ฉันควรจะจ่ายเงินในใบเสร็จรับเงินสำหรับยกเครื่องใหญ่? ฉันสามารถยกเลิกบริการได้หรือไม่?

การยกเครื่อง เป็นหัวข้อที่ทำให้ประชาชนเกือบทุกคนกังวล ในกรณีใด ๆ ผู้ที่จ่ายค่า สาธารณูปโภค หลังจากที่ทุกเช่นการลงโทษที่ปรากฏในการชำระเงินสำหรับพาร์ทเมนต์ในปี 2012 ในรัสเซีย แต่มันเริ่มที่จะทำงานในปี 2014 หลายคนสงสัยว่าจะต้องจ่ายใบเสร็จรับเงินสำหรับยกเครื่องใหญ่หรือไม่? คำถามนี้มีความสำคัญมาก เป็นเหตุให้เกิดปฏิกิริยาที่หลากหลายจากประชาชนทั่วไป คนที่ยอมแพ้จะจ่ายเงินครั้งต่อไปและบางคนจะเรียงรายและไปประท้วงต่อต้านการชำระเงินนี้ แล้วฉันจะดำเนินการต่อได้อย่างไร? ทุกอย่างเกี่ยวกับการยกเครื่องและการชำระเงินที่เกี่ยวข้องจะต้องพบต่อไป

การยกเครื่องคืออะไร

คุณได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญหรือไม่? ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่? คำถามนี้เป็นที่ถกเถียงกันอยู่ เขายังท้าทายทนายความ ดังนั้นเราควรพิจารณาตัวเลือกที่เป็นไปได้ทั้งหมดและทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับการยกเครื่อง

ขั้นตอนแรกคือการเข้าใจสิ่งที่เป็นเดิมพัน การยกเครื่องใหม่คืออะไร? นี่คือการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยในสภาพปกติน่าอยู่ มันเกี่ยวกับบ้าน (ทางเข้า) และไม่เกี่ยวกับอพาร์ทเมน นั่นคือถ้าคุณต้องการซ่อมแซมลิฟท์ให้เปลี่ยนรั้วหรือติดตั้งหลังคาการซ่อมแซมที่สำคัญจะดำเนินการ ก่อนหน้านี้กระบวนการนี้ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่จากรัฐ แต่ตอนนี้ประชาชนได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญ ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่?

การปรากฏตัวของการชำระเงินแปลก ๆ

คำตอบที่แน่นอนเป็นปัญหามาก หลังจากที่ทุกคนไม่มีใครเคยจ่ายเงินสำหรับการยกเครื่องใหญ่ แต่ตั้งแต่ 2012 กราฟใหม่ได้ปรากฏตัวในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน เธอทำให้เกิดความไม่พอใจของผู้เช่า ทำไม?

ก่อนหน้านี้ที่อยู่อาศัยทั้งหมดเป็นที่สาธารณะ และดังนั้นการซ่อมแซมได้ดำเนินการที่ค่าใช้จ่ายของงบประมาณในระดับภูมิภาค นั่นคือประชาชนไม่สามารถทำผลงานใด ๆ สำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญ แต่เมื่อเวลาผ่านไปการแปรรูปมาถึงรัสเซีย ที่อยู่อาศัยมากขึ้นถูกโอนมาจากรัฐไปเป็นทรัพย์สินของเอกชน และการซ่อมแซมบ้านยังคงได้รับเงินจากคลังของรัฐ ในขณะที่ประชาชนเป็นเจ้าของประมาณ 85% ของตารางเมตรในการดำเนินงาน

ในเรื่องนี้ในปี 2012 มันก็ตัดสินใจที่จะกำหนดชำระเงินสำหรับการยกเครื่อง ปรากฏการณ์นี้ทำให้เกิดความไม่พอใจของผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะผู้ที่ไม่ได้เป็นเจ้าของบ้าน คุณเห็นกราฟในใบเสร็จรับเงินจากที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค "ซ่อมแซมทุน"? ฉันไม่สามารถจ่ายเงินได้? เพื่อให้เข้าใจสิ่งที่เป็นสิ่งที่จำเป็นต้องหันไปใช้กฎหมายรัสเซียสมัยใหม่

กฎหมาย

เมื่อวันที่ 25 ธันวาคม 2012 กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 271 "เกี่ยวกับการซ่อมแซมที่สำคัญ" ได้รับการรับรอง มันบังคับผู้เช่าทั้งหมดของอาคารอพาร์ทเม้นที่จะจ่ายไม่เพียง แต่ สาธารณูปโภค แต่ยังซ่อมแซมที่จะเกิดขึ้นทุนของที่อยู่อาศัยของคุณ

นอกจากนี้ในประมวลกฎหมายหมู่บ้านของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าเจ้าของอพาร์ทเมนท์ต้องรักษาที่อยู่อาศัยของตนอยู่ในสภาพที่อยู่อาศัยด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง กล่าวได้ว่าตอนนี้กระเป๋าสตางค์แต่ละชิ้นต้องเสียค่าทดแทนสำหรับลิฟต์หรือซ่อมแซมหลังคารั่ว

การชำระเงินทั้งหมดจะดำเนินการไปยัง Capital Repair Fund นั่นคือจากจุดกฎหมายในมุมมองของเจ้าของที่อยู่อาศัยจะซ่อมแซมอาคารพาร์ทเมนต์ที่ค่าใช้จ่ายของตัวเอง มีหน้าที่ต้องจ่ายเงินเพื่อยกเครื่อง (ใบเสร็จรับเงินจะได้รับเป็นประจำจากเจ้าของที่อยู่อาศัย) หญิงสาวหรือหญิงชรา? ใช่นี่เป็นกฎหมาย พลเมืองทั้งหมดมีภาระผูกพันตาม ที่อยู่อาศัย อื่น ๆ และบริการชุมชนที่จะจ่ายสำหรับการ นี้

การยกเลิกบริการ

แต่มันเป็นภาระที่ต้องจ่าย? ใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญได้รับโดยพลเมืองทุกคนเป็นรายเดือน อย่างไรก็ตามหลายคนคิดว่าจะปฏิเสธการชำระเงินนี้ได้อย่างไร บางทีมีช่องโหว่ใด ๆ ในกฎหมายที่จะช่วยในการหลีกเลี่ยงการลงโทษเพิ่มเติมจากผู้เช่า?

แต่น่าเสียดายที่พวกเขาไม่ได้ ไม่มีใครสามารถปฏิเสธได้อย่างถูกต้องตามกฎหมายบริการของการซ่อมแซมที่สำคัญ กฎหมายนี้ไม่ได้กำหนดไว้ สิ่งเดียวที่ได้รับอนุญาตให้เป็นพลเมือง (แล้วผิดกฎหมาย) คือการไม่สนใจใบแจ้งหนี้ขาเข้า อื่น ๆ ไม่ได้รับ มันได้รับการกล่าวว่ากฎหมายในรัสเซียบังคับผู้เช่าทั้งหมดที่ค่าใช้จ่ายของตัวเองเพื่อจ่ายเงินยกเครื่องของอาคารอพาร์ตเมนต์

กฎการคำนวณ

วิธีการคำนวณจำนวนเงินสมทบกองทุนฟื้นฟูเป็นสิ่งที่น่าสนใจ เป็นสาเหตุแรกของความไม่พอใจในหมู่ประชากร ความจริงก็คือจำนวนเงินของการชำระเงินถูกกำหนดไว้ที่ระดับภูมิภาค นั่นคือสำหรับตารางเมตรเดียวกันประชาชนในเมืองต่างๆจะให้การชำระเงินที่ไม่เท่ากัน

พื้นที่ของที่อยู่อาศัยยังถูกนำมาพิจารณาด้วย และแปลกที่มันอาจจะเสียงการปรากฏตัวของลิฟท์ในทางเข้า หลังจากทั้งหมดก็ต้องได้รับการบำรุงรักษา! ไม่ยากที่จะคาดเดาได้ว่าพลเมืองที่มีลิฟต์จะต้องจ่ายเงินมากขึ้น อายุของอาคารยังมีบทบาทสำคัญ บ้านเก่าที่สูงกว่าการชำระเงิน

ฉันจำเป็นต้องจ่ายเงินสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญหรือไม่? ใช่ถ้าตามกฎหมาย แต่พลเมืองมักจะปฏิเสธการชำระเงินเหล่านี้จึงละเมิดกฎระเบียบที่จัดตั้งขึ้นของการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัย ความอยุติธรรมเป็นเหตุผลที่บังคับให้คุณประพฤติในลักษณะนี้ อย่างไรก็ตามความแตกต่างในการชำระเงินในแต่ละภูมิภาคมีความแตกต่างกันอย่างมาก ตัวอย่างเช่นในมอสโกหนึ่งตารางเมตรของที่อยู่อาศัยต้องมีส่วนร่วมของ 15 รูเบิลและในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - 2.5 รูเบิล ปรากฎว่าชาวเมืองหลวงเกือบ 6 ครั้งจ่ายสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญ

บริการและการชำระเงิน

ฉันควรจะจ่ายเงินในใบเสร็จรับเงินสำหรับการยกเครื่องใหญ่? ประชากรกลุ่มนี้ได้รับการแก้ไขปัญหามาเป็นเวลานานแล้ว คนอื่นจ่ายเงินเหล่านี้บางคนก็ยังปฏิเสธและทำอันตรายต่อตนเอง แต่ถ้าคุณทำทุกอย่างภายใต้กฎหมายแล้วทุกเดือนคุณจะต้องหักจำนวนหนึ่งไปยังกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

บางคนปฏิเสธการลงโทษนี้และพยายามหาเหตุผลอันชอบธรรม เจ้าของบ้านกำลังเริ่มศึกษากฎหมายว่าด้วยสิทธิของผู้บริโภคและประมวลกฎหมายแพ่ง ในตอนแรกคุณต้องสาธิตสินค้าคุณเชื่อมั่นในประสิทธิภาพและจากนั้นถ้าพอใจกับทุกสิ่งทุกอย่างให้ชำระเงิน มันค่อนข้างเป็นตรรกะ - ถ้าสิ่งที่ไม่เหมาะกับใครจะไม่มีใครบังคับซื้อของที่ไม่เหมาะสม

ในทำนองเดียวกันก็เป็นไปได้ที่จะตีความสถานการณ์ด้วยการยกเครื่องใหญ่ ในทางทฤษฎีมูลนิธิ KR ให้บริการคุณแก่คุณ แต่คุณไม่สามารถประเมินคุณภาพของงานได้อย่างถูกต้อง ปรากฎว่าประชากรต้องจ่ายเงินล่วงหน้า นี่ไม่ถูกต้องทั้งหมด ไม่ว่าจะชำระเงินค่ารับซ่อมใหญ่ (Voronezh, Moscow หรือเมืองอื่น ๆ ก็ตาม - ไม่ว่าคุณจะอยู่ที่ใด)? จากมุมมองนี้คุณจะไม่สามารถชำระค่าใช้จ่ายได้ แต่ในทางตรงกันข้ามมีกฎหมายบังคับให้ทุกคนต้องจ่ายเงินงวดรายเดือนของพวกเขาสำหรับการซ่อมแซมอาคารอพาร์ทเม้น

อาคารใหม่

ด้วยสิ่งปลูกสร้างเก่าทุกอย่างชัดเจน - พวกเขาจะต้องได้รับการซ่อมแซมในทุกกรณี ดังนั้นการชำระเงินดังกล่าวไม่ได้ก่อให้เกิดความไม่พอใจอย่างรุนแรงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในหมู่ผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านเก่า และสิ่งที่เกี่ยวกับผู้ที่เพิ่งย้ายเข้าไปอยู่ในอาคารใหม่? ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่? รายได้สำหรับการซ่อมแซมใหญ่มาทุกพาร์ทเมนท์ และไม่ว่าบ้านของคุณอายุเท่าไหร่

ปรากฎว่าพลเมืองที่อาศัยอยู่ในอาคารใหม่พร้อมกับส่วนที่เหลือทั้งหมดจะต้องทำการบริจาครายเดือนให้กับกองทุนเพื่อการซ่อมแซมทุน แต่ที่นี่อีกครั้งมีความไม่พอใจในส่วนของผู้เช่าเป็น ทำไม? บ้านใหม่ไม่จำเป็นต้องซ่อมแซมใหญ่ หลายคนก็ไม่สามารถอยู่เพื่อดูว่าอาคารต้องการการยกเครื่องใหญ่หรือไม่ มันจะเปิดออกเงินที่จะจ่ายอะไร ผลที่คุณมักไม่เห็น

และการซ่อมแซมอพาร์ทเมน?

ได้พบคอลัมน์ในใบเสร็จรับเงินจากที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน "ซ่อมแซมหลัก"? ฉันไม่สามารถจ่ายค่าบริการนี้ได้หรือไม่? มีการบอกว่าจะไม่ปฏิเสธการยึดสังหาริมทรัพย์เหล่านี้หรือหลบเลี่ยงพวกเขาด้วยเหตุผลทางกฎหมายจะไม่ได้ผล บางคนเชื่อว่าการซ่อมแซมที่สำคัญรวมถึงการฟื้นฟูอพาร์ทเมน เป็นเช่นนี้?

ไม่นี่เป็นความคิดเห็นผิดพลาด กองทุนฟื้นฟูจะเก็บรวบรวมแหล่งเงินโดยคำนึงถึงพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์นี้หรือพาร์ทเมนต์นั้น แต่จะให้บริการเฉพาะทรัพย์สินของใช้ในครัวเรือนเท่านั้น ซึ่งรวมถึง:

• หลังคา;
• ฐานราก;
• อาคารบ้านเรือน
• ห้องใต้ดิน;
• เคาน์เตอร์เฮ้าส์
• ลิฟท์;
• การสื่อสารด้านวิศวกรรม

ส่วนที่เหลือจะได้รับการซ่อมแซมโดยพลเมืองแต่ละคนโดยอิสระหรือโดยการตกลงกับเพื่อนบ้าน กฎดังกล่าวมีผลบังคับใช้ในประเทศรัสเซีย แน่นอนการซ่อมแซมอพาร์ทเมนเป็นธุรกิจของเจ้าของทุกคน เขาเพียง แต่ผลิตกระบวนการนี้ด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง

เสี่ยงของคุณเอง

ฉันจำเป็นต้องจ่ายใบเสร็จสำหรับการซ่อมแซมทุน (Voronezh เช่นเดียวกับเมืองอื่น ๆ หรือไม่) ตามกฎหมายคุณจะต้องชำระเงิน แต่ตามที่กล่าวมาแล้วหลายคนปฏิเสธเรื่องนี้ สิ่งที่คาดหวังในกรณีนี้? และมันเป็นอันตรายมากที่จะปฏิเสธการบริจาครายเดือนไปยังกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ?

ในขณะนี้ในรัสเซียการชำระเงินเหล่านี้จะเท่ากับบริการสาธารณะ ซึ่งหมายความว่ามาตรการมาตรฐานในการจัดเก็บหนี้จะใช้กับประชากร แน่นอนคุณจะไม่ถูกตัดการเชื่อมต่อ แต่พวกเขาสามารถเชิญคุณไปที่ศาลได้ หากคำถามว่าจะต้องจ่ายเงินค่าซ่อมหลักคุณตอบเองไม่ดีคุณสามารถเตรียมมาตรการลงโทษดังต่อไปนี้ได้:

• การยึดทรัพย์สินสำหรับจำนวนหนี้
• ห้ามเดินทางนอกประเทศ
• การยึดทรัพย์สิน
• อภิปรายตุลาการ

นอกจากนี้ยังมีดอกเบี้ยค้างรับ ดังนั้นจำนวนหนี้ของคุณจะเพิ่มขึ้นในแต่ละเดือนมากขึ้น คิดเกี่ยวกับผลที่เป็นไปได้ คุณได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญหรือไม่? ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่? ตอบคำถามนี้ด้วยตัวเองโดยคำนึงถึงผลกระทบทั้งหมดที่ผู้ไม่จ่ายเงินสามารถคาดหวังได้

บ้านฉุกเฉิน

อย่าสิ้นหวัง! ในความเป็นจริงไม่ใช่ทุกอย่างแย่เท่าที่ดูเหมือน คนไม่สามารถปฏิเสธที่จะยกเครื่อง แต่ที่นี่คุณสามารถหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าธรรมเนียม อย่างแม่นยำมากขึ้นรับสิทธิประโยชน์สำหรับการชำระเงินนี้ พวกเขามีให้เฉพาะกับกลุ่มเล็ก ๆ เท่านั้น

ตามประมวลกฎหมายหมู่บ้านของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 169) บุคคลที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในบ้านฉุกเฉินรวมถึงอาคารที่อาจถูกรื้อถอนได้รับการยกเว้นจากเงินอุดหนุนสำหรับการซ่อมแซมทุน โปรดทราบ: หากคุณได้ชำระเงินให้กับ Capital Repair Fund แล้วและอีกหนึ่งเดือนต่อมาบ้านจะได้รับการยอมรับในฐานะที่เป็นเหตุฉุกเฉินหรือถูกจดบันทึกเพื่อการรื้อถอนเงินจำนวนที่คุณจ่ายจะต้องได้รับการชำระคืนเต็มจำนวน

สำหรับรัฐ

ฉันควรให้ความสนใจอะไรอีกบ้าง? หากคุณสนใจคุณจำเป็นต้องจ่ายใบเสร็จรับเงินเพื่อยกเครื่องไม่ต้องรีบร้อนที่จะสิ้นหวัง ในอาคารฉุกเฉินไม่มีการชำระเงินนี้ และในบ้านที่มีการรื้อถอนรวมทั้ง แต่นี่ไม่ใช่กรณีพิเศษเฉพาะกรณีที่คุณสามารถหลีกเลี่ยงการบริจาคให้กับ Capital Repair Fund

ตัวอย่างเช่นคุณเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ในบ้านที่มีที่ดินผ่านไปยังรัฐหรือเขตเทศบาล ไม่ใช่เรื่องธรรมดา แต่ก็เกิดขึ้น เมื่อที่ดินที่เป็นของอาคารนี้หรืออาคารนั้นจะได้รับมอบให้กับรัฐพลเมืองอาจไม่จ่ายค่าซ่อมใหญ่

สำหรับการขายอสังหาริมทรัพย์

คำแนะนำเล็ก ๆ น้อย ๆ : ถ้าคุณวางแผนที่จะขายอพาร์ทเมนท์ให้ชำระหนี้ทั้งหมด ซ่อมแซมหลักจะต้องจ่ายในสถานที่แรก เพราะทุกอย่างเป็นไปตามมาตรา 158 ของประมวลกฎหมายเคหะผู้ซื้อจะได้รับภาระหน้าที่ทั้งหมดของคุณภายใต้การชำระเงินเหล่านี้ (สำหรับยกเครื่อง หนี้สำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ เจ้าของคนใหม่ไม่ผ่าน) ฉันได้รับใบเสร็จรับเงินสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญ ฉันต้องจ่ายเงินหรือไม่?

ไม่ช้าก็เร็วการขาดการมีส่วนร่วมในการยกเครื่องใหม่สามารถเล่นกลโหดร้ายกับคุณได้ ไม่กี่จะตกลงที่จะซื้ออพาร์ทเม้นที่มีหนี้ขนาดใหญ่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการยกเครื่องใหม่ซึ่งก่อให้เกิดปฏิกิริยาเชิงลบอย่างรุนแรงต่อประชากร

สรุปได้

ฉันควรจะจ่ายเงินในใบเสร็จรับเงินสำหรับการยกเครื่องใหญ่? คำถามนี้เป็นที่ถกเถียงกันอยู่ กฎหมายในประเทศรัสเซียบ่งชี้ว่าเจ้าของอาคารที่พักอาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทุกแห่งที่อยู่ในบ้านต้องมีส่วนร่วมในกองทุน Capital Repair Fund เป็นรายเดือนในจำนวนที่กำหนด แต่ในทางปฏิบัติแล้วหลายคนปฏิเสธการชำระเงินนี้ กฎหมายว่าด้วยการสร้างรายได้จากการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์มาเมื่อไม่นานมานี้ และจนถึงขณะนี้มีเพียงไม่กี่คนที่ถูกลงโทษสำหรับการชำระเงินล่าช้า

แม้จะมีความไม่พอใจของประชาชน แต่ก็ไม่มีการปฏิเสธจากการลงโทษนี้ ถ้าคุณไม่ต้องการมีปัญหากับกฎหมายและยังใจเย็นถ้าคุณต้องการขายอพาร์ทเม้นต์คุณต้องจ่ายเงินเพื่อการยกเครื่องใหม่ ดังนั้นคุณแน่นอนจะไม่มีปัญหาใด ๆ จำไว้ว่าการขาดการชำระเงินสำหรับสาธารณูปโภค entails ผลกระทบทางลบ!