การเช่า มันคืออะไร? ด้านที่แตกต่างกัน

ทุก CFO รู้แนวคิดของ "ลีสซิ่งที่" มันคืออะไรและเมื่อมีการดำเนินการนี้? ในการปฏิบัติระหว่างประเทศไม่มีความเข้าใจร่วมกันของคำ เป็นที่เชื่อกันว่าพวกเขาแสดงให้เห็นสัญญาเช่าระยะยาวอุปกรณ์ราคาแพงภายใต้เงื่อนไขบาง (สัญญาเช่าจะแตกต่างจากตัวอย่างเช่นให้เช่าหรือให้เช่าระยะสั้น) สันนิษฐานว่าเป็นความสัมพันธ์ดังกล่าวปรากฏตัวครั้งแรกในสุเมเรียนโบราณ แต่การพัฒนาเป็นในรูปแบบ ของการดำเนินงานเช่าซื้อ พวกเขาได้รับในสหรัฐอเมริกาและยุโรปในช่วงครึ่งหลังของศตวรรษที่ยี่สิบ

ในการออกกฎหมายรัสเซียคำว่า "ลีสซิ่ง" นอกจากนี้ยังถูกทำเครื่องหมายในช่วงกลางทศวรรษที่ 1990 มันคืออะไรจากมุมมองของประมวลกฎหมายแพ่งที่นำมาใช้ในปี 1996? อ้างอิงจากบทความ 665 ของการเงินที่สองหมายเลข CC เช่า (ลีสซิ่ง) ได้รับการยอมรับชุดของความสัมพันธ์ในการที่ผู้ให้เช่าเป็นผู้กำกับโดยผู้เช่าหรือการซื้อการตัดสินใจสินทรัพย์บางซึ่งต่อมาโอนให้แก่ผู้เช่าสำหรับการใช้งานและมีไว้ในครอบครองสำหรับช่วงเวลาที่ระบุไว้

อย่ารายการใดสามารถซื้อภายใต้โครงการที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่า? มันคืออะไรจากมุมมองของการทำธุรกรรมเรื่อง? สอดคล้องกับหมายเลขบทความ 666 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งในสัญญาเช่าการเงินอาจมีการโอนเฉพาะกับรายการที่มีค่าใช้จ่ายตลอดระยะเวลานาน (รายการที่ไม่สิ้นเปลือง) เช่นอสังหาริมทรัพย์เครื่องมือเครื่องจักร จะมีการยกเว้นการก่อธรรมชาติที่ดินและวัตถุการไหลเวียนของการที่ถูก จำกัด โดยกฎหมายใด ๆ

สิ่งที่กระทำเชิงบรรทัดฐานยังคงควบคุมการเช่า? มันคืออะไรคุณยังสามารถเรียนรู้จากกฎหมายของรัฐบาลกลาง№ 164-FZ (นำมาใช้ในปี 1998 ที่ 29 ตุลาคม) ที่นี่เราให้การรักษาที่คล้ายกับประมวลกฎหมายแพ่งและเสนอถ้อยคำรายละเอียดสำหรับการสั่งซื้อทั้งหมดของการดำเนินงาน ยกตัวอย่างเช่นในบทความหมายเลข 4 ของกฎหมายที่ระบุว่าผู้ขายของสินทรัพย์ที่เช่าที่ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าอาจจะเป็น ถิ่นที่อยู่ของรัสเซีย และ Non-resident

สัญญาลีสซิ่งมีผลบังคับใช้ในการเขียนระหว่างผู้ให้เช่าและผู้เช่า อย่างไรก็ตามในรูปแบบของชนิดนี้มีหน่วยงานอื่น ๆ ค่อนข้างบ่อย - บริษัท ประกันภัยและธนาคาร ร่วมเป็นครั้งแรกในการลดความเสี่ยงต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการส่งมอบและการดำเนินงานของอุปกรณ์ และส่วนที่สองเป็นผู้ก่อตั้งของ บริษัท ลีสซิ่งที่ได้รับเงินทุนจากธนาคารที่จะดำเนินการในรูปแบบของเงินให้สินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ดี สัญญาอาจให้รุ่นของความสำเร็จของความสัมพันธ์เมื่อผู้เช่าได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินหลังจากที่หมดอายุของ ระยะเวลาของสัญญา และการปฏิบัติตามเงื่อนไขของสัญญา (จำนวนเงินทั้งหมดของค่าใช้จ่ายของอุปกรณ์ที่ต้องจ่ายออกไปในรูปแบบของค่าเช่า ฯลฯ .. )

ซื้อเช่าวัตถุอาจมีราคาแพงในตลาดในประเทศและต่างประเทศ สำหรับกรณีนี้จัดสรรประเภทที่เหมาะสมของสัญญาเช่าการเงิน หากทุกฝ่ายในการทำสัญญามีถิ่นที่อยู่ในลิสซิ่งในประเทศได้รับการยอมรับและถ้ามีถิ่นที่อยู่เป็นหนึ่งในด้านข้าง - นอก