สิ่งที่แตกต่าง "Khrushchev" จาก "brezhnevki", "stalinka": ลักษณะข้อดีและข้อเสียพาร์ทเมนท์

ในตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองรัสเซียมากที่สุด "ราชอาณาจักร" สามประเภทของอพาร์ทเมน "stalinka", "ครุชชอ" และ "brezhnevki" สำหรับผู้ที่สนใจในการซื้อหรือขายสถานที่เหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญที่เห็นได้อย่างชัดเจนแตกต่างระหว่างพวกเขาและรู้ข้อดีและข้อเสียที่สำคัญของพาร์ทเมนท์ดังกล่าว

ประเภทหลักของพาร์ทเมนท์

ก่อนที่คุณจะเรียนรู้ความแตกต่างระหว่าง "Breznev" จาก "ครุชชอ" และ "stalinka" ที่เราจะอธิบายทุกประเภทพื้นฐานของพาร์ทเมนท์ในรัสเซีย

• พาร์ทเมนท์สตาลิน ที่อยู่อาศัยในบ้านที่สร้างขึ้นในรัชสมัยของ JV สตาลิน - ในปี 1930-1940
• "Khrushchev" อพาร์ทเมนอิฐหรือ สำเร็จรูปบ้าน ที่สร้างขึ้นอย่างหนาแน่นใน 1950-1960 GG
• "Brezhnevki" พาร์ทเมนท์ทั่วไปใน อาคาร multifamily, สร้างขึ้นในปี 1960-1980 GG
• "Uluchshenki" พาร์ทเมนท์ที่มีการออกแบบที่ดีขึ้นในบ้านของ 1980 แตกต่างที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่แยกห้องน้ำห้องครัวและระเบียงขนาดใหญ่ (เฉลียง); บ้านถูกกำจัดขยะ, ลิฟท์
• บ้านเสาหินโมเดิร์น กว้างขวางพาร์ทเมนท์แบบเปิดโล่งด้วยเพดานสูงที่แตกต่างกันกับผนังที่แข็งแรงและทนทาน
• พาร์ทเมนท์ในบ้านสำเร็จรูปและแบบแยกที่ทันสมัย

เพื่อให้เข้าใจถึงความแตกต่างระหว่าง "Khrushchev" จาก "brezhnevki" หรือ "stalinka" ที่อธิบายแต่ละกลุ่มพาร์ทเมนท์

"Stalinka": เปิดพื้นที่และเพดานสูง

บ้านสตาลิน - เป็นในทางที่บางส่วนยังสร้างสรรค์ที่ยอดเยี่ยมในจิตวิญญาณของความสูงของซิสซึ่ม 2-5 ชั้น อิฐวัสดุพื้นฐาน (สีขาว, สีแดง) ทำหน้าที่ให้กับพวกเขาในขั้นตอนการตกแต่งถูกปกคลุมด้วยพลาสเตอร์ จุดที่น่าสนใจ: ในยุคก่อนสงคราม "stalinkas" คอนกรีตชั้นพื้นเป็นเพียงครั้งแรกและครั้งพื้นเพดานและภายในชั้นที่ทำจากไม้. ในบ้านหลังสงครามทุกชั้นที่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็ก

"Stalinka" - มันเป็นส่วนใหญ่พาร์ทเมนท์หลายห้อง (3-4 ห้อง) ที่หายากมากในหมู่พวกเขามีหนึ่งสอง สถานที่ที่มีภาพที่ดีห้องครัวกว้างขวางและทางเดินแยกจากห้องพักของแต่ละคนในบางกรณีระเบียง แต่ส่วนมากของทั้งหมด "stalinka" ค่าสำหรับความสูงของเพดาน - 2.8-3.2 เมตร

"Khrushchev": ขนาดเล็ก แต่มัน

อย่างต่อเนื่องเพื่อพูดคุยเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่าง "Khrushchev" จาก "brezhnevki" วิเคราะห์ลักษณะของห้องพักที่สร้างขึ้นในรัชสมัยของทายาทสตาลิน คำขวัญของการก่อสร้างบ้านที่อยู่อาศัยซึ่งเริ่มต้นในปี 1955 โดยพระราชกฤษฎีกา "ในการพัฒนาของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในสหภาพโซเวียต" เป็นสโลแกน: "ทุกคนในครอบครัว - ขนาดเล็ก แต่บ้านของพวกเขา"

"Khrushchev" - เป็นอิฐทั่วไปและบ้านสำเร็จรูปใน 3-5 ชั้นที่มีเพดานต่ำ (2.5 เมตร) ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกการเข้าถึง (ลิฟท์และห้องสุขา) ค่าสถาปัตยกรรมของอาคารเหล่านี้ไม่ได้ - พวกเขาถูกสร้างขึ้นเฉพาะสำหรับการกำจัดของการขาดดุลที่อยู่อาศัย หนึ่งและสองห้องนอนอพาร์ทเมนมีสถานะป้องกันเสียงรบกวนห้องที่อยู่ติดอ่อนแอไม่มีฉนวน, อาบน้ำรวมขนาดเล็ก

"Brezhnevki" ดีขึ้นสูง

สิ่งที่แตกต่าง "Khrushchev" จากภาพ "brezhnevki" ฉะฉานแสดงให้เห็นว่ายุคของ Leonida Ilicha ที่บ้านมีอยู่แล้วตึกระฟ้าใน 5-14 ชั้น พวกเขาทั้งหมดถูกสร้างการเปลี่ยนแปลงให้ทันสมัยหนึ่งเอกสาร - แคตตาล็อกเดียวของรายละเอียดอาคาร "Brezhnevki" และกลายเป็นในหลาย ๆ ต้นแบบของอาคารใหม่ทันสมัยสะดวกสบาย จำหน่ายไปซึ่งพาร์ทเมนท์ที่ดีขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในทางเดินที่ปรากฏปล่องลิฟท์และบันไดและแพลตฟอร์มกลายเป็นที่กว้างขวางมากขึ้น

ภายในอพาร์ทเม้นคุณสามารถดูยุค Brezhnev มีห้องน้ำแยกต่างหากและห้องอาบน้ำ, ป้องกันการรั่วซึมในห้องน้ำที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ของห้องพัก แต่ก็ยังคงอยู่ทั้งหมดใกล้ชิดในห้องครัวเดียวกัน, ห้องโถงและ sanpomescheniya นั่นคือทั้งหมดที่ ตอนนี้คุณทราบความแตกต่างระหว่าง "Khrushchev" จาก "brezhnevki" การควบคุม

ข้อได้เปรียบที่ชัดเจน

เช่นเดียวกับทุกสิ่งทุกอย่างในพาร์ทเมนท์ดังกล่าวข้างต้นมีข้อดีและข้อเสียของพวกเขา ให้มีความเข้าใจที่สมบูรณ์เกี่ยวกับความแตกต่าง Apartments- "Khrushchev" จาก "brezhnevki" และ "stalinka" ดูที่ประโยชน์ทั้งหมด:

• "Stalinka": สถานที่ที่ดี (ในเมืองส่วนใหญ่พาร์ทเมนท์เหล่านี้อยู่ในศูนย์), กว้างขวางเพดานสูงฉนวนกันความร้อนที่ดีเยี่ยมความร้อนและเสียง, หน้าต่างบานใหญ่, ร้อน, อาคารก่ออิฐอบอุ่นและแห้งผนังเรียบและเพดาน
• "Khrushchev": affordability, สถานที่, ถ้าไม่ได้อยู่ในศูนย์ในพื้นที่ที่มีค่อนข้างโครงสร้างพื้นฐานการพัฒนาที่ดี
• "Brezhnevki": แยกห้องทำเลดีในเมือง, ลิฟท์และขยะรูปแบบที่สะดวกญาติ "เยาวชน" ของอาคารในบ้านสำเร็จรูป - ผนังเรียบกริบและเพดาน

ข้อบกพร่องที่สำคัญ

เพื่อให้เข้าใจความแตกต่างระหว่าง "Khrushchev" จาก "brezhnevki" และ "stalinka" และได้รับความคุ้นเคยกับคุณสมบัติที่น่ารังเกียจของอพาร์ทเมนเหล่านี้:

• "Stalinka": ชั้นแรกจะรับประกันว่าจะไม่มี loggias และระเบียง (ไม่นับเจ้าของเดิมมือสมัครเล่น), ชั้นที่ไม่ปลอดภัยค่าใช้จ่ายสูงของอพาร์ทเม้นและซ่อมเสื่อมสภาพอย่างมีนัยสำคัญของทั้งสองอาคารและการสื่อสารของการขาดโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย - ลิฟท์, ขยะ จำนวนมากที่จอดรถชั้นใต้ดินและอื่น ๆ d.
• "Khrushchev": ระดับสูงของการสวมใส่ความเป็นไปได้ของการเกิดรอยแตกบนผนังและแม่พิมพ์เพดานต่ำ (2.5 เมตร), ฉนวนกันความร้อนที่ไม่ดีอย่างมีนัยสำคัญฉนวนกันความร้อนที่ไม่ดี (ร้อนในช่วงฤดูร้อนและเย็นในฤดูหนาว), ห้องที่อยู่ติดกันหรือการสื่อสารทางเดินแคบอึดอัดและบันได เซลล์, ห้องครัวขนาดเล็กและห้องพร้อมสุขาอายุการใช้งานแนะนำสิ่งปลูกสร้าง - 25 ปี
• "Brezhnevki": ครัวขนาดเล็กผนังต้องซ่อมแซมบ่อย (การรั่วไหลเข้าไปในผนังด้านนอกตะเข็บเปิดในการตกแต่งภายใน) 5 etazhki ไม่มีลิฟท์เพราะฝังอยู่ในผนังเย็นแบตเตอรี่ในช่วงฤดูหนาวเนื่องจากการทรุดตัวของพื้นคอนกรีตจะกลายเป็นไม่สม่ำเสมออย่างมีนัยสำคัญ .

ดังนั้น "stalinka" - ราคาแพงมากที่สุด แต่ยังเป็นที่นิยมน้อย "Khrushchev" และ "brezhnevki" ได้อย่างรวดเร็วหาผู้ซื้อนำพร้อมในการใช้ ดังนั้นทุกชนิดของบ้านที่สองมีรายการใหญ่ของทั้งข้อดีและข้อเสีย