทะเบียนของรัฐศูนย์อสังหาริมทรัพย์

ในขณะที่มันจะทำในรัสเซีย

ที่จะเริ่มต้นการปรับปรุงพาร์ทเมนท์ใน Tolyatti เช่น? ขั้นตอนที่เป็นเช่นเดียวกับที่อธิบายข้างต้น (. ข้อ 26 ของ LC RF) รายการของเอกสารที่ระบุไว้ในกฎหมายและส่งไปยังผู้มีอำนาจในท้องถิ่นสำหรับการตัดสินใจของคณะกรรมการทบวงการให้เป็นปิด - อื่น ๆ กระดาษจะเรียกร้องให้ผู้ยื่นคำขอเป็นสิ่งต้องห้าม และในเมืองอื่น ๆ ที่จะเริ่มต้นการปรับเปลี่ยนพาร์ทเมนต์? Rostov ตัวอย่างเช่นสอดคล้องอย่างเต็มที่กับความต้องการของรหัสที่อยู่อาศัยในเรื่องนี้

ความต้องการในประเทศอื่น ๆ ที่

ที่จะเริ่มต้นการปรับเปลี่ยนพาร์ทเมนต์ในยูเครน? ในตัวอย่างของการเคียฟที่เราสามารถพูดได้: ความแตกต่างพื้นฐานคือการที่คุณต้องได้รับสิทธิ์การบริหารจัดการเมืองสำหรับการปรับปรุงการพัฒนาโครงการ รายชื่อของเอกสารที่ยื่นในเวลาเดียวกันการขยายตัว ได้รับความยินยอมที่จะได้รับจากเจ้าของบ้านเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกันจากแฟลตทั้งหมดออกจากที่อยู่อาศัย - ของหลักสูตรในการเขียน โครงการปรับปรุงอยู่ภายใต้การตรวจสอบของประชาชน จากนั้นหลังจากที่ข้อสรุปบวกคุณต้องได้รับอนุญาตหัวหน้าสถาปนิกของเมืองในการดำเนินงานที่สามารถดำเนินการองค์กรเดียวที่มีใบอนุญาตในการสร้าง ถัดไป - ขั้นตอนคล้ายกับรัสเซีย: เตรียมความพร้อมของการกระทำ ของการยอมรับของการทำงานของคณะกรรมาธิการที่ BTI ผลิตผู้เชี่ยวชาญการเรียกร้องของการชี้แจงและเข้าสู่ระบบที่มีการตั้งค่าใหม่

ที่จะเริ่มต้นการปรับปรุงพาร์ทเมนท์ในเบลารุ? ด้วยเช่นเดียวกับในรัสเซีย ด้วยคอลเลกชันของชุดของเอกสารที่คำสั่งของโครงการและความเชี่ยวชาญของเขา เจ้าของบ้านมีภาระผูกพันที่จะสรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการกำกับดูแลด้านเทคนิคกับองค์กรที่มีใบอนุญาตสำหรับการควบคุมดังกล่าวได้สำเร็จ ดำเนินการต่อไปของประชาชนปฏิบัติตามกฎหมายเป็นเช่นเดียวกับในยูเครนและในรัสเซีย